Aller directement au contenu
Logo de Vader Makelaardij b.v.

Pontiaanstraat 12

4411DH Rilland • Zeeland

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.843

Galerie de photos

Pontiaanstraat 12 Rilland
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Prachtige twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en een woonoppervlakte van bijna 100m² en een vaste trap naar de 2e verdieping! De woning biedt diverse vergunningsvrije aan- en/of uitbouwmogelijkheden en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Verder is de woning degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van HR+ beglazing en beschikt over een energielabel B. Stichtingsjaar: 1995. Wonen: 96m2. Perceeloppervlakte: 241m2. Inhoud: 400m3. Energielabel: B. Indeling Begane grond Entree / hal, meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar), toiletruimte met wastafeltje en een trap-/voorraadkast. De woonkamer heeft een totale oppervlakte van 28m2 en is voorzien van een nette tegelvloer, vloerverwarming en een leuk zicht op de achtertuin. Open keuken met dubbele spoelbak die is voorzien van enkele inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits gascomfort met wasemkap, een oven en een opstelplaats voor een losse koelkast. Tevens is de keuken ook voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is middels de hor- en tuindeur de achtertuin toegankelijk. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de vaste trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping Overloop biedt toegang tot een 2-tal slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. Optioneel de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren. De badkamer is uitgerust met o.a. een wastafel, ligbad met douchefunctie, 2e toilet, elektrische kachel, witgoedaansluiting en een radiator. Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer. 2e Verdieping Open zolderruimte prima geschikt als hobby- en/of slaapkamer voorzien van een groot dakraam, mechanische ventilatie unit, opstelplaats combiketel (Remeha Avanta) en overige bergruimte. Tuin en Garage De sfeervol aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige Zuidoosten, vormt een heerlijke plek om te ontspannen en is voorzien van een mooie combinatie van groen en sierbestrating. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de garage, die is uitgerust met een kanteldeur en aansluitingen voor elektra. De achtergevel van de woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Via de poort aan de zijkant is de achtertuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Gezien de grootte van de achtertuin is er voldoende ruimte voor het realiseren van een overkapping/veranda en/of een (vergunningsvrije) aanbouw. Bouw De woning is traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van een zadeldakconstructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, betonconstructievloeren, compleet v.v. hardhouten kozijnen inclusief dubbele beglazing, HR+ beglazing aanwezig, elektrisch zonnescherm aan voor- en achtergevel, raampartijen gedeeltelijk v.v. ventilatieroosters, centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel, plat dak garage voorzien van bitumineuze dakbedekking. Omgeving Rilland biedt dagelijkse basisvoorzieningen zoals o.a. winkels, supermarkt, basisscholen en (sport)verenigingen. Verder is het een prachtige omgeving met diverse fiets- en wandelroutes, uitgestrekte polderlandschappen en weilanden. Tevens zijn er meerdere uitvalswegen richting omliggende steden waaronder Antwerpen (BE), Vlissingen, Rotterdam, Breda via de A58/A4. Bovendien is het ook mogelijk om de grote steden te bereiken met het openbaar vervoer. Zo is het treinstation van Rilland binnen 5 a 10 minuten fietsen te bereiken. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen! Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
241 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Aire de la cour arrière
124 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta ( combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
02-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4411

Google Maps

Carte de Rilland

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rilland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rilland. En 2025 étaient 3.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 295.000.

Résidents

3.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 295.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rilland
Année Résidents
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rilland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Niveau d'enseignement

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

309

Étiquette B

237

Étiquette G

208

Étiquette A

166

Étiquette F

117

Étiquette D

116

Étiquette E

107

Étiquette A++++

76

Étiquette A+

9

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rilland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.180

Vrijstaande woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.630

Activité dans Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rilland
Période Délits
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rilland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rilland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer maisons in Rilland

Voir plus d'habitations dans cette ville.