Jump to content
Logo of Vader Makelaardij b.v.

Pontiaanstraat 12

4411DH Rilland • Zeeland

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.843

Photo Gallery

Pontiaanstraat 12 Rilland
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Prachtige twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en een woonoppervlakte van bijna 100m² en een vaste trap naar de 2e verdieping! De woning biedt diverse vergunningsvrije aan- en/of uitbouwmogelijkheden en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Verder is de woning degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van HR+ beglazing en beschikt over een energielabel B. Stichtingsjaar: 1995. Wonen: 96m2. Perceeloppervlakte: 241m2. Inhoud: 400m3. Energielabel: B. Indeling Begane grond Entree / hal, meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar), toiletruimte met wastafeltje en een trap-/voorraadkast. De woonkamer heeft een totale oppervlakte van 28m2 en is voorzien van een nette tegelvloer, vloerverwarming en een leuk zicht op de achtertuin. Open keuken met dubbele spoelbak die is voorzien van enkele inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits gascomfort met wasemkap, een oven en een opstelplaats voor een losse koelkast. Tevens is de keuken ook voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is middels de hor- en tuindeur de achtertuin toegankelijk. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de vaste trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping Overloop biedt toegang tot een 2-tal slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. Optioneel de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren. De badkamer is uitgerust met o.a. een wastafel, ligbad met douchefunctie, 2e toilet, elektrische kachel, witgoedaansluiting en een radiator. Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer. 2e Verdieping Open zolderruimte prima geschikt als hobby- en/of slaapkamer voorzien van een groot dakraam, mechanische ventilatie unit, opstelplaats combiketel (Remeha Avanta) en overige bergruimte. Tuin en Garage De sfeervol aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige Zuidoosten, vormt een heerlijke plek om te ontspannen en is voorzien van een mooie combinatie van groen en sierbestrating. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de garage, die is uitgerust met een kanteldeur en aansluitingen voor elektra. De achtergevel van de woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Via de poort aan de zijkant is de achtertuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Gezien de grootte van de achtertuin is er voldoende ruimte voor het realiseren van een overkapping/veranda en/of een (vergunningsvrije) aanbouw. Bouw De woning is traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van een zadeldakconstructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, betonconstructievloeren, compleet v.v. hardhouten kozijnen inclusief dubbele beglazing, HR+ beglazing aanwezig, elektrisch zonnescherm aan voor- en achtergevel, raampartijen gedeeltelijk v.v. ventilatieroosters, centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel, plat dak garage voorzien van bitumineuze dakbedekking. Omgeving Rilland biedt dagelijkse basisvoorzieningen zoals o.a. winkels, supermarkt, basisscholen en (sport)verenigingen. Verder is het een prachtige omgeving met diverse fiets- en wandelroutes, uitgestrekte polderlandschappen en weilanden. Tevens zijn er meerdere uitvalswegen richting omliggende steden waaronder Antwerpen (BE), Vlissingen, Rotterdam, Breda via de A58/A4. Bovendien is het ook mogelijk om de grote steden te bereiken met het openbaar vervoer. Zo is het treinstation van Rilland binnen 5 a 10 minuten fietsen te bereiken. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen! Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
241 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
124 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta ( combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
02-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4411

Google Maps

Map of Rilland

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rilland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rilland. In 2025 were there 3.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

3.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rilland
Year Residents
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rilland
Year Average WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Education level

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

309

Label B

237

Label G

208

Label A

166

Label F

117

Label D

116

Label E

107

Label A++++

76

Label A+

9

Label A++

2

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rilland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.630

Business activity in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rilland
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rilland.

Frequently asked questions about living in Rilland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer houses in Rilland

View more homes in this location.