Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Gooiland 8

2371PJ Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 532.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 545.000

Prix d'achat /m²: € 4.096

Galerie de photos

Gooiland 8 Roelofarendsveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water in een fijne gezinswijk? Deze uitgebouwde tussenwoning aan het Gooiland in Roelofarendsveen heeft het allemaal! Met een zonnige tuin op het oosten, grenzend aan water, volop ruimte voor het hele gezin én een verzorgde afwerking hoef je hier alleen nog maar je spullen uit te pakken. Ben je nu al enthousiast? Mooi! Bel, mail of app ons of loop gerust eens ons kantoor binnen, dan plannen we samen een bezichtiging in. Indeling Begane grond Entree, hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld met witte tegels en speelse blauw mozaïekaccenten. Tegenover het toilet is een fonteintje geplaatst, samen met twee praktische wandkastjes. Vanuit de hal loop je direct door naar de woon- en eetkamer, die op een prettige manier in elkaar overlopen. De ruimte is opvallend breed en biedt alle plek voor een royale zithoek én een gezellige eethoek – ideaal om lang te tafelen met vrienden of familie. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de achterzijde. Via de achterdeur sta je zó in de tuin. De eethoek sluit naadloos aan op de keuken, die is opgesteld in een praktische U-vorm. Hier vind je diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven en magnetron. De keuken is strak afgewerkt met witte kastjes, een granieten werkblad, RVS handgrepen en witte wandtegels. Dankzij de boven- en onderkasten is er volop bergruimte, en de inbouwspots zorgen voor prettige verlichting. Onder de trap bevindt zich nog een handige trapkast, handig voor het opbergen van je voorraad. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar je vanaf de overloop toegang hebt tot twee slaapkamers, de badkamer én een handige inpandige kast – perfect voor het opbergen van linnengoed of andere spullen. De royale master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en is met maar liefst 23 m² heerlijk ruim. Hier is plek genoeg voor een groot bed, een riante kastenwand en zelfs een zit- of werkhoekje. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is met 12 m² een fijne ruimte voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer van 7 m² is van alle gemakken voorzien; compleet met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Dankzij het raam kun je de ruimte goed ventileren, en het blauwe accent van het toilet beneden komt hier op subtiele wijze terug. De vloer is voorzien van donkere tegels. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Via de trap kom je op de tweede verdieping, waar je op de overloop de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt, evenals de opstelling van de CV-ketel. De rest van de ruimte is nog open en biedt mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er een ruime slaapkamer van ca. 9 m² én een extra ruimte van ca. 10 m² die nu dienstdoet als wasruimte/berging – ideaal voor extra opslag. Zet hier bijvoorbeeld je wasrek, strijkplank en andere benodigdheden neer. De verdieping is afgewerkt met laminaat. In de wasruimte/berging ligt tapijt. Tuin Deze woning wordt nóg aantrekkelijker dankzij de heerlijke buitenruimtes aan zowel de voor- als achterzijde. De voortuin is betegeld en biedt ruimte voor een gezellig zitje. Ook de stenen berging is hier te vinden. Met uitzicht op de rustige woonwijk is dit een fijne plek om 's ochtends met een kop koffie of in de middaguren met een borrel van de zon te genieten. En dan de achtertuin – wat een parel! Gelegen op het oosten en direct aan het water, met een houten vlonder aan het einde van de tuin. De diepe tuin is deels betegeld en deels groen ingericht met borders vol beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een glazen overkapping met een harmonicadoek. Dit doek kan heen en weer geschoven worden om de zon te filteren en het klimaat onder de overkapping aangenaam te houden. Berging Een prettig extraatje bij deze woning is de stenen berging aan de voorzijde. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap, afvalcontainers of andere spullen. Alles staat hier veilig, droog én uit het zicht – wel zo praktisch! Is dit he-le-maal jouw woning en kun je niet wachten om deze leukerd met eigen ogen te bekijken? Neem dan contact met ons op om een kijkafspraak in te plannen. Ligging & omgeving Roelofarendsveen dorp biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1977 - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Inhoud ca. 484 m³ - Drie slaapkamers - Tuin op het oosten, gelegen aan water - Openbaar parkeren - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende groen en een speeltuin nabij - Voorzien van dakisolatie - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel B Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 532.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 545.000

3,04%

Annuellement

%

€ 26.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 532.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
484 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi kompact Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2371

Google Maps

Carte de Roelofarendsveen

Explorez Roelofarendsveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 waren er 10.609 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.455

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Année Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roelofarendsveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Niveau d'enseignement

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origine des habitants (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.649

Étiquette C

914

Étiquette B

602

Étiquette D

322

Étiquette A+++

268

Étiquette F

209

Étiquette E

150

Étiquette A++++

124

Étiquette A++

109

Étiquette G

94

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roelofarendsveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 2.155

Koopwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.965

Appartement

Gaz: 508 • Électricité: 1.981

Tussenwoning

Gaz: 685 • Électricité: 2.474

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 3.303

Activité dans Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.589

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roelofarendsveen
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Roelofarendsveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.