Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Leeuwerikhof 33

2371NM Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.248

Galerie de photos

Leeuwerikhof 33 Roelofarendsveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fijne plek! Deze ruime, uitgebouwde tussenwoning aan Leeuwerikhof 33 heeft maar liefst vijf slaapkamers en een veranda in de heerlijke tuin op het westen. Gelegen in een levendige en kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van speeltuintjes is dit een ideale woning voor jonge gezinnen! Word jij hier blij van? Leuk! Neem gerust contact met ons op – we plannen graag een bezichtiging met je in. Bijzonderheden - Bouwjaar 1977 - Woonoppervlakte ca. 133 m² - Inhoud ca. 492 m³ - 5 slaapkamers - Tuin gelegen op het westen - Voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Voorzien van 14 zonnepanelen - Voorzien van aangebouwde stenen berging en vrijstaande houten berging en veranda - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk - Energielabel A - Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, toegang tot de berging, het toilet en de deur naar de woonkamer. Het toilet is keurig betegeld met antracietkleurige tegels en heeft een fonteintje. De tuingerichte woonkamer is van veel licht voorzien, dankzij de grote raampartij met schuifpui aan de achterzijde van de woning. Dankzij de uitbouw is er meer dan voldoende ruimte voor een sfeervolle zit- en eethoek. De U-vormige keuken (2021) tref je aan de voorzijde van de woning en is heerlijk ruim met veel werkblad. Voorzien van off white kleurige kastjes en een antracietkleurig werkblad heeft de keuken een nette uitstraling. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven (2025), vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens bevindt zich er een warmwater boiler in de keuken, en een praktische kast voor opbergruimte. De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer, in de keuken liggen crèmekleurige plavuizen. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom (ca. 13 m²), waar een handige schuifkast is gerealiseerd. De andere twee slaapkamers op deze verdieping zijn circa 11 en 6 m² groot. De badkamer is volledig betegeld met witte en zwarte tegels en voorzien van een douche, zwevend toilet, ligbad, breed wastafelmeubel en designradiator. De eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van zeil en een laminaatvloer. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vind je nog twee slaapkamers, van circa 6 en 13 m² groot. De overloop op deze verdieping is ruim, waardoor er hier voldoende ruimte is om je wasapparatuur kwijt te kunnen. Tevens is hier de cv-installatie gesitueerd. Achter de knieschotten bevindt zich praktische opbergruimte. Daarnaast is in de kleine slaapkamer een vide gecreëerd, ideaal voor het opbergen van spullen die je minder vaak gebruikt. De tweede verdieping is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin Deze woning beschikt over een heerlijke achtertuin, gelegen op het westen en via de schuifpui in de woonkamer en via de achterom bereikbaar. Vanuit de woonkamer kom je direct terecht op het terras, waar je bijvoorbeeld een relaxte loungeset kwijt kunt. Achterin de tuin is een houten berging (ca. 7 m²) met daaraan een overkapping gerealiseerd. Hier is nog een fijne zithoek gecreëerd. De tuin bevat sierbestrating, een grasstrook en beplanting. Berging Naast de houten berging in de achtertuin hoort er bij Leeuwerikhof 33 ook een aangebouwde, stenen berging in de voortuin. Deze berging is circa 7 m² groot en is ideaal voor het stallen van fietsen. Deze berging is bereikbaar via de voortuin en via de hal. Ligging & omgeving De woning ligt centraal in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. De woning met eigen ogen bekijken? Bel, mail of app ons snel voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
492 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2371

Google Maps

Carte de Roelofarendsveen

Explorez Roelofarendsveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 waren er 10.609 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.455

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Année Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roelofarendsveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Niveau d'enseignement

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origine des habitants (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.649

Étiquette C

914

Étiquette B

602

Étiquette D

322

Étiquette A+++

268

Étiquette F

209

Étiquette E

150

Étiquette A++++

124

Étiquette A++

109

Étiquette G

94

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roelofarendsveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 2.155

Koopwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.965

Appartement

Gaz: 508 • Électricité: 1.981

Tussenwoning

Gaz: 685 • Électricité: 2.474

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 3.303

Activité dans Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.589

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roelofarendsveen
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Roelofarendsveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.