Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Populierenstraat 39

2371SE Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.458

Galerie de photos

Populierenstraat 39 Roelofarendsveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar ruimte voor het hele gezin? Kijk dan niet verder: hier is namelijk Populierenstraat 39! Deze 2-onder-1-kapwoning in Roelofarendsveen heeft vier slaapkamers, een badkamer met ligbad, een zonnige tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel, app of mail ons voor een bezichtiging! Indeling Entree, hal met garderobe, toegang tot de meterkast, trap naar de verdieping, het toilet en deur naar de woonkamer, waar de ruimte en het licht je tegemoet lacht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek. De karakteristieke erkers zorgen voor een prachtige lichtinval waardoor je een knusse, sfeervolle plek kunt creëren. De eethoek biedt volop ruimte om gezellig samen te komen met vrienden en familie. Ook de keuken nodigt uit om samen te koken en te genieten. Er is meer dan genoeg werkruimte, en met een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser ontbreekt het je aan niets. De combinatie van witte kastjes en een donker natuurstenen werkblad zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Vanuit de keuken kijk je uit over de Populierenstraat. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, die ook toegankelijk is via de achtertuin. Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich de inpandige berging, voorzien van de aansluiting voor het wasapparatuur. De begane grond is voorzien van een nette, pvc-vloer in houtlook inclusief vloerverwarming. Eerste verdieping Net als de begane grond voelt ook de eerste verdieping heel ruimtelijk aan. Je vindt hier drie van de vier slaapkamers die de woning rijk is. Wanneer je boven komt vind je direct naast de trap aan je linkerhand een inpandige kast, ideaal om kleding in op te bergen. De kast wordt gevolgd door een slaapkamer (ca. 9 m²) en de master bedroom van (ca. 13 m²). Deze slaapkamer is ook voorzien van een balkon, uitkijkend op de achtertuin. Dat is lekker wakker worden! Aan de voorzijde van de woning vind je de derde slaapkamer (ca. 9 m²) en de badkamer (ca. 8 m²). De badkamer is van alle gemakken voorzien; een breed wastafelmeubel met voldoende kastjes om al je benodigdheden in op te bergen, een toilet, een designradiator, een douche en een ligbad. Toe aan uitgebreide badsessie? In dit ruime ligbad onder het raam kom je heerlijk tot rust! De ruimte is volledig betegeld met een lichtkleurige tegels en een tegel met patroon, en is tevens voorzien van vloerverwarming. De eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Ook de laatste verdieping heeft volop ruimte, wat mogelijk gemaakt wordt door de dakkapellen aan beide kanten van de woning. Je komt boven op de ruime overloop, waar onder de knieschotten een inpandige kast is gesitueerd en waar de cv-installatie zich bevindt. De slaapkamer is circa 23 m² groot en heerlijk licht, door de raampartijen aan beide kanten. Tuin Een van de pluspunten aan Populierenstraat 39 is de royale tuin, welke bestaat uit een voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is er voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer, de bijkeuken en via de achterom die naast de inpandige berging loopt. Ook voor de tuin geldt; wat een ruimte! Hier kun je zomers heerlijk genieten van het zonnetje. Je hebt hier alle mogelijkheid om meerdere zitjes te creeren, zoals een relaxte loungehoek en een eethoek voor die fijne zomeravonden. Kinderen kunnen zich uitleven op het gazon. Berging In de achtertuin staat de houten berging. Ideaal om fietsen, gereedschap en tuinspullen in op te bergen. Enthousiast? Laat deze kans niet lopen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Ligging & omgeving De woning is centraal gelegen in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1970 - Woonoppervlakte ca. 157 m² - Inhoud ca. 611 m³ - 4 slaapkamers - Tuin gelegen op het zuiden - Parkeren op eigen terrein - Voorzien van houten kozijnen met HR glas - Voorzien van 23 zonnepanelen - Energielabel A Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
308 m²
Contenu
611 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2371

Google Maps

Carte de Roelofarendsveen

Explorez Roelofarendsveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 waren er 10.609 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.455

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Année Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roelofarendsveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Niveau d'enseignement

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origine des habitants (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.649

Étiquette C

914

Étiquette B

602

Étiquette D

322

Étiquette A+++

268

Étiquette F

209

Étiquette E

150

Étiquette A++++

124

Étiquette A++

109

Étiquette G

94

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roelofarendsveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 2.155

Koopwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.965

Appartement

Gaz: 508 • Électricité: 1.981

Tussenwoning

Gaz: 685 • Électricité: 2.474

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 3.303

Activité dans Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.589

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roelofarendsveen
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Roelofarendsveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.