Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Rembrandt van Rijnsingel 80

2371RE Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.807

Galerie de photos

Rembrandt van Rijnsingel 80 Roelofarendsveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw in ons aanbod: in een kindvriendelijke woonwijk vind je deze ruime eengezinswoning, met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en volop leefruimte voor het hele gezin. De ligging in een kindvriendelijke buurt met meerdere speelplekken op korte loopafstand en het vrije uitzicht over een plantsoen en water aan de voorzijde van de woning maakt het plaatje helemaal compleet. Past Rembrandt van Rijnsingel 80 perfect bij jou? Plan direct een bezichtiging met ons in via mail, app of een belletje! Indeling Begane grond Entree, hal met het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De trap is weggewerkt achter een schuifdeur. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar de ruimte je direct zal verrassen. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is dit een heerlijk lichte leefruimte. Vanaf de bank kijk je ontspannen uit over een plantsoen en water. De woonkamer loopt soepel over in de eetkamer, waar meer dan genoeg plek is voor een royale eethoek. Tijdens het koken blijf je bovendien gezellig in contact met je gezelschap, want de open keuken sluit hier perfect op aan. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgevoerd met witte kastjes en een granieten werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Via de keuken bereik je de bijkeuken (7 m²), voorzien van plavuizen en ingericht met de opstelling voor de wasmachine en droger. Hier vind je bovendien een handige werkbank – ideaal voor extra klus- of opbergruimte. De achtertuin is gemakkelijk te bereiken via de schuifpui, zo betrek je buiten bij binnen op een zomerse dag! De begane grond is afgewerkt met een nette parketvloer, met uitzondering van het toilet en de bijkeuken. Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot alle vertrekken: twee slaapkamers, een inpandige kast op de overloop en de badkamer. De master bedroom (21 m²) aan de voorzijde is heerlijk ruim en beschikt over een klein balkon. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat (14 m²) en biedt volop ruimte voor een bed, kledingkast en bureau. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een mix van witte en zwarte tegels en een laminaatlookvloer. Je vindt er een ligbad, een inloopdouche met zitbankje, een wastafel met spiegelkastje voor extra opbergruimte, een toilet en een designradiator. Voor voldoende ventilatie is een raam aanwezig. De eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Tweede verdieping Middels de trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop is de opstelling van de cv-ketel te vinden, en vanaf hier heb je toegang tot de laatste twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn van goed formaat (ca. 7 & 15 m²) en functioneren als volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer is zeer ruim en is voorzien van een dakraam. De tweede verdieping is afgewerkt met een combinatie van laminaat en plavuizen. Tuin Deze woning biedt maar liefst twee tuinen, voor en achter, waardoor er volop buitenruimte is om van te genieten. De voortuin heeft een betegeld pad naar de voordeur, met aan de zijkanten sfeervolle beplanting. De achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken. Deze tuin is grotendeels voorzien van gras, met borders vol groen. Het terras is betegeld. Hier is meer dan genoeg plek voor een loungeset, een eettafel of alles wat je maar wenst voor een buitenruimte. Een heerlijke, ruime tuin met volop mogelijkheden! Berging Een extra fijn pluspunt van Rembrandt van Rijnsingel 80 is de praktische berging in de achtertuin. De stenen berging (ca. 6 m²) biedt volop ruimte voor het opbergen van tuinkussens, fietsen of gereedschap. Dankzij de achterom bereik je de tuin eenvoudig via de poort, waardoor je jouw fiets zo naar binnen rijdt en veilig kunt stallen in de tuin of berging. Geïnteresseerd? Neem snel contact op en plan je bezichtiging met ons in! Ligging & omgeving De woning ligt centraal in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Inhoud ca. 460 m³ - Vier slaapkamers - Tuin op het zuiden - Openbaar parkeren - Aan de rand van een kindvriendelijke wijk, met meerdere speelplekken op loopafstand - Voorzien van schelpenisolatie onder de woning, gevoegde gevels (de west en zuidkant is opnieuw gevoegd) en spouwmuurisolatie - Voorzien van kunststof kozijnen - Voorzien van 10 zonnepanelen - Energielabel A Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
460 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NXT HRC 24 / CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2371

Google Maps

Carte de Roelofarendsveen

Explorez Roelofarendsveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 waren er 10.609 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.455

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Année Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roelofarendsveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Niveau d'enseignement

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origine des habitants (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.649

Étiquette C

914

Étiquette B

602

Étiquette D

322

Étiquette A+++

268

Étiquette F

209

Étiquette E

150

Étiquette A++++

124

Étiquette A++

109

Étiquette G

94

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roelofarendsveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 2.155

Koopwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.965

Appartement

Gaz: 508 • Électricité: 1.981

Tussenwoning

Gaz: 685 • Électricité: 2.474

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 3.303

Activité dans Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.589

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roelofarendsveen
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Roelofarendsveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.