Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Sotaweg 106

2371GG Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 4.471

Galerie de photos

Sotaweg 106 Roelofarendsveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze mooie twee-onder-een-kapwoning staat nu te koop en wacht op haar tweede bewoners ooit. Ja, echt waar – sinds de bouw is deze woning met liefde bewoond door de eerste eigenaren. Dat zegt toch genoeg? Met vier slaapkamers, een royale voor-, zij- én achtertuin, een garage en volop leefruimte is dit de ideale plek voor een gezin. Een huis waar herinneringen zijn gemaakt, en waar jij nu je eigen verhaal kunt beginnen. Deze woning is absoluut het bekijken waard. Bel ons kantoor, dan plannen we samen een afspraak in voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Entree, hal van waaruit je toegang hebt tot de trap naar boven, het toilet, de meterkast en een handige inpandige bergkast. Het toilet is betegeld en voorzien van een fonteintje. Loop je door vanuit de hal, dan kom je in de eetkamer terecht. Een fijne plek met genoeg ruimte voor een grote eettafel, waar je gezellig kunt tafelen met vrienden of het gezin. De eetkamer loopt mooi over in de woonkamer, waar je wordt verwelkomd door het lichte en ruime gevoel. Aan de voorzijde zorgen de grote ramen niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een levendig uitzicht over de Sotaweg. Terug naar de eetkamer, want om de hoek vind je de keuken in een praktische L-opstelling met houten frontjes en een granieten werkblad. Je hebt hier de beschikking over allerlei inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. En qua opbergruimte zit je hier helemaal goed: bovenkastjes, onderkastjes én nog een extra wandkast zorgen ervoor dat je alles kwijt kunt. Via een openslaande deur in de keuken wandel je zo de achtertuin in. Zie je het al voor je? Op een zomerse avond zó naar buiten lopen om lekker buiten te eten. Dat is pas genieten! De begane grond is grotendeels (m.u.v. de hal en het toilet) voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. Het plafond is afgewerkt met decoratief pleisterwerk dat, door de speelse veegstructuur, telkens weer anders oogt afhankelijk van het licht. Een subtiele blikvanger die net dat beetje extra sfeer geeft! Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je vanaf de overloop toegang hebt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim (10, 10 & 12 m²) en hebben fijne raampartijen, dus aan frisse lucht en daglicht geen gebrek. Twee van de drie kamers beschikken over een praktische inpandige kast. De badkamer (7 m²) is erg royaal en volledig betegeld in een combinatie van witte wandtegels en grijze vloertegels. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een inloopdouche met zitbankje, een ligbad, een toilet, een wastafelmeubel én een designradiator. Tevens geniet je hier van vloerverwarming. Extra handig is de opbergkast naast het wastafelmeubel, in dezelfde stijl als het wastafelmeubel en ideaal voor het opbergen van handdoeken en andere spulletjes. En dan het balkon (ca. 6 m²)! Deze grenst direct aan de badkamer, wat niet alleen zorgt voor fijne ventilatie, maar ook een plek biedt voor een klein zitje. De hele verdieping (m.u.v. de badkamer) is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Op de ruime overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de cv-ketel én een praktische uitstortgootsteen. Aan beide zijden van de overloop is er voldoende bergruimte: links een kast, rechts een opbergplek die netjes is weggewerkt achter een gordijntje – ideaal voor spullen die je graag uit het zicht wilt houden. Ook is er een dakraam aanwezig, wat zorgt voor natuurlijk licht op deze verdieping. Vanuit de overloop stap je zo de vierde slaapkamer binnen. Deze royale ruimte van ca. 19 m² is heerlijk licht dankzij de twee dakramen en een ruime dakkapel. De ruimte biedt opnieuw handige opbergmogelijkheden, waaronder een kast aan de linkerzijde. De kamer is multifunctioneel: of je nu droomt van een extra slaapkamer, een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin Rondom de woning geniet je van een heerlijke voor-, zij- én achtertuin. Via de zijtuin wandel je van de voorkant zo door naar de achtertuin, al kun je daar natuurlijk ook gewoon via de woning naartoe. De achtertuin vormt echt een fijne buitenruimte waar je volop kunt genieten. De tuin is speels aangelegd met een mix van bestrating, groene borders en beplanting. Met twee terrassen is er altijd wel een plekje te vinden in de zon, of juist in de schaduw. Lekker buiten zitten, borrelen, barbecueën of gewoon ontspannen? Alles kan! En parkeren doe je gewoon op eigen terrein, dankzij de royale oprit naast de woning – hier is met gemak plaats voor 2 à 3 auto’s. Berging/garage Een mooi extraatje bij deze woning is de vrijstaande stenen berging/garage. Deze ruimte (ca. 21 m²) is voorzien van een overheaddeur, een raam én een aparte deur. Ideaal voor het stallen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, of juist voor je tuinspullen, fietsen, scooter of motor. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen en ben je de woning in gedachten al aan het inrichten? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis. Bel, mail of app ons gerust voor een bezichtiging – we laten je deze fijne woning graag zien! Ligging & omgeving Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte ca. 142 m² - Inhoud ca. 503 m³ - Vier slaapkamers - Ruime voor-, zij- en achtertuin op het westen - Parkeren op eigen terrein - Met garage/berging - Met vloerverwarming in de badkamer - Voorzien van dakisolatie - Voorzien van grotendeels kunststof kozijnen - Energielabel C Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
503 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2371

Google Maps

Carte de Roelofarendsveen

Explorez Roelofarendsveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 waren er 10.609 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.455

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Année Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roelofarendsveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Niveau d'enseignement

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origine des habitants (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.649

Étiquette C

914

Étiquette B

602

Étiquette D

322

Étiquette A+++

268

Étiquette F

209

Étiquette E

150

Étiquette A++++

124

Étiquette A++

109

Étiquette G

94

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roelofarendsveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 2.155

Koopwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.965

Appartement

Gaz: 508 • Électricité: 1.981

Tussenwoning

Gaz: 685 • Électricité: 2.474

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 3.303

Activité dans Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.589

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roelofarendsveen
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Roelofarendsveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.