Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Zuideinde 68

2371BX Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 3.977

Galerie de photos

Zuideinde 68 Roelofarendsveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: bieden vanaf € 700.000,- k.k.! Wauw! Deze karakteristieke, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning is gelegen aan het gewilde Zuideinde en is klaar voor nieuwe bewoners! In deze fijne woning geniet je van volop ruimte: meerdere slaapkamers, een lichte veranda én twee bergingen. Perfect voor het hele gezin – en helemaal klaar voor nieuwe bewoners die hier nieuwe herinneringen kunnen maken. Klinkt dit als jouw droomwoning? Neem dan snel contact met ons op, dan plannen we samen een bezichtiging in! Indeling Begane grond De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant, waar je binnenkomt in een ruime hal met plek voor de garderobe. Vanuit hier loop je zo door naar de gezellige eetkamer en de landelijke keuken. Deze keuken is niet alleen erg charmant, maar ook bijzonder qua indeling, met een rechte opstelling én een kookeiland. De lichtblauwe en witte kastjes in combinatie met het groenige werkblad geven de ruimte een frisse, landelijke uitstraling. Een stoere en stijlvolle combinatie, voorzien van volop opbergruimte, een handige inbouwkast en diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, heteluchtoven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Blikvanger is zonder twijfel de sfeervolle schouw met klassieke wit-blauwe tegeltjes en een knusse sierkachel. Een grote eettafel in deze ruimte past moeiteloos, perfect voor gezellige diners en lange avonden aan tafel met goed gezelschap. Na het eten schuif je door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de royale raampartijen heb je hier prachtig uitzicht over het Zuideinde. De pelletkachel zorgt voor aangename warmte en een sfeervolle ambiance. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, dus zie jij jezelf hier al helemaal relaxen? Aansluitend aan de keuken vind je een gang met een gootsteen en een handige inpandige kast. Vanuit hier loop je zo door naar een aparte werkkamer – perfect als thuiskantoor of hobbyplek. En wil je even een frisse neus halen? Dan stap je via deze ruimte zó de veranda op. Laten we nog even teruggaan naar de ruime hal: aan de rechterkant bevindt zich namelijk nog een praktische wasruimte/toiletruimte, welke netjes is afgewerkt met houten wandpanelen. Je vindt hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een designradiator, toilet én een gootsteen. De begane grond is netjes afgewerkt. In de keuken ligt een prachtige geblokte tegelvloer die perfect past bij de landelijke stijl, terwijl de rest van de vloer een verzorgde, neutrale basis biedt. Eerste verdieping Via de trap in de keuken kom je op de eerste verdieping, waar je op de overloop meteen een dakraam aantreft dat zorgt voor aangenaam daglicht. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer (9 m²) is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, toilet, een douche en een wastafel en designradiator. Aan de muur zijn twee kasten bevestigd, waar je je handdoeken en badkamer artikelen in kwijt kan. Dankzij het aanwezige raam is de ruimte goed te ventileren. De ruimte is betegeld met witte vloertegels en tegels met een werkje erop. Ook is in deze ruimte nog een inbouwkast gevestigd. De grootste slaapkamer (ca. 17 m²) bereik je via een paar treden naar beneden en deze ruimte beschikt over een doorgang naar een extra slaapkamer (9 m²) – ook perfect te gebruiken als inloopkast, werkplek of hobbyruimte. In deze kamer bevindt zich nog een inpandige kast/berging met de opstelling van de CV-ketel en een luik naar de vliering. De andere twee slaapkamers (ca. 11 & 15 m²) zijn eveneens ruim en praktisch in te delen. Leuk detail: één van de slaapkamers beschikt over een trap naar een eigen vliering. Maak hier bijvoorbeeld een knusse slaapplek onder de nok van het dak, of gebruik het als extra bergruimte – ideaal voor speelgoed of seizoensspullen. De mogelijkheden zijn eindeloos. De gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer) is afgewerkt met tapijt. Tuin Bij de woning hoort een ruime en veelzijdige tuin die zich uitstrekt over de voor-, zij- en achterzijde. Aan de voorkant ligt een oprit met grind, zodat je je auto gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. De tuin loopt door langs de zijkant van de woning richting de achtertuin, die verrassend breed is en bovendien diep doorloopt. Hier geniet je van een fijne mix van gras, beplanting in de borders, een zonnig stenen terras met eethoek, een praktische berging én een sfeervolle veranda. Een heerlijke plek waar je het hele jaar door kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging vind je op elk moment van de dag wel een plekje in de zon. Extra bijzonder is het uitzicht vanaf het terras of de veranda: je kijkt hier uit op een charmant watertje. Aan dit water ligt een steigertje welke direct verbonden is met de idyllische polder van Roelofarendsveen. Vanuit je eigen tuin stap je zo in je kano of op je supboard voor een ontspannen tochtje. In overleg is het ook mogelijk om hier een klein bootje aan te leggen. De tuin is echt een buitenruimte met karakter én volop mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak in te richten! Veranda De echte eyecatcher van deze woning is zonder twijfel de veranda. Deze sfeervolle ruimte kijkt uit op de achtertuin en is volledig omgeven door ramen – die je desgewenst kunt verwijderen. Zo geniet je op warmere dagen van een heerlijk briesje, terwijl je op koelere momenten beschut zit. Of je nu kiest voor een volledig open, halfopen of dichte veranda: het comfort blijft optimaal. Dankzij de gunstige ligging warmt de ruimte snel op door de zon, waardoor je hier al vroeg in het jaar heerlijk kunt zitten. Een fijne plek om het hele jaar door van je tuin te genieten! Berging Een prettig extraatje bij deze woning zijn de diverse bergingen die zorgen voor volop opbergruimte. Zo zijn er twee vrijstaande bergingen naast elkaar: één daarvan is een houten berging met afsluitbare deur, ideaal voor de klusser of hobbyist dankzij de aanwezige werkbank. Direct daarnaast bevindt zich een open berging, handig voor bijvoorbeeld tuingereedschap of het stallen van afvalcontainers. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging aan de zijkant van de woning, welke bereikbaar is via een eigen deur. Deze ruimte is perfect voor het veilig stallen van fietsen en is voorzien van wandplanken voor extra opbergruimte. Kortom, aan bergruimte geen gebrek! Zie jij je hier al helemaal zitten op de bank met een drankje en wil je alleen nog even komen kijken als laatste stap? Super! Neem gerust contact met ons op om een kijkafspraak in te plannen. Ligging & omgeving De woning is gesitueerd op het Zuideinde: aan de overzijde van de straat bevindt zich een speeltuintje en middels de Zuidkade kom je bij het Braassemermeer. De woning is gesitueerd vlakbij het centrum van Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden; - Let op: bieden vanaf € 700.000,- k.k. - Bouwjaar omstreeks 1900 - Woonoppervlakte ca. 176 m² - Inhoud ca. 703 m³ - Vier slaapkamers - Tuin op het zuiden en het westen - Parkeren op eigen terrein, ruimte voor 2 à 3 auto's - Gelegen aan het Zuideinde, op steenworp afstand van het Braassemermeer - Met steiger aan vaarwater, waardoor je vanuit je tuin kunt kanoën of suppen - Speeltuintje op slechts 100 meter afstand - Voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas - Voorzien van 6 zonnepanelen - Energielabel D Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
570 m²
Contenu
703 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR 30 (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-04-2025
Date de vente
14-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2371

Google Maps

Carte de Roelofarendsveen

Explorez Roelofarendsveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 waren er 10.609 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.455

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Année Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roelofarendsveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Niveau d'enseignement

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origine des habitants (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.649

Étiquette C

914

Étiquette B

602

Étiquette D

322

Étiquette A+++

268

Étiquette F

209

Étiquette E

150

Étiquette A++++

124

Étiquette A++

109

Étiquette G

94

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roelofarendsveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 2.155

Koopwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.965

Appartement

Gaz: 508 • Électricité: 1.981

Tussenwoning

Gaz: 685 • Électricité: 2.474

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 3.303

Activité dans Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.589

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roelofarendsveen
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Roelofarendsveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.