Résidents
44.047
Dernière année: 2026
Godsweerdersingel 36 B
6041GL Roermond • Limburg
Disponible
€ 275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 282.350
Prix d'achat /m²: € 3.198
Galerie de photos
Description
Aan de geliefde Godsweerdersingel, midden in de bruisende binnenstad van Roermond, ligt dit charmante appartement verdeeld over de tweede en derde etage van een karakteristiek singelpand. Het pand, dat in 2003 volledig gerenoveerd en opgesplitst is in slechts zes appartementen, ademt historie én sfeer: een kleinschalig complex met een warme uitstraling. Dit bijzondere appartement biedt je niet alleen een comfortabele woonplek met vernieuwde keuken en badkamer, maar ook het echte stadsleven met een vleugje luxe en vrijheid. Een thuis waar je elke dag opnieuw van geniet. Entree: Achter de hoge, statige toegangsdeur schuilt een ruimtelijke entree die meteen de sfeer van het gebouw laat voelen. Hier bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging en de meterkasten van de appartementen. Wonen: Bij binnenkomst in het privé-gedeelte word je ontvangen in een praktische hal met bergkast. We lopen door naar de woonkamer. Hier valt direct op hoe aangenaam royaal en sfeervol deze woonkamer is. Doordat er vrijwel geen tussenwanden geplaatst zijn, kan er vrij met de ruimte en indeling gespeeld worden en kunnen er op diverse plekken gezellige zithoekjes gecreëerd worden. Op de vloer ligt een houten vloer. Dit gecombineerd met neutraal afgewerkte wanden, geeft het geheel een frisse en moderne uitstraling, waar verschillende woonstijlen toepasbaar zijn. Dankzij de indrukwekkende plafondhoogte van bijna 3,70 meter wordt hier een gevoel van lucht en ruimte gecreëerd. De woonkamer staat in open verbinding met het 'eetgedeelte' en de keuken. Kookliefhebbers kunnen zich helemaal uitleven in deze vernieuwde keuken. Vrienden en familie kunnen gezellig aanschuiven aan de eettafel terwijl je staat te koken. De moderne keuken is ingericht met een royaal kookeiland, aangevuld met een apparaten-/ kastenwand. Hierdoor beschik je over meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast is het geheel voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een BORA inductiekookplaat. Slapen en badderen: Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De kamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een houten vloer en neutraal afgewerkte wanden. Hier creëer je met gemak een heerlijke slaapplek. De vernieuwde badkamer straalt frisheid en luxe uit met: een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een zwevend toilet. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Dit is een heerlijke plek waar jij even helemaal tot rust kunt komen na een drukke (werk)dag. Zolder: Via een vlizotrap bereiken we de bergzolder. Hier zijn tevens de cv-installatie (Remeha, 2020, eigendom) en het ventilatiesysteem met warmteterugwinning geplaatst. Extra bijzonder: het buur appartement heeft hier al een dakterras gerealiseerd, wat de mogelijkheid biedt om ook zelf een heerlijk privé buitenplekje te creëren. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd. - Royale woonkamer met vernieuwde keuken. - Vernieuwde badkamer. - Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. - Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-. - Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. - Centraal gelegen in de binnenstad van Roermond. Omgeving: Dit appartement is gelegen in de binnenstad van Roermond. Wonen in Roermond betekent leven middenin levendigheid, historie en gezelligheid. Op de sfeervolle pleinen, in de winkelstraten en op de terrassen is altijd wel iets te beleven. Even snel naar de bakker, een nieuwe outfit scoren of neerploffen op een terras voor koffie of lunch: het ligt allemaal op loopafstand. En ’s avonds? Dan heb je een ruime keuze uit restaurants en cafés, je hoeft de auto er niet voor te pakken. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Met het NS-station om de hoek en de nabijheid van de N280 en A73 zijn steden als Maastricht, Eindhoven en Düsseldorf binnen een half uur tot drie kwartier bereikbaar. Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn dankzij de intercityverbinding eveneens prima te bereiken. Parkeren kan eenvoudig met een vergunning of in een van de nabijgelegen parkeergarages.
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Contenu
- 455 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1889
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Roermond sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond
Chiffres de logement et de quartier dans Roermond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.
Moyenne WOZ
EUR 293.330
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.106
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.816
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 41.990 |
| 2022 | 42.310 |
| 2023 | 42.880 |
| 2024 | 43.480 |
| 2025 | 43.940 |
| 2026 | 44.047 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.372 |
| 2022 | EUR 229.567 |
| 2023 | EUR 272.415 |
| 2024 | EUR 274.188 |
| 2025 | EUR 293.330 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.345
0-15: 5.820
15-25: 4.620
25-45: 11.885
45-65: 11.420
Niveau d'enseignement
Hoger
9.760
Praktisch
10.320
Middelbaar
13.220
Origine des habitants (2025)
Europa
7.080
Nederland
26.255
Buiten Europa
10.590
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.997
Appartementen
9.683
Tussenwoningen
7.004
Vrijstaande woningen
1.896
Twee-onder-één-kap woningen
1.522
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
40
1700 tot 1900
938
1900 tot 1925
1.107
1925 tot 1950
1.721
1950 tot 1970
4.113
1970 tot 1980
2.993
1980 tot 1990
1.634
1990 tot 2000
1.142
2000 tot 2010
824
2010 tot 2020
728
2020 en later
969
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.576
Étiquette A
5.559
Étiquette B
3.906
Étiquette D
2.147
Étiquette F
1.707
Étiquette G
1.539
Étiquette E
1.450
Étiquette A+
525
Étiquette A+++
481
Étiquette A++++
318
Étiquette A++
187
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.134 | 2.644 |
| 2021 | 1.282 | 2.655 |
| 2022 | 985 | 2.526 |
| 2023 | 829 | 2.415 |
| 2024 | 809 | 2.472 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808
Huurwoning
Gaz: 694 • Électricité: 1.981
Koopwoning
Gaz: 987 • Électricité: 2.878
Appartement
Gaz: 617 • Électricité: 1.807
Tussenwoning
Gaz: 882 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984
Activité dans Roermond (2025)
Handel en HORECA
1.320
Nijverheid en energie
780
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
1.090
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
600
Nombre total d'établissements: 5.765
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 274 |
| jul 2025 | 309 |
| jun 2025 | 317 |
| mei 2025 | 326 |
| mrt 2025 | 312 |
| mrt 2026 | 264 |
| nov 2024 | 304 |
| nov 2025 | 293 |
| okt 2024 | 384 |
| okt 2025 | 292 |
| sep 2024 | 305 |
| sep 2025 | 273 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roermond?
Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?
In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.
Meer maisons in Roermond
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Raadhuisstraat 41
6042JK Roermond
€ 350.000 k.k.
€ 1.367/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 256 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bakkerstraat 2 B
6041JR Roermond
€ 220.000 k.k.
€ 2.973/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bredeweg 2
6043GC Roermond
€ 1.150 p/m
€ 22/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kasteel Malborghstraat 20
6043HT Roermond
€ 369.000 k.k.
€ 3.355/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Thorbeckestraat 6
6042CR Roermond
€ 459.000 k.k.
€ 2.961/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Voorstad Sint Jacob 111
6041LL Roermond
€ 649.000 k.k.
€ 5.643/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Terbaansweg 4 A
6044VW Roermond
€ 375.000 k.k.
€ 2.885/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 354 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pieter Bothstraat 35
6045HK Roermond
€ 345.000 k.k.
€ 3.286/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 3
