Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Godsweerdersingel 36 B

6041GL Roermond • Limburg

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.198

Galería de fotos

Godsweerdersingel 36 B Roermond
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Godsweerdersingel, midden in de bruisende binnenstad van Roermond, ligt dit charmante appartement verdeeld over de tweede en derde etage van een karakteristiek singelpand. Het pand, dat in 2003 volledig gerenoveerd en opgesplitst is in slechts zes appartementen, ademt historie én sfeer: een kleinschalig complex met een warme uitstraling. Dit bijzondere appartement biedt je niet alleen een comfortabele woonplek met vernieuwde keuken en badkamer, maar ook het echte stadsleven met een vleugje luxe en vrijheid. Een thuis waar je elke dag opnieuw van geniet. Entree: Achter de hoge, statige toegangsdeur schuilt een ruimtelijke entree die meteen de sfeer van het gebouw laat voelen. Hier bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging en de meterkasten van de appartementen. Wonen: Bij binnenkomst in het privé-gedeelte word je ontvangen in een praktische hal met bergkast. We lopen door naar de woonkamer. Hier valt direct op hoe aangenaam royaal en sfeervol deze woonkamer is. Doordat er vrijwel geen tussenwanden geplaatst zijn, kan er vrij met de ruimte en indeling gespeeld worden en kunnen er op diverse plekken gezellige zithoekjes gecreëerd worden. Op de vloer ligt een houten vloer. Dit gecombineerd met neutraal afgewerkte wanden, geeft het geheel een frisse en moderne uitstraling, waar verschillende woonstijlen toepasbaar zijn. Dankzij de indrukwekkende plafondhoogte van bijna 3,70 meter wordt hier een gevoel van lucht en ruimte gecreëerd. De woonkamer staat in open verbinding met het 'eetgedeelte' en de keuken. Kookliefhebbers kunnen zich helemaal uitleven in deze vernieuwde keuken. Vrienden en familie kunnen gezellig aanschuiven aan de eettafel terwijl je staat te koken. De moderne keuken is ingericht met een royaal kookeiland, aangevuld met een apparaten-/ kastenwand. Hierdoor beschik je over meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast is het geheel voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een BORA inductiekookplaat. Slapen en badderen: Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De kamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een houten vloer en neutraal afgewerkte wanden. Hier creëer je met gemak een heerlijke slaapplek. De vernieuwde badkamer straalt frisheid en luxe uit met: een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een zwevend toilet. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Dit is een heerlijke plek waar jij even helemaal tot rust kunt komen na een drukke (werk)dag. Zolder: Via een vlizotrap bereiken we de bergzolder. Hier zijn tevens de cv-installatie (Remeha, 2020, eigendom) en het ventilatiesysteem met warmteterugwinning geplaatst. Extra bijzonder: het buur appartement heeft hier al een dakterras gerealiseerd, wat de mogelijkheid biedt om ook zelf een heerlijk privé buitenplekje te creëren. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd. - Royale woonkamer met vernieuwde keuken. - Vernieuwde badkamer. - Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. - Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-. - Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. - Centraal gelegen in de binnenstad van Roermond. Omgeving: Dit appartement is gelegen in de binnenstad van Roermond. Wonen in Roermond betekent leven middenin levendigheid, historie en gezelligheid. Op de sfeervolle pleinen, in de winkelstraten en op de terrassen is altijd wel iets te beleven. Even snel naar de bakker, een nieuwe outfit scoren of neerploffen op een terras voor koffie of lunch: het ligt allemaal op loopafstand. En ’s avonds? Dan heb je een ruime keuze uit restaurants en cafés, je hoeft de auto er niet voor te pakken. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Met het NS-station om de hoek en de nabijheid van de N280 en A73 zijn steden als Maastricht, Eindhoven en Düsseldorf binnen een half uur tot drie kwartier bereikbaar. Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn dankzij de intercityverbinding eveneens prima te bereiken. Parkeren kan eenvoudig met een vergunning of in een van de nabijgelegen parkeergarages.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
455 m³
Otra zona interior
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1889
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.