Ir directamente al contenido
Logotipo de Dexx Makelaardij

Kasteel Malborghstraat 20

6043HT Roermond • Limburg

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.355

Galería de fotos

Kasteel Malborghstraat 20 Roermond
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met vrijstaande garage, parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's, tuin aan drie zijden, zonnepanelen en vrij uitzicht, gelegen in de geliefde Kastelenbuurt. Deze verrassend ruime gezinswoning combineert veel licht, ruimte en een praktische indeling met een uitstekende ligging in een kindvriendelijke woonomgeving. De zonnige achtertuin op het zuiden, de moderne open keuken, de in 2024 volledig vernieuwde badkamer en de recente cv-combiketel zorgen voor een comfortabel woonklimaat. Daarnaast bieden de elektrische rolluiken, de ruime slaapkamers en de praktische zolderruimte extra gemak in het dagelijks gebruik. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt over een moderne cinewall welke onderdeel uitmaakt van de woning. De moderne witte keuken is ruim opgezet en voorzien van een luxe aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder: • inductiekookplaat • oven • vaatwasser • koelkast Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden en de vrijstaande garage. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, aparte was-/bergruimte en de badkamer. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte is licht opgezet en voorzien van een dubbele wastafel en eigentijdse afwerking. De voormalige badkamer is omgebouwd tot praktische was-/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamerindeling: • De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over veel lichtinval en directe toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. • De tweede slaapkamer beschikt over twee praktische vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte. • De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over grote raampartijen waardoor de kamer extra licht aanvoelt en voldoende ruimte biedt voor een groot bed en aanvullende kastruimte. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de Vaillant cv-ketel. Daarnaast beschikt de zolder over een dakraam en voldoende ruimte voor opslag of verdere indeling naar eigen wens. Balkon Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een balkon dat toegankelijk is vanuit de slaapkamer. Dankzij de ligging biedt het balkon een prettig uitzicht en een rustige plek om van de buitenlucht te genieten. Tuin De woning beschikt over een riant perceel met tuin aan drie zijden. Hierdoor is er volop ruimte om buiten te zitten, spelen of tuinieren. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy en zoninval. Buitenruimte Vrijstaande ruime garage met voldoende plaats voor een auto én extra hobby-/klusruimte. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor een tweede auto. Bijzonderheden • Ruime hoekwoning • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Gelegen in de kindvriendelijke Kastelenbuurt • Riant perceel met tuin aan drie zijden • Achtertuin op het zuiden • Vrijstaande garage • Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s • Combi cv-ketel (2023) • 8 zonnepanelen • Elektrische rolluiken aanwezig • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Badkamer vernieuwd in 2024 • Praktische was-/bergruimte • 3 slaapkamers • Balkon aan de voorzijde • Veel lichtinval • Moderne cinewall inbegrepen

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
312 m²
Contenido
458 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6043

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.