Jump to content
Logo of Dexx Makelaardij

Kasteel Malborghstraat 20

6043HT Roermond • Limburg

Available

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.355

Photo Gallery

Kasteel Malborghstraat 20 Roermond
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met vrijstaande garage, parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's, tuin aan drie zijden, zonnepanelen en vrij uitzicht, gelegen in de geliefde Kastelenbuurt. Deze verrassend ruime gezinswoning combineert veel licht, ruimte en een praktische indeling met een uitstekende ligging in een kindvriendelijke woonomgeving. De zonnige achtertuin op het zuiden, de moderne open keuken, de in 2024 volledig vernieuwde badkamer en de recente cv-combiketel zorgen voor een comfortabel woonklimaat. Daarnaast bieden de elektrische rolluiken, de ruime slaapkamers en de praktische zolderruimte extra gemak in het dagelijks gebruik. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt over een moderne cinewall welke onderdeel uitmaakt van de woning. De moderne witte keuken is ruim opgezet en voorzien van een luxe aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder: • inductiekookplaat • oven • vaatwasser • koelkast Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden en de vrijstaande garage. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, aparte was-/bergruimte en de badkamer. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte is licht opgezet en voorzien van een dubbele wastafel en eigentijdse afwerking. De voormalige badkamer is omgebouwd tot praktische was-/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamerindeling: • De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over veel lichtinval en directe toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. • De tweede slaapkamer beschikt over twee praktische vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte. • De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over grote raampartijen waardoor de kamer extra licht aanvoelt en voldoende ruimte biedt voor een groot bed en aanvullende kastruimte. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de Vaillant cv-ketel. Daarnaast beschikt de zolder over een dakraam en voldoende ruimte voor opslag of verdere indeling naar eigen wens. Balkon Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een balkon dat toegankelijk is vanuit de slaapkamer. Dankzij de ligging biedt het balkon een prettig uitzicht en een rustige plek om van de buitenlucht te genieten. Tuin De woning beschikt over een riant perceel met tuin aan drie zijden. Hierdoor is er volop ruimte om buiten te zitten, spelen of tuinieren. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy en zoninval. Buitenruimte Vrijstaande ruime garage met voldoende plaats voor een auto én extra hobby-/klusruimte. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor een tweede auto. Bijzonderheden • Ruime hoekwoning • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Gelegen in de kindvriendelijke Kastelenbuurt • Riant perceel met tuin aan drie zijden • Achtertuin op het zuiden • Vrijstaande garage • Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s • Combi cv-ketel (2023) • 8 zonnepanelen • Elektrische rolluiken aanwezig • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Badkamer vernieuwd in 2024 • Praktische was-/bergruimte • 3 slaapkamers • Balkon aan de voorzijde • Veel lichtinval • Moderne cinewall inbegrepen

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
312 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6043

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.