Résidents
44.047
Dernière année: 2026
Minderbroedersstraat 11 C
6041JV Roermond • Limburg
Vendu
€ 172.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.290
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.440) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 177.290
Prix d'achat /m²: € 3.909
Galerie de photos
Description
Sfeervol 2-kamerappartement in het hart van Roermond met lift ## ENGLISH DESCRIPTION BELOW ## Ontdek het ultieme stadsleven in dit charmante 2-kamerappartement aan de Minderbroedersstraat 11C, gelegen in het historische centrum van Roermond. Geniet van prachtig uitzicht op historische panden en ervaar het gemak van alle voorzieningen op loopafstand. Dit appartement combineert karakter, comfort en een praktische indeling, ideaal voor starters of stellen die willen wonen in een monumentaal pand. Historische charme en modern comfort Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 44 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit circa 1825, volledig gerenoveerd in 2003 en in 2025 met behoud van diverse authentieke elementen. Het kleinschalige complex bestaat uit 7 appartementen en beschikt over een lift, wat zorgt voor een rustige en persoonlijke woonomgeving. Het pand maakt deel uit van het beschermd stadsgezicht van Roermond. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A+, houten kozijnen, een hoogrendement CV-combi installatie (2025) en moderne voorzieningen voor gas, water, elektriciteit en gemeentelijk riool. Indeling Entree: Toegang via het gezamenlijke trappenhuis of de lift. Overdekte entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Woonkamer met open keuken: Royale, lichte woonkamer met nieuwe PVC vloer en sfeervolle zichtbare houten balken. Open keuken voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. Mooi uitzicht over de Minderbroedersstraat, Peregrinus Vogelstraat en de Minderbroederskerk. Slaapkamer: Gelegen aan de rustige achterzijde ) met nieuwe PVC vloer. Badkamer: Ruime, licht betegelde badkamer met toilet, ligbad/douchecombinatie, wastafel en ruimte voor een wasmachine. Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Bijzonderheden - Gelegen in het hart van Roermond, nabij winkels, restaurants, NS-station, theater, bioscoop en ziekenhuis. - Designer Outlet Centrum, Retailpark en Tuin- en woonboulevard op enkele minuten afstand. - Gunstige ligging t.o.v. A2 en A73, steden als Venlo, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Heerlen snel bereikbaar. - Kleinschalig monumentaal appartementencomplex, gerenoveerd 2003 en 2025, met lift en gemeenschappelijke fietsenberging. - Woning voorzien van dubbele beglazing en moderne CV-installatie (2025). - Maandelijkse VvE-bijdrage circa €100,- Samengevat - Woonoppervlakte: 44 m² - Aantal kamers: 2 - Slaapkamers: 1 - Bouwjaar: 1825 (volgens BAG), gebouwd/gerenoveerd 2003 en 2025 - Energie: Energielabel A+ - VvE-bijdrage: €100,- per maand Interesse? Bent u op zoek naar een sfeervol stadsappartement met karakter, modern comfort en een centrale ligging? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Deze omschrijving is met zorg samengesteld om een goed beeld van het object te geven. Aan deze tekst kunnen echter geen rechten worden ontleend. ------------------------------------------------------------------------ Charming 1-Bedroom Apartment in the Heart of Roermond Experience the best of city living in this charming 1-bedroom apartment at Minderbroedersstraat 11C, ideally located in the historic center of Roermond. Enjoy beautiful views of historic buildings and the convenience of having all amenities within walking distance. This apartment perfectly combines character, comfort, and a practical layout — ideal for first-time buyers or couples looking to live in a monumental building. Historic charm meets modern comfort The apartment offers a living area of approximately 44 m² and is situated on the second floor of a characteristic building dating back to around 1825, fully renovated in 2003 and again in 2025 while preserving its authentic elements. The small-scale complex consists of only 7 apartments and features a lift, ensuring a peaceful and personal living environment. The building is part of the protected cityscape of Roermond. The property is well-insulated and features an A+ energy label, wooden window frames, a high-efficiency central heating system (2025), and modern utilities for gas, water, electricity, and sewage. Layout Entrance: Access via the communal staircase or the lift. Covered entrance with intercom, doorbell panel, and mailboxes. Living room with open kitchen: Spacious and bright living room with new PVC flooring and charming exposed wooden beams. The open kitchen is equipped with a gas hob and extractor hood. Enjoy a lovely view over Minderbroedersstraat, Peregrinus Vogelstraat, and the Minderbroeders Church. Bedroom: Located at the quiet rear side, featuring new PVC flooring. Bathroom: Generously sized bathroom with light tiling, a toilet, bath/shower combination, washbasin, and space for a washing machine. A communal bicycle storage area is located on the ground floor. Key features - Located in the heart of Roermond, close to shops, restaurants, train station, theatre, cinema, and hospital. - Designer Outlet Center, Retail Park, and Home & Garden Boulevard are just minutes away. - Excellent access to motorways A2 and A73 — cities like Venlo, Sittard, Maastricht, Eindhoven, and Heerlen are easily reachable. - Small-scale monumental apartment complex, renovated in 2003 and 2025, with lift and communal bike storage. - Equipped with double glazing and modern central heating system (2025). - Monthly service charge (VvE contribution): approx. €100. Summary - Living area: 44 m² - Number of rooms: 2 - Bedrooms: 1 - Year built: 1825, renovated in 2003 and 2025 - Energy label: A+ - VvE contribution: +/- €100 per month Interested? Looking for a stylish city apartment full of character, comfort, and a prime location? Contact us to schedule a viewing! This description has been compiled with care to provide a clear impression of the property. However, no rights can be derived from this text.
Prêt immobilier berekenen
€ 172.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.290
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.440) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 177.290
2,78%
Annuellement
%
€ 8.600
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 172.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 44 m²
- Contenu
- 134 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1825
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Roermond sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond
Chiffres de logement et de quartier dans Roermond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.
Moyenne WOZ
EUR 293.330
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.106
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.816
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 41.990 |
| 2022 | 42.310 |
| 2023 | 42.880 |
| 2024 | 43.480 |
| 2025 | 43.940 |
| 2026 | 44.047 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.372 |
| 2022 | EUR 229.567 |
| 2023 | EUR 272.415 |
| 2024 | EUR 274.188 |
| 2025 | EUR 293.330 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.345
0-15: 5.820
15-25: 4.620
25-45: 11.885
45-65: 11.420
Niveau d'enseignement
Hoger
9.760
Praktisch
10.320
Middelbaar
13.220
Origine des habitants (2025)
Europa
7.080
Nederland
26.255
Buiten Europa
10.590
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.997
Appartementen
9.683
Tussenwoningen
7.004
Vrijstaande woningen
1.896
Twee-onder-één-kap woningen
1.522
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
40
1700 tot 1900
938
1900 tot 1925
1.107
1925 tot 1950
1.721
1950 tot 1970
4.113
1970 tot 1980
2.993
1980 tot 1990
1.634
1990 tot 2000
1.142
2000 tot 2010
824
2010 tot 2020
728
2020 en later
969
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.576
Étiquette A
5.559
Étiquette B
3.906
Étiquette D
2.147
Étiquette F
1.707
Étiquette G
1.539
Étiquette E
1.450
Étiquette A+
525
Étiquette A+++
481
Étiquette A++++
318
Étiquette A++
187
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.134 | 2.644 |
| 2021 | 1.282 | 2.655 |
| 2022 | 985 | 2.526 |
| 2023 | 829 | 2.415 |
| 2024 | 809 | 2.472 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808
Huurwoning
Gaz: 694 • Électricité: 1.981
Koopwoning
Gaz: 987 • Électricité: 2.878
Appartement
Gaz: 617 • Électricité: 1.807
Tussenwoning
Gaz: 882 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984
Activité dans Roermond (2025)
Handel en HORECA
1.320
Nijverheid en energie
780
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
1.090
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
600
Nombre total d'établissements: 5.765
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 274 |
| jul 2025 | 309 |
| jun 2025 | 317 |
| mei 2025 | 326 |
| mrt 2025 | 312 |
| mrt 2026 | 264 |
| nov 2024 | 304 |
| nov 2025 | 293 |
| okt 2024 | 384 |
| okt 2025 | 292 |
| sep 2024 | 305 |
| sep 2025 | 273 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roermond?
Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?
In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.
Meer maisons in Roermond
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kasteel Annendaelstraat 13
6043XS Roermond
€ 399.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwartbroekstraat
6041JL Roermond
€ 1.200 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Godsweerdersingel 24
6041GL Roermond
€ 300.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brikkenoven 27
6042WB Roermond
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 447 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sint Jansstraat 10
6041CT Roermond
€ 1.949 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Ringoven 12
6042KC Roermond
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Joostenlaan 11
6042ER Roermond
€ 445.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Koningin Regentesselaan 82
6043CN Roermond
€ 299.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 3
