Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Jeroen

Buitenhof de Leistert 79

6088NM Roggel • Limburg

Disponible

€ 329.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 337.430

Galerie de photos

Buitenhof de Leistert 79 Roggel
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, 9-persoons vakantiewoning op 5-sterrenpark Buitenhof de Leistert. Naar keuze voor volledig eigen gebruik óf als belegging in recreatief vastgoed (met maximaal 30 dagen eigen gebruik per jaar). Het betreft hier een luxe 9-persoons vakantiewoning die beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een privé sauna en een overdekt terras. Gesitueerd op een eigen grondstuk van 513 m² (eigendom). Volledig gemeubileerd en met een complete inventaris. De woning, gebouwd in 2011, is comfortabel en duurzaam uitgevoerd, daarbij volledig voorzien van vloerverwarming, geheel geïsoleerd en beschikt over kunststof buitenkozijnen met isolerende beglazing. Parkeren kan eenvoudig bij de woning, op eigen terrein. Het park ligt in het Leudalgebied, een 900 hectare groot natuurgebied waarvan een groot deel als reservaat wordt beheerd door Staatsbosbeheer. Verder centraal in midden-Limburg tussen Weert en Roermond. In de directe omgeving vind je onder andere de Maasplassen (met vele mogelijkheden voor watersport), attractiepark Toverland en Designer Outlet Roermond. Uitstapjes naar Eindhoven, Maastricht, Venlo en Düsseldorf behoren ook tot de mogelijkheden. Het park wordt uitstekend beoordeeld en staat bekend om haar vele voorzieningen met een grote diversiteit. Zo is er een subtropisch binnenzwembad, adventure golf en een adventure sportveld, een fietscrossbaan, een klushuis voor de creatieve kinderen, een indoor speeltoestel en speel jungle, een buitengolfslagbad, een waterspeelzone met grote speeltuin op het strand met onder andere waterkanonnen en een glij- en tokkelbaan, een visvijver, de Plaza als bruisend hart waar sport, spel, shows, activiteiten en horeca elkaar ontmoeten, een cafetaria, maar liefst 3 restaurants en een supermarkt. En er is nog veel meer, ontdek het zelf op leister.nl. De woning wordt verkocht als beleggingsobject met direct rendement en zorgeloze exploitatie. Er is sprake van een lopende huurovereenkomst. De huurovereenkomst is kosteloos opzegbaar telkens per eerstvolgend kwartaal, zodat vervolgens volledig en uitsluitend eigen gebruik mogelijk is. Verhuur verloopt verplicht via Stichting De Leistert. Dit betekent volledige ontzorging: boekingen, schoonmaak en tuinonderhoud zijn centraal geregeld. Via het servicecontract wordt tevens voorzien in onder andere periodiek onderhoud, dakgootreiniging en preventieve werkzaamheden. Zelf verhuren of via een andere instantie is niet toegestaan. I N D E L I N G BEGANE_GROND Hal met opgang naar de verdieping en toiletruimte – 2 slaapkamers en een badkamer met 2 wastafels, inloopdouche en toilet – woonkamer in open verbinding met de keuken voorzien van hoekopstand met inbouwapparatuur en via de terrasdeuren toegang tot het overdekt terras en de omliggende tuin – berging/wasruimte VERDIEPING Overloop met toiletruimte – 2 slaapkamers – badkamer met 2 wastafels, ligbad, inloopdouche en sauna ALGEMEEN Vloer-, spouw- en dakisolatie – kunststof buitenkozijnen met isolerende beglazing – vloerverwarming begane grond en verdieping – AWB HRE warmwaterboiler (2007) en Intergas HR c.v.-combitoestel (2025)

Prêt immobilier berekenen

€ 329.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430

2,78%

Annuellement

%

€ 16.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
513 m²
Contenu
467 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Intergas HR ( combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna

Caractéristiques supplémentaires

  • Sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6088

Google Maps

Roggel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roggel

Chiffres de logement et de quartier dans Roggel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roggel. En 2026 étaient 4.194 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.000.

Résidents

4.194

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 382.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roggel
Année Résidents
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roggel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Niveau d'enseignement

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origine des habitants (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

523

Étiquette C

491

Étiquette B

459

Étiquette D

271

Étiquette G

140

Étiquette F

132

Étiquette E

54

Étiquette A+

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roggel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.920

Activité dans Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roggel
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roggel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roggel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer maisons in Roggel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.