Aller directement au contenu
Logo de AB & P Vaassen

Burgemeester Gubbelsstraat 40

6088BK Roggel • Limburg

Disponible

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 3.360

Galerie de photos

Burgemeester Gubbelsstraat 40 Roggel
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar je eerste, eigen koopappartement? Dan is het appartement aan de Burgemeester Gubbelsstraat 40 in Roggel misschien wel precies wat je zoekt! Gelegen in het hart van Roggel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je woont hier zelfs boven een supermarkt én een bakker! Wonen en koken: Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping en is bereikbaar via de gezamenlijke entree van het complex. Via de hal kom je binnen in de gezellige woonkamer met open keuken (ca. 33 m²) en heb je toegang tot de eerste slaapkamer. De woonkamer is een fijne plek om heerlijk te ontspannen met een goed boek of je favoriete serie. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel waar je gezellig kunt tafelen met vrienden of familie. Dankzij de open keuken blijf je tijdens het koken altijd in contact met je gasten. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Bovendien is er volop kastruimte aanwezig voor al je servies, pannen en voorraad. Extra handig: het appartement beschikt over een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, én een eigen berging in de kelder van het complex. Zo heb je meer dan genoeg opbergruimte voor spullen die je niet dagelijks gebruikt. Slapen en baden: Het appartement beschikt over twee slaapkamers: één slaapkamer van ca. 11 m² op de tweede verdieping en een tweede, ruimere slaapkamer van ca. 15 m² op de derde verdieping. Deze kamer is voorzien van een grote wandkast met volop ruimte voor je kleding. Uiteraard kun je één van de kamers ook gebruiken als thuiswerkplek, hobbykamer of walk-in closet. De moderne badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met opberglades, een inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine. De technische ruimte met de cv-ketel is slim weggewerkt waarbij er extra ruimte is gecreëerd om spullen neer te zetten in de badkamer. Het separate toilet ligt op de tweede verdieping. Buitenleven: Ook buiten kun je heerlijk genieten. Het appartement beschikt namelijk over een balkon waar je lekker van de zon kunt genieten. Begin je dag hier ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon. Locatie: Het appartement is gelegen aan de Burgemeester Gubbelsstraat in het gezellige en levendige dorp Roggel. Roggel beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, een supermarkt, scholen, horeca en sportverenigingen, wat het dorp aantrekkelijk maakt voor zowel starters, senioren als gezinnen. De gemoedelijke sfeer en actieve gemeenschap dragen bij aan een prettige woonomgeving. De ligging van het appartement is gunstig, met voorzieningen op korte afstand en een goede bereikbaarheid binnen het dorp. Voor natuur- en recreatieliefhebbers is de omgeving zeer geschikt. Op korte afstand bevindt zich natuurgebied het Leudal, waar u kunt genieten van uitgestrekte wandel- en fietsroutes door bosrijke gebieden en langs beekjes. Op circa 15 autominuten ligt Roermond, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Daarnaast zijn de autosnelwegen A2 en A73 richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen en Venlo binnen korte tijd bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Roggel Sectie : G Nummer : 2144 A21

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
313 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2022
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6088

Google Maps

Roggel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roggel

Chiffres de logement et de quartier dans Roggel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roggel. En 2026 étaient 4.194 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.000.

Résidents

4.194

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 382.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roggel
Année Résidents
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roggel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Niveau d'enseignement

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origine des habitants (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

523

Étiquette C

491

Étiquette B

459

Étiquette D

271

Étiquette G

140

Étiquette F

132

Étiquette E

54

Étiquette A+

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roggel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.920

Activité dans Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roggel
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roggel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roggel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer maisons in Roggel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.