Ir directamente al contenido
Logotipo de AB & P Vaassen

Burgemeester Gubbelsstraat 40

6088BK Roggel • Limburg

Disponible

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.360

Galería de fotos

Burgemeester Gubbelsstraat 40 Roggel
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar je eerste, eigen koopappartement? Dan is het appartement aan de Burgemeester Gubbelsstraat 40 in Roggel misschien wel precies wat je zoekt! Gelegen in het hart van Roggel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je woont hier zelfs boven een supermarkt én een bakker! Wonen en koken: Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping en is bereikbaar via de gezamenlijke entree van het complex. Via de hal kom je binnen in de gezellige woonkamer met open keuken (ca. 33 m²) en heb je toegang tot de eerste slaapkamer. De woonkamer is een fijne plek om heerlijk te ontspannen met een goed boek of je favoriete serie. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel waar je gezellig kunt tafelen met vrienden of familie. Dankzij de open keuken blijf je tijdens het koken altijd in contact met je gasten. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Bovendien is er volop kastruimte aanwezig voor al je servies, pannen en voorraad. Extra handig: het appartement beschikt over een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, én een eigen berging in de kelder van het complex. Zo heb je meer dan genoeg opbergruimte voor spullen die je niet dagelijks gebruikt. Slapen en baden: Het appartement beschikt over twee slaapkamers: één slaapkamer van ca. 11 m² op de tweede verdieping en een tweede, ruimere slaapkamer van ca. 15 m² op de derde verdieping. Deze kamer is voorzien van een grote wandkast met volop ruimte voor je kleding. Uiteraard kun je één van de kamers ook gebruiken als thuiswerkplek, hobbykamer of walk-in closet. De moderne badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met opberglades, een inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine. De technische ruimte met de cv-ketel is slim weggewerkt waarbij er extra ruimte is gecreëerd om spullen neer te zetten in de badkamer. Het separate toilet ligt op de tweede verdieping. Buitenleven: Ook buiten kun je heerlijk genieten. Het appartement beschikt namelijk over een balkon waar je lekker van de zon kunt genieten. Begin je dag hier ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon. Locatie: Het appartement is gelegen aan de Burgemeester Gubbelsstraat in het gezellige en levendige dorp Roggel. Roggel beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, een supermarkt, scholen, horeca en sportverenigingen, wat het dorp aantrekkelijk maakt voor zowel starters, senioren als gezinnen. De gemoedelijke sfeer en actieve gemeenschap dragen bij aan een prettige woonomgeving. De ligging van het appartement is gunstig, met voorzieningen op korte afstand en een goede bereikbaarheid binnen het dorp. Voor natuur- en recreatieliefhebbers is de omgeving zeer geschikt. Op korte afstand bevindt zich natuurgebied het Leudal, waar u kunt genieten van uitgestrekte wandel- en fietsroutes door bosrijke gebieden en langs beekjes. Op circa 15 autominuten ligt Roermond, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Daarnaast zijn de autosnelwegen A2 en A73 richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen en Venlo binnen korte tijd bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Roggel Sectie : G Nummer : 2144 A21

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
313 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2022
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6088

Mapas de Google

Roggel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roggel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roggel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roggel. En 2026 había 4.194 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

4.194

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roggel
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roggel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

523

Etiqueta C

491

Etiqueta B

459

Etiqueta D

271

Etiqueta G

140

Etiqueta F

132

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roggel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roggel
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roggel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roggel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer viviendas in Roggel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.