Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Jeroen

Buitenhof de Leistert 81

6088NM Roggel • Limburg

Disponible

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Galería de fotos

Buitenhof de Leistert 81 Roggel
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, 5-persoons vakantiewoning op 5-sterrenpark Buitenhof de Leistert. Naar keuze voor volledig eigen gebruik óf als belegging in recreatief vastgoed (met maximaal 30 dagen eigen gebruik per jaar). Het betreft hier een luxe 5-persoons vakantiewoning die beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer, een privé sauna en een overdekt terras. Gesitueerd op een eigen grondstuk van 428 m² (eigendom). Volledig gemeubileerd en met een complete inventaris. De woning, gebouwd in 2011, is comfortabel en duurzaam uitgevoerd, daarbij volledig voorzien van vloerverwarming, geheel geïsoleerd en beschikt over kunststof buitenkozijnen met isolerende beglazing. Parkeren kan eenvoudig bij de woning, op eigen terrein. Het park ligt in het Leudalgebied, een 900 hectare groot natuurgebied waarvan een groot deel als reservaat wordt beheerd door Staatsbosbeheer. Verder centraal in midden-Limburg tussen Weert en Roermond. In de directe omgeving vind je onder andere de Maasplassen (met vele mogelijkheden voor watersport), attractiepark Toverland en Designer Outlet Roermond. Uitstapjes naar Eindhoven, Maastricht, Venlo en Düsseldorf behoren ook tot de mogelijkheden. Het park wordt uitstekend beoordeeld en staat bekend om haar vele voorzieningen met een grote diversiteit. Zo is er een subtropisch binnenzwembad, adventure golf en een adventure sportveld, een fietscrossbaan, een klushuis voor de creatieve kinderen, een indoor speeltoestel en speel jungle, een buitengolfslagbad, een waterspeelzone met grote speeltuin op het strand met onder andere waterkanonnen en een glij- en tokkelbaan, een visvijver, de Plaza als bruisend hart waar sport, spel, shows, activiteiten en horeca elkaar ontmoeten, een cafetaria, maar liefst 3 restaurants en een supermarkt. En er is nog veel meer, ontdek het zelf op leister.nl. De woning wordt verkocht als beleggingsobject met direct rendement en zorgeloze exploitatie. Er is sprake van een lopende huurovereenkomst. De huurovereenkomst is kosteloos opzegbaar telkens per eerstvolgend kwartaal, zodat vervolgens volledig en uitsluitend eigen gebruik mogelijk is. Verhuur verloopt verplicht via Stichting De Leistert. Dit betekent volledige ontzorging: boekingen, schoonmaak en tuinonderhoud zijn centraal geregeld. Via het servicecontract wordt tevens voorzien in onder andere periodiek onderhoud, dakgootreiniging en preventieve werkzaamheden. Zelf verhuren of via een andere instantie is niet toegestaan. I N D E L I N G BEGANE_GROND Hal met opgang naar de verdieping en toiletruimte – woonkamer in open verbinding met de keuken voorzien van hoekopstand met inbouwapparatuur en via de terrasdeuren toegang tot het overdekt terras en de omliggende tuin – berging/wasruimte VERDIEPING Overloop – 3 slaapkamers – badkamer met 2 wastafels, toilet, ligbad (Whirlpool) en sauna ALGEMEEN Vloer-, spouw- en dakisolatie – kunststof buitenkozijnen met isolerende beglazing – vloerverwarming begane grond en verdieping – Intergas HR c.v.-combitoestel (2025)

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
428 m²
Contenido
344 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR ( combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna

Características adicionales

  • Sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6088

Mapas de Google

Roggel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roggel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roggel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roggel. En 2026 había 4.194 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

4.194

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roggel
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roggel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

523

Etiqueta C

491

Etiqueta B

459

Etiqueta D

271

Etiqueta G

140

Etiqueta F

132

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roggel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roggel
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roggel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roggel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer viviendas in Roggel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.