Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Boulevard Antverpia 58

4703AZ Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 1.184

Galerie de photos

Boulevard Antverpia 58 Roosendaal
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit bijzondere object met een stoere allure qua casco en uitstraling is opzoek naar een nieuwe eigenaar welke de sfeer, styling en technische staat weet terug te brengen naar een hoog niveau als passend bij een monumentaal object. Het object is gebouwd in het jaar 1905 en kent een 2-tal adressen. Hierdoor zou een eventuele herindeling naar 2 woningen denkbaar zijn en heeft de Gemeente aangegeven dat wellicht zelfs een 3-laags indeling tot de mogelijkheden behoort. Uiteraard dient wel rekening te worden gehouden met bergruimte (voor o.a. fietsen) en één buitenruimte per wooneenheid op eigen terrein. Ook als zijnde één woning biedt dit object een legio aan mogelijkheid en vierkante meters voor een compleet gezin. Ondanks de vele mogelijkheden dient u natuurlijk wel rekening te houden met een grootscheepse verbouwing, zowel binnen- als buitenshuis. Zie jij mogelijkheden en sta je te trappelen om je handen uit de mouwen te steken dan vernemen we graag jouw interesse voor het plannen van een bezichtiging ter plaatse! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een vestibule aan zijde Hulsdonksestraat, eenvoudige meterkast, trap naar 1e verdieping, trapkast en bergkast, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk op riet, 2e hal/entree aan zijde Boulevard Antverpia vv. houten luik naar kelder; woonkamer met en-suite pui naar de hal, voorzien van gashaard, voormalige bedstee, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk op riet; woonkeuken waarin geplaatst een eenvoudige inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een dubbele spoelbak, keramische kookplaat en een houtkachel, wandafwerking tegels, stucwerk en behang, tapijt op tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk op riet, deuren naar tuin/terras; bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, zeilvloer, plafond afgewerkt met boardplaten, deur naar tuin/terras; badkamer / natte ruimte voorzien van douchecabine en een wastafel; separaat betegeld toilet. 1e verdieping: Overloop en 4 slaapkamers waarvan 1x voorzien van een inloopkast, wandafwerkingen behang en stucwerk, stucwerk plafonds, tapijtvloeren; betegelde natte ruimte / badkamer voorzien van een douche en wastafel; separaat betegeld toilet met wastafel; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Open zolderruimte met opstelplaats HR-combiketel, houten vloer, dakbeschot in het zicht (slecht van staat). Bijgebouwen: (Fietsen)berging. Tuin: Terras bestraat met bestrating vv. borders en een achteruitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met asbest singels, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: Het object is niet voorzien van isolatie. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit) is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Overige: Het object is opgenomen in de lijst ter (toekomstige) aanwijzing als zijnde Gemeentelijk monument. Aanvullend heeft de Gemeente een verplichting opgelegd ter reparatie van de onveilige delen in/aan/op het object, vandaar dat ook de bouwhekken rondom het object geplaatst zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
249 m²
Contenu
851 m³
Autre espace intérieur
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met asbest en bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4703

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.