Aller directement au contenu
Logo de Vermunt Makelaardij B.V.

Moureauveld 17

4702MB Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.054

Galerie de photos

Moureauveld 17 Roosendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil je wonen in een woning die alles heeft? Denk aan drie slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten, een moderne badkamer en een praktische indeling met voldoende bergruimte. Deze woning aan het Moureauveld 17 biedt een fijne basis en is ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een nette afwerking met onder andere een moderne toiletruimte, een doorlopende laminaatvloer op de eerste verdieping en een functionele keuken met inbouwapparatuur. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en heeft het energielabel B, wat bijdraagt aan lagere energielasten. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die aan de voorzijde van de woning is geplaatst, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig geheel. Verder zijn er praktische extra’s zoals een berging die zowel van binnen als buiten bereikbaar is en een ruime zolder. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging in en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met de meterkast, voorzien van 8 groepen en glasvezel. De berging is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. De toiletruimte is modern uitgevoerd en voorzien van een fonteintje. De woonkamer is een prettige leefruimte met voldoende lichtinval en een praktische indeling voor een zit- en eethoek. De open verbinding met de keuken aan de voorzijde zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt het een fijne plek om te verblijven. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en een 4-pits gaskookplaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ligt een nette, doorlopende laminaatvloer. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van handmatige rolluiken. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met softclose lades, een designradiator, een spiegelkast en praktische opbergruimte. Zolder De ruime bergzolder is bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor opslag. Hier bevindt zich ook de Vaillant cv-ketel uit 2013, welke voor het laatst is gecontroleerd op 24-07-2025. Daarnaast is de woning voorzien van mechanische ventilatie en een omvormer van Goowe. Het dakraam op zolder is uitgevoerd in enkel glas. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van siertegels, borderbeplanting en een overkapping. Daarnaast is er een achterom en een buitenkraan aanwezig. Interesse in deze woning? Plan dan een bezichtiging met ons in en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden. Bij de verkoop zal gebruik worden gemaakt van een projectnotaris. Highlights -Energielabel B -12 zonnepanelen -Drie slaapkamers -Moderne badkamer met inloopdouche -Keuken met inbouwapparatuur -Woonkamer met open keuken -Berging binnen- en buitenom bereikbaar -Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten -Achterom aanwezig -Projectnotaris van toepassing De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
311 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4702

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.