Aller directement au contenu
Logo de Ga naar

Raadhuisstraat 63

4701PM Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 636.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.570

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.720) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 650.570

Prix d'achat /m²: € 4.818

Galerie de photos

Raadhuisstraat 63 Roosendaal
Photo 11
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omschrijving appartementen Raadhuisstraat Roosendaal In de gemeente Roosendaal staan regelmatig bijzondere huizen te koop. Van kleine authentieke arbeiderswoningen tot opvallende stadsvilla’s. Zo wordt sinds april dit jaar de stadsvilla “het Notariaat” verbouwd. In deze riante stadsvilla worden drie levensloopbestendige appartementen gerealiseerd. Kijk je mee? Wonen in deze monumentale stadsvilla “Het Notariaat” aan de Raadhuisstraat 63, vlakbij het Roosendaals centrum behoort binnenkort tot de mogelijkheden voor geïnteresseerden. Elk appartement is ongekend ruim in woonoppervlak en heeft een ruim buitenterras. Slechts een appartement per etage met een afwerking op hoog niveau. Genoeg ruimte “Het Notariaat “ is gebouwd in 1915 met schitterende bewaarde monumentale details. En doordat het nu in 2026 met veel zorg en liefde gerenoveerd wordt, met bovendien een nieuw geïnstalleerde lift naar zowel de eerste als ook de tweede verdieping zijn de drie appartementen echt levensloopbestendig. Bij deze renovatie worden nieuwe technieken van isolatie toegepast voor binnen en voor buiten. De oplevering zal dan ook zijn met een energiezuinig label A. De authentieke elementen zullen bewaard blijven. De aanvang realisatie appartementen is inmiddels opgestart. De aannemer en de ontwikkelaar zelf waarborgen de gehele realisatie. Deze drie appartementen zullen in het najaar van 2026 worden opgeleverd. De plaatjes Benieuwd hoe het eruitziet? Lees hier de beschrijving per appartement en neem hier een kijkje: “Het NOTARIAAT” 3 nieuwe appartementen gerealiseerd in monumentaal pand zijn; Begane grond: Raadhuisstraat 63 4701 PM Roosendaal Eerste verdieping: Burgemeester Prinsensingel 102 4701 HP Roosendaal Tweede verdieping: Burgemeester Prinsensingel 104 4701 HP Roosendaal Appartement begane grond in monumentaal pand “Het NOTARIAAT “ Omschrijving appartement 1 , begane grond. Op een centrale locatie, aan de rand van het gezellige centrum van Roosendaal, ligt op de begane grond dit mooie 3-kamerappartement met privé tuin en afzonderlijke berging. Het appartement met een woonoppervlakte van circa 132 m² GBO kent vele karakteristieke details zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds en schitterende authentieke wandelementen, waardoor dit appartement op de begane grond een prachtige uitstraling heeft. De twee verzorgde slaapkamers, de nette badkamer én de ruime privé tuin geven dit appartement veel wooncomfort. En dat alles op een toplocatie, op loopafstand van restaurants, winkels, de bioscoop en het theater en het gemeentehuis. Hal: Via de geheel eigen authentieke dubbele voordeur komt u in de hal van het appartement op de begane grond. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de monumentale woonkamer, de hoofd slaapkamer en de badkamer en een slaapkamer. Woonkamer: Wát een heerlijke, sfeervolle ruimte is dit! Via twee prachtige houten paneeldeuren betreed u deze sfeervolle woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van veel karakteristieke details, zoals glas in lood ramen en hoge plafonds van maar liefst 4,50 meter hoog. Aan de achterwand van de woonkamer bevind zich een prachtige authentieke marmeren schouwpartij. Daarnaast is de afwerking keurig, met gestuukte wanden, met hoge plinten en authentieke paneeldeuren. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren de privé tuin te bereiken, dit geeft ook veel extra lichtinval naar binnen. Via de daarachter gelegen gezamenlijke buitenruimte loopt u vervolgens naar de eigen berging van deze benedenwoning. Keuken: De moderne, open keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur naar keuze. Slaapkamers: Het appartement is ingericht met twee slaapkamers, beiden voorzien van een goede lichtinval dankzij de mooie raampartijen. De kleine slaapkamer is bereikbaar vanuit de centrale gang. De hoofd slaapkamer welke vanuit de hal te bereiken is, beschikt over een oogstrelende authentieke wand. Badkamer: De complete badkamer in kleurstelling naar keuze is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en designradiator. Privé tuin: De privé tuin van ca. 34 m² geeft deze benedenwoning extra wooncomfort! De privé tuin is voorzien van hekken met klimop en een poortje, waardoor u via de gezamenlijke buitenruimte naar de eigen berging kunt lopen. De tuin ligt omsloten en bied veel privacy , waardoor u heerlijk buiten kunt genieten . Woonomgeving: Gelegen op een zeer centrale locatie aan de rand van het centrum van Roosendaal Algemene voorzieningen zoals winkels , restaurants, bibliotheek en het gemeentehuis zijn op korte afstand gelegen. Rondom het appartement is er voldoende (betaalde) parkeergelegenheid. Snelwegen zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar. Na de realisatie van de bouw van dit appartement wordt er ter controle een meting gedaan met betrekking tot het gebruikersoppervlak van het nieuw gerealiseerde appartement. Om een goed idee te verkrijgen van deze drie appartementen, kunnen er in overleg met de aannemer, door mij als makelaar op afspraak bezichtigingen worden ingepland, zodat u de sfeer van dit pand , de mooie monumentale onderdelen in dit pand en de ruimte in dit pand voor u zelf goed kunt beleven. U kunt zich daarvoor aanmelden via het contactformulier van ons makelaarskantoor Daalder-Advies Makelaardij. Er wordt dan in goed overleg met u een afspraak ingepland voor een bezichtiging. Ook telefonisch bereikbaar via 06 31043855.

Prêt immobilier berekenen

€ 636.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.570

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.720) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 650.570

3,04%

Annuellement

%

€ 31.800

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 636.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Contenu
382 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2026
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4701

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.