Ir directamente al contenido
Logotipo de Ga naar

Raadhuisstraat 63

4701PM Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.924

Galería de fotos

Raadhuisstraat 63 Roosendaal
Foto 11
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving appartementen Raadhuisstraat Roosendaal In de gemeente Roosendaal staan regelmatig bijzondere huizen te koop. Van kleine authentieke arbeiderswoningen tot opvallende stadsvilla’s. Zo wordt sinds april dit jaar de stadsvilla “het Notariaat” verbouwd. In deze riante stadsvilla worden drie levensloopbestendige appartementen gerealiseerd. Kijk je mee? Wonen in deze monumentale stadsvilla “Het Notariaat” aan de Raadhuisstraat 63, vlakbij het Roosendaals centrum behoort binnenkort tot de mogelijkheden voor geïnteresseerden. Elk appartement is ongekend ruim in woonoppervlak en heeft een ruim buitenterras. Slechts een appartement per etage met een afwerking op hoog niveau. Genoeg ruimte “Het Notariaat “ is gebouwd in 1915 met schitterende bewaarde monumentale details. En doordat het nu in 2026 met veel zorg en liefde gerenoveerd wordt, met bovendien een nieuw geïnstalleerde lift naar zowel de eerste als ook de tweede verdieping zijn de drie appartementen echt levensloopbestendig. Bij deze renovatie worden nieuwe technieken van isolatie toegepast voor binnen en voor buiten. De oplevering zal dan ook zijn met een energiezuinig label A. De authentieke elementen zullen bewaard blijven. De aanvang realisatie appartementen is inmiddels opgestart. De aannemer en de ontwikkelaar zelf waarborgen de gehele realisatie. Deze drie appartementen zullen in het najaar van 2026 worden opgeleverd. De plaatjes Benieuwd hoe het eruitziet? Lees hier de beschrijving per appartement en neem hier een kijkje: “Het NOTARIAAT” 3 nieuwe appartementen gerealiseerd in monumentaal pand zijn; Begane grond: Raadhuisstraat 63 4701 PM Roosendaal Eerste verdieping: Burgemeester Prinsensingel 102 4701 HP Roosendaal Tweede verdieping: Burgemeester Prinsensingel 104 4701 HP Roosendaal Appartement begane grond in monumentaal pand “Het NOTARIAAT “ Omschrijving appartement 1 , begane grond. Op een centrale locatie, aan de rand van het gezellige centrum van Roosendaal, ligt op de begane grond dit mooie 3-kamerappartement met privé tuin en afzonderlijke berging. Het appartement met een woonoppervlakte van circa 132 m² GBO kent vele karakteristieke details zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds en schitterende authentieke wandelementen, waardoor dit appartement op de begane grond een prachtige uitstraling heeft. De twee verzorgde slaapkamers, de nette badkamer én de ruime privé tuin geven dit appartement veel wooncomfort. En dat alles op een toplocatie, op loopafstand van restaurants, winkels, de bioscoop en het theater en het gemeentehuis. Hal: Via de geheel eigen authentieke dubbele voordeur komt u in de hal van het appartement op de begane grond. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de monumentale woonkamer, de hoofd slaapkamer en de badkamer en een slaapkamer. Woonkamer: Wát een heerlijke, sfeervolle ruimte is dit! Via twee prachtige houten paneeldeuren betreed u deze sfeervolle woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van veel karakteristieke details, zoals glas in lood ramen en hoge plafonds van maar liefst 4,50 meter hoog. Aan de achterwand van de woonkamer bevind zich een prachtige authentieke marmeren schouwpartij. Daarnaast is de afwerking keurig, met gestuukte wanden, met hoge plinten en authentieke paneeldeuren. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren de privé tuin te bereiken, dit geeft ook veel extra lichtinval naar binnen. Via de daarachter gelegen gezamenlijke buitenruimte loopt u vervolgens naar de eigen berging van deze benedenwoning. Keuken: De moderne, open keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur naar keuze. Slaapkamers: Het appartement is ingericht met twee slaapkamers, beiden voorzien van een goede lichtinval dankzij de mooie raampartijen. De kleine slaapkamer is bereikbaar vanuit de centrale gang. De hoofd slaapkamer welke vanuit de hal te bereiken is, beschikt over een oogstrelende authentieke wand. Badkamer: De complete badkamer in kleurstelling naar keuze is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en designradiator. Privé tuin: De privé tuin van ca. 34 m² geeft deze benedenwoning extra wooncomfort! De privé tuin is voorzien van hekken met klimop en een poortje, waardoor u via de gezamenlijke buitenruimte naar de eigen berging kunt lopen. De tuin ligt omsloten en bied veel privacy , waardoor u heerlijk buiten kunt genieten . Woonomgeving: Gelegen op een zeer centrale locatie aan de rand van het centrum van Roosendaal Algemene voorzieningen zoals winkels , restaurants, bibliotheek en het gemeentehuis zijn op korte afstand gelegen. Rondom het appartement is er voldoende (betaalde) parkeergelegenheid. Snelwegen zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar. Na de realisatie van de bouw van dit appartement wordt er ter controle een meting gedaan met betrekking tot het gebruikersoppervlak van het nieuw gerealiseerde appartement. Om een goed idee te verkrijgen van deze drie appartementen, kunnen er in overleg met de aannemer, door mij als makelaar op afspraak bezichtigingen worden ingepland, zodat u de sfeer van dit pand , de mooie monumentale onderdelen in dit pand en de ruimte in dit pand voor u zelf goed kunt beleven. U kunt zich daarvoor aanmelden via het contactformulier van ons makelaarskantoor Daalder-Advies Makelaardij. Er wordt dan in goed overleg met u een afspraak ingepland voor een bezichtiging. Ook telefonisch bereikbaar via 06 31043855.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Contenido
382 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2026
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4701

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.