Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Aronskelkstraat 151

3053XB Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 4.315

Galerie de photos

Aronskelkstraat 151 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schiebroek | 111m2 | 2007 | 2 slaapkamers | Energielabel A | Dakterras | Instapklaar Wil jij wonen in een modern en goed onderhouden maisonnette woning met 2 slaapkamers en een royaal dakterras? Plan snel een afspraak in! Dit appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping, beschikt over een eigen entree, eigen parkeerplaats, eigen berging en is gelegen in de kindvriendelijke wijk Schiebroek. Schiebroek kenmerkt zich door de groene en rustige omgeving en wordt omringd door verschillende parken. Het Wilgenplaspark, is op loofafstand te bereiken. Ook het Schiebroekse park, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving. Daarnaast is er een divers en ruim aanbod op het gebied van winkelen, eetgelegenheden en kan je elke vrijdag de plaatselijke markt bezoeken. De Peppelweg met leuke winkels (het gezellige centrum van Schiebroek) en de winkelstraat Bergse Dorpsstraat zijn eenvoudig te bereiken. Dus voor ontspanning en reuring zit je hier op de juiste plek! Andere voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, het openbaar vervoer (tram-en busverbinding) en de uitvalswegen (A13 en A20) bevinden zich in de directe omgeving. Een bijkomend pluspunt is dat de RandstadRail zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt. Indeling: Begane grond: Via de eigen voortuin stap je binnen in deze woning met een ruime entree. Op de begane grond is op dit moment veel opbergruimte gecreëerd, en bevind zich ook de meterkast. In vergelijkbare woningen in deze straat is deze ruimte ook gebruikt om een werkplek te creëren. Er is centrale verwarming en elektriciteit aanwezig in deze ruimte. De volledige begane grond(inclusief overloop eerste verdieping) is voorzien van een laminaat vloer. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de leefruimte van de woning. Er is apart toilet en een ruime woonkamer met veel buitenlicht. Aansluitend vind je de eethoek en de keuken. De keuken bevat naast de gebruikelijke faciliteiten een vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat. Aan de achterzijde van het leefgedeelte vind je het dakterras van circa 15 vierkante meter. Deze bevindt zich op het westen, wat inhoud dat je bijna de gehele dag van de zon kunt genieten. Het dakterras is voorzien van elektrische zonwering zodat het ook op de warmere momenten goed toeven is. Aan de achterzijde van het dakterras vind je een ruime trapkast. Derde verdieping: Op de derde verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met regendouche inclusief tweede toilet, en een aparte wasruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een (recent vernieuwde) laminaatvloer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is woning breed en heeft veel lichtinval. Er is veel opbergruimte mogelijk. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van zonwering. De badkamer bestaat uit een walk-in regendouche, toilet, wastafel, hoge kast en radiator. De badkamer is voorzien van tegels. In de wasruimte vind je de recent vernieuwde CV ketel, de installatie voor de mechanische afzuiging, en aansluitmogelijkheden voor de wasmachine en wasdroger. Ook hier is de mogelijkheid om extra opbergruimte te creëren. Berging: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime houten berging. Deze is toegankelijk via het achterpad van de woning. Deze ruimte is voorzien van licht en elektriciteit. Parkeerplaats: De woning heeft een eigen ondergrondse parkeerplaats. Tevens is hier een apart af te sluiten fietsenstalling. De parkeergarage bereik je met de auto via de achterzijde van het pand en heeft meerdere in/uitgangen aan de voor- en achterzijde. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 111 vierkante meter - Eigen grond - Dakterras van circa 15 vierkante meter - Eigen berging - Eigen ondergrondse parkeerplaats - Eigen grond - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Volledig voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing - Verwarming en warm water via Intergas CV ketel uit 2019 (eigendom) - Vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 167,- per maand Oplevering: In overleg (voorkeur September 2025) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Contenu
393 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
01-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3053

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.