Résidents
608.495
Dernière année: 2025
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 4.293
Galerie de photos
Description
Een licht 3 kamerappartement gelegen op de 1e verdieping van een iconisch gebouw in Blijdorp, De STATENFLAT, met een uitstekende ligging en bereikbaarheid. Binnen 5 minuten wandelen sta je op het CS Rotterdam. Het appartement biedt alles wat je nodig hebt: twee slaapkamers, een royale woonkamer met grote raampartijen én een omgeving vol gemak en groen. Perfect voor starters, stellen, alleenstaanden of senioren die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een levendige stad. DE WIJK Blijdorp is een zeer geliefde wijk in Rotterdam, en de locatie van het appartement is ideaal! Binnen een paar minuten sta je beneden bij de supermarkt of wandel je naar het Vroesenpark, haal je een koffie bij een lokaal zaakje, of fiets je naar het centrum voor een avondje uit. Scholen, kinderopvang, sportclubs, Diergaarde Blijdorp en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij – ideaal voor zowel jong als oud. En dankzij de gunstige ligging ben je zo op de snelweg of op de fiets richting de stad. Zin in een wandeling? Op loopafstand heb je het Vroesenpark, de Diergaarde en het centrum van de stad. DE WONING Een zeer verzorgde centrale entree heet je welkom in dit markante gebouw. Hier heb je brievenbussen, bellentableau en lift/trapopgang naar de fietsenkelder en de verdiepingen. Via een galerij met uitzicht over de stad, bereik je de entree van de woning. Vanuit de grote hal heb je toegang tot alle vertrekken. Doorlopend de woonkamer in ben je verrast door het vrije uitzicht. Deze woning is gelegen op de 1e woonlaag en heeft daardoor ook een groen uitzicht door de bomen op het plein. De woonkamer is mooi in de breedte gesitueerd met een heerlijk groot raam waar het (zon)licht de gehele dag voorlangs trekt. Er is een balkon grenzend aan de woonkamer, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Dit balkon ligt net als de woonkamer namelijk op het zuid/westen. De woonkamer en het balkon zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De aparte keuken van 6 m² is praktisch ingericht en voorzien van veel bergruimte. De keuken is gelegen aan de galerij zijde, vanwaar je een prachtig uitzicht hebt over Rotterdam centrum. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers en een keurige badkamer, voorzien van een douche, wastafel en de locatie voor je wasmachine. Het toilet is separaat van de badkamer en uitgevoerd in een hangend closet met fontein. De masterbedroom is voorzien van een wand met inbouwkasten. In de hal bevindt zich een ruime inpandige berging, handig voor voorraad enz. De woning is verzorgd en netjes afgewerkt, klaar om te gaan bewonen. Alle wanden en plafonds zijn keurig geschilderd, de vloer is afgewerkt met een houtkleurige laminaatvloer. Er is een actieve VVE, die de afgelopen jaren veel werkzaamheden hebben uitgevoerd, waaronder dak- en gevel renovatie en standleidingen. Voor de laatste werkzaamheden is er een eigen bijdrage van € 2.000,00 te betalen door de huidige eigenaren, dit bedrag wordt voldaan door de verkoper. De verwarming is via stadsverwarming, welke met meters in de woning wordt bemeten. Er wordt een maandelijks voorschot van € 143,00 betaald, op basis van een jaarlijkse nacalculatie . GOED OM TE WETEN - Eigen grond - Bouwjaar: 1959 - Woonoppervlakte: 92 m² - Inhoud: 285 m³ - Energielabel: B, geldig tot 23/2/2036 - Verwarming via stadsverwarming - Warm water via elektrische boiler - Actieve VvE met mjop. - VvE bijdrage € 257,- per maand - Voorschot stookkosten € 144,-- per maand - parkeerplaats op het parkeerdek gratis beschikbaar binnen redelijke termijn. Er zijn op dit moment nog slechts 2 wachtenden op de lijst. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden en ruimte die dit heerlijke appartement te bieden heeft. *Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden* ***VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop.***
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
3,19%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Contenu
- 285 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
- Date de vente
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ribeslaan 62
3053MR Rotterdam
€ 735.000 k.k.
€ 5.526/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paltroklaan 117
3052HJ Rotterdam
€ 295.000 k.k.
€ 5.086/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Peppelweg 22 C
3052GK Rotterdam
€ 285.000 k.k.
€ 4.597/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Valkreek 136
3079AN Rotterdam
€ 259.000 k.k.
€ 3.364/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Philip Vingboonsstraat 199
3067ZB Rotterdam
€ 265.000 k.k.
€ 4.274/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Katendrechtse Lagedijk 183 B
3081ZT Rotterdam
€ 210.000 k.k.
€ 4.468/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Adrien Mildersstraat 8
3022NG Rotterdam
€ 1.595 p/m
€ 25/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Beuningenstraat 5 BGL
3039WB Rotterdam
€ 539.000 k.k.
€ 5.989/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
