Aller directement au contenu
Logo de Max Makelaars

Beukelsweg 30 B

3022GJ Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.684

Galerie de photos

Beukelsweg 30 B Rotterdam
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervol wonen met verrassend veel ruimte en dakterras aan de Beukelsweg! Welkom aan de Beukelsweg 30 A01 in Rotterdam – een sfeervolle en royale dubbele bovenwoning met karakteristieke details, een dakterras, meerdere slaapkamers en een praktische indeling verdeeld over twee woonlagen (verdieping 1 en 3). Deze woning combineert authentieke charme met comfortabele leefruimte en ligt bovendien op een centrale locatie nabij het bruisende stadscentrum. Een ideale woning voor wie ruim wil wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling en omschrijving woning Tweede woonlaag (1e verdieping) Via de trap bereik je de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met fraaie lichtinval dankzij de brede raampartijen en de karakteristieke erker. De ruimte voelt licht en open aan en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. Centraal in de woning ligt een extra ensuite-kamer die uitstekend geschikt is als verlengde van de woonkamer bijvoorbeeld als werk-, studeer- of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel en gezellige diners met familie of vrienden. De separate keuken biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra kamer aan de voorzijde, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast bevindt er zich in de hal een toilet. Tweede woonlaag (3e verdieping) Via de vaste trap (overloop op de 2e verdieping) bereik je de bovenste (derde) verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over veel lichtinval en een prettige indeling. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is royaal van formaat en biedt diverse mogelijkheden qua inrichting. De badkamer is voorzien van een wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Op deze verdieping is er een aparte doucheruimte. Dakterras Een groot pluspunt aan deze woning is niet alleen de ruimte en aantal m2/kamers maar ook het dakterras. Hoe sluit jij de (werk)dag af op jouw eigen zonneterras van ruim 14 m2? Deze woning biedt volop mogelijkheden om dit naar wens af te stylen. Voorzieningen in de buurt De woning ligt op een centrale locatie in Rotterdam-West met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je onder andere; supermarkten, diverse winkels, cafés en restaurants, scholen en kinderopvang, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer op loopafstand Indruk van de woonwijk De Beukelsweg is een levendige stadsstraat met karakteristieke bebouwing en een centrale ligging. Je woont hier dichtbij het centrum, terwijl ook groenvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Een aantrekkelijke locatie voor stadsliefhebbers die comfortabel en centraal willen wonen. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. - Tram- en metroverbindingen bevinden zich op korte afstand - Rotterdam Centraal is snel bereikbaar per fiets of openbaar vervoer - Goede aansluiting op uitvalswegen richting A13 en A20 - Het stadscentrum ligt op enkele minuten fietsen - Ook parkeren is mogelijk in de directe omgeving middels vergunning. Energielabel De woning beschikt over energielabel C. In het kort + Royale dubbele bovenwoning + Dakterras voor de stadse buitenmensen + Meerdere slaapkamers en extra werk-/hobbykamer + Karakteristieke uitstraling met sfeervolle details + Lichte woonkamer met fraaie raampartijen + Ruime eetkamer aan de achterzijde + En-suite kamer als verlenging van de woon- of eetkamer + Balkon bereikbaar vanuit de keuken + Praktische indeling verdeeld over twee woonlagen + Centrale ligging nabij centrum Rotterdam + Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer + Alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving + Ouderdomsclausule van toepassing + Projectnotaris van toepassing + Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing + VVE in oprichting Kortom: een verrassend ruime en karaktervolle woning op een centrale locatie in Rotterdam, ideaal voor wie comfortabel en veelzijdig wil wonen met de stad binnen handbereik. Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen Vastgoed Ned.-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed-voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
330 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3022

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.