Aller directement au contenu
Logo de Z.A.I. REAL ESTATE SOLUTIONS

Churchillplein 166

3011EW Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.288

Galerie de photos

Churchillplein 166 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Churchillplein 166 – Rotterdam Luxe 3-kamer appartement met panoramisch uitzicht in het hart van de stad Wonen op niveau, met de stad als decor. Aan het Churchillplein 166 bevindt zich dit stijlvolle en ruim opgezette 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 104 m². Gelegen op de negende verdieping van een verzorgd en centraal gelegen complex, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en stedelijke luxe. Dagelijks geniet je hier van een indrukwekkend uitzicht over het centrum van Rotterdam, met iconische locaties zoals Beurs en Blaak als vast onderdeel van je woonbeleving. LICHT, RUIMTE EN UITSTRALING De royale woonkamer vormt het kloppend hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en versterken het ruimtelijke karakter van de woning. Het uitzicht over de stad geeft de woonkamer een dynamische, bijna loftachtige sfeer. De open haard voegt warmte en elegantie toe en maakt de ruimte ideaal voor zowel ontspannen avonden als stijlvolle ontvangsten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich een separate wasruimte, praktisch en discreet uit het zicht. COMFORTABELE SLAAPVERTREKKEN EN WELLNESS BADKAMER Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide goed van formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of logeerruimte. De indeling biedt comfort en privacy, passend bij het hoogwaardige karakter van de woning. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een luxe, comfortabele stijl. Hier beschik je over zowel een ligbad als een ruime inloopdouche, waardoor de ruimte aanvoelt als een privé wellness. DUURZAAM EN ZORGELOOS WONEN De woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor een prettig en energiezuinig woonklimaat. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming. Het complex is voorzien van een lift en beschikt over een berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslagruimte. WONEN IN DE STADSDRIEHOEK De ligging aan het Churchillplein betekent wonen in de geliefde Stadsdriehoek: het culturele, culinaire en commerciële hart van Rotterdam. Restaurants, koffiebars, winkels, musea en uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met metrostation Beurs en diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Een locatie die perfect aansluit bij een actieve, stedelijke levensstijl — zonder concessies te doen aan comfort en rust. KENMERKEN • Woonoppervlakte circa 104 m² • Bouwjaar 1981 • Energielabel A • 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers • Royale woonkamer met open haard en panoramisch uitzicht • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • Lift aanwezig • Gelegen in het centrum van Rotterdam • Oplevering in overleg INTERESSE? Een appartement met deze ligging, ruimte en uitstraling moet je ervaren. Neem contact op voor een bezichtiging. Wij adviseren bij aankoop het meenemen van een eigen makelaar. KUN JIJ NIET WACHTEN? Vraag om de link om een virtuele tour van de woning te bekijken. TOELICHTING NEN2580 De opgegeven woonoppervlakte is vastgesteld conform de NEN2580 meetinstructie. Ondanks zorgvuldige meting kunnen verschillen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of meetbeperkingen.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
277 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
10-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3011

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.