Jump to content
Logo of Z.A.I. REAL ESTATE SOLUTIONS

Churchillplein 166

3011EW Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.288

Photo Gallery

Churchillplein 166 Rotterdam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Churchillplein 166 – Rotterdam Luxe 3-kamer appartement met panoramisch uitzicht in het hart van de stad Wonen op niveau, met de stad als decor. Aan het Churchillplein 166 bevindt zich dit stijlvolle en ruim opgezette 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 104 m². Gelegen op de negende verdieping van een verzorgd en centraal gelegen complex, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en stedelijke luxe. Dagelijks geniet je hier van een indrukwekkend uitzicht over het centrum van Rotterdam, met iconische locaties zoals Beurs en Blaak als vast onderdeel van je woonbeleving. LICHT, RUIMTE EN UITSTRALING De royale woonkamer vormt het kloppend hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en versterken het ruimtelijke karakter van de woning. Het uitzicht over de stad geeft de woonkamer een dynamische, bijna loftachtige sfeer. De open haard voegt warmte en elegantie toe en maakt de ruimte ideaal voor zowel ontspannen avonden als stijlvolle ontvangsten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich een separate wasruimte, praktisch en discreet uit het zicht. COMFORTABELE SLAAPVERTREKKEN EN WELLNESS BADKAMER Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide goed van formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of logeerruimte. De indeling biedt comfort en privacy, passend bij het hoogwaardige karakter van de woning. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een luxe, comfortabele stijl. Hier beschik je over zowel een ligbad als een ruime inloopdouche, waardoor de ruimte aanvoelt als een privé wellness. DUURZAAM EN ZORGELOOS WONEN De woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor een prettig en energiezuinig woonklimaat. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming. Het complex is voorzien van een lift en beschikt over een berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslagruimte. WONEN IN DE STADSDRIEHOEK De ligging aan het Churchillplein betekent wonen in de geliefde Stadsdriehoek: het culturele, culinaire en commerciële hart van Rotterdam. Restaurants, koffiebars, winkels, musea en uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met metrostation Beurs en diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Een locatie die perfect aansluit bij een actieve, stedelijke levensstijl — zonder concessies te doen aan comfort en rust. KENMERKEN • Woonoppervlakte circa 104 m² • Bouwjaar 1981 • Energielabel A • 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers • Royale woonkamer met open haard en panoramisch uitzicht • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • Lift aanwezig • Gelegen in het centrum van Rotterdam • Oplevering in overleg INTERESSE? Een appartement met deze ligging, ruimte en uitstraling moet je ervaren. Neem contact op voor een bezichtiging. Wij adviseren bij aankoop het meenemen van een eigen makelaar. KUN JIJ NIET WACHTEN? Vraag om de link om een virtuele tour van de woning te bekijken. TOELICHTING NEN2580 De opgegeven woonoppervlakte is vastgesteld conform de NEN2580 meetinstructie. Ondanks zorgvuldige meting kunnen verschillen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of meetbeperkingen.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
277 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig

Planning

Available since
10-02-2026

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3011

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.