Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam

De Monchyplein 6

3072MM Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 7.559

Galerie de photos

De Monchyplein 6 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in stijl op de Kop van Zuid – licht, luxe en comfort op één plek! Dit instapklare 3-kamer hoek-appartement met royaal balkon van circa 13 m² en optionele eigen parkeerplaats biedt modern wooncomfort op een toplocatie in Rotterdam. Het appartement is heerlijk licht, stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Gelegen op de vijfde verdieping beschikt het over een moderne open keuken met kookeiland, twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en een balkon op het noordwesten. Het appartement bevindt zich in het hart van Rotterdam, op de trendy Kop van Zuid – een internationale hotspot waar wonen, werken en recreëren samenkomen. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan culturele en culinaire voorzieningen. Denk aan het iconische Luxor Theater, het historische Hotel New York en diverse populaire restaurants zoals By Ami en Loetje. Daarnaast zijn een gezondheidscentrum, supermarkt (Albert Heijn), sportschool en diverse horecagelegenheden binnen handbereik. Ook de Cruise Terminal, waar regelmatig indrukwekkende cruiseschepen aanmeren, ligt op loopafstand. Metrostation Wilhelminapier en een tramhalte bevinden zich op slechts enkele minuten lopen, waarmee het bruisende stadscentrum in minder dan vijf minuten te bereiken is. De locatie is uitstekend bereikbaar met metro, tram, auto en zelfs de watertaxi. Indeling Begane grond: Nette, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Via de centrale hal bereikt u de liften en het trappenhuis naar de verdiepingen. 5e Verdieping: Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan het einde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een fraai uitzicht over de omgeving. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een stijlvol design met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Dankzij de praktische opzet is dit een prettige plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met het woongedeelte. Via de woonkamer is middels een schuifpui toegang tot het balkon met ligging op het noordwesten. Het balkon biedt voldoende ruimte voor onder andere een zitje. Hier kunt u heerlijk genieten van het uitzicht over de omgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 9 m² en 11 m². De hoofdslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand, terwijl de tweede kamer momenteel in gebruik is als werkkamer, maar ook uitstekend dienst kan doen als (kinder)slaapkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met grote verlichte spiegel, handdoekradiator en toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje en een ruime inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. De gehele woning is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en -koeling, per ruimte regelbaar voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Parkeren / garage Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Bij het appartement hoort een riante parkeerplaats (op de 4e verdieping) die separaat te koop wordt aangeboden. De plek is groot genoeg voor het plaatsen van bijvoorbeeld 2 auto’s of auto + motorvoertuig. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling en beschikt het appartement over een separate berging (op de 5e verdieping) van circa 6 m². Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 2017; - Energielabel A; - Woonoppervlakte ca. 84 m²; - Balkon ca. 13 m²; - Inhoud ca. 260 m³; - Vloerverwarming én -koeling (per vertrek regelbaar); - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Actieve VvE, bijdrage wonen € 178,80,- per maand; - Maandelijkse VvE bijdrage parkeren € 85,18; - Mogelijkheid tot koop van een riante parkeerplaats in ondergelegen garage (€ 50.000,- k.k.); - Oplevering: in overleg Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
271 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3072

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.