Aller directement au contenu
Logo de REMAX Totaal Makelaars

Bergsingel 221

3037GG Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.773

Galerie de photos

Bergsingel 221 Rotterdam
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

BERGSINGEL 221 | RUIMTE, LICHT EN EEN GEWILDE PLEK IN ROTTERDAM-NOORD Sommige woningen vallen op door wat je ziet. Andere door hoe ze aanvoelen. Dit is zo’n appartement waar direct duidelijk wordt waarom dit stukje Rotterdam zo geliefd is. Een royaal appartement op de vierde verdieping, met lift, een zeer ruim balkon van ca. 17 m² op het zuidwesten en een ligging waar rust, comfort en de stad op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Niet massaal. Niet onrustig. Gewoon een plek waar je prettig woont — en waar veel mensen graag zouden willen wonen. ENGLISH BELOW WONEN MET COMFORT EN RUIMTE De entree is verzorgd en voorzien van een lift. Binnen valt direct de rust en het licht op. De woonkamer is ruim opgezet en sluit aan op het balkon. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier van zon vanaf de middag tot in de avond. Het balkon is met circa 17 m² opvallend ruim — een plek waar je daadwerkelijk zit, eet en de dag afsluit. De indeling is flexibel. De woning werd oorspronkelijk gebruikt met drie slaapkamers en wordt nu als twee slaapkamers benut. Dit biedt ruimte om het geheel naar eigen wens in te delen. De keuken is circa 7 jaar geleden geplaatst en uitgevoerd in een rustige kleurstelling. De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en verzorgd afgewerkt. Het separate toilet is recent vernieuwd. Een woning die goed onderhouden is, met ruimte om het naar eigen smaak verder te verfijnen. EEN LOCATIE DIE VOOR ZICH SPREEKT De Bergsingel ligt op een sterke plek in Rotterdam-Noord, op de grens van het Liskwartier. Een omgeving die bekendstaat om haar karakter, de statige singels en de combinatie van rustig wonen met de stad binnen handbereik. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt het Eudokiaplein letterlijk om de hoek — binnendoor bereikbaar via de parkeergarage. Hier vind je onder andere Albert Heijn, Kruidvat, Gall & Gall, Praxis City, Kippie, een PostNL-punt en een gezondheidscentrum. Daarnaast zit je hier gunstig ten opzichte van het Liskwartier en Bergpolder, met leuke horeca, speciaalzaken en een steeds levendiger straatbeeld richting de Rotte en de Zwart Janstraat. Het centrum en Rotterdam Centraal bereik je binnen enkele minuten, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting A16 en A20 zijn snel bereikbaar. Een plek waar je niet alleen goed woont, maar ook logisch woont — en waar je merkt waarom mensen hier blijven hangen. PARKEREN EN GEMAK In de straat geldt betaald parkeren en kunnen bewoners een parkeervergunning aanvragen (circa €108,- per jaar). Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de ondergrondse parkeergarage. BIJZONDERHEDEN • Gelegen op de 4e verdieping (met lift) • Woonoppervlakte ca. 110 m² • Bouwjaar 1995 • Voorheen 3 slaapkamers, momenteel in gebruik als 2 • Balkon op het zuidwesten van ca. 17 m² • Vrije ligging richting de singel en groen • Keuken ca. 7 jaar oud • Badkamer vernieuwd (ca. 4 jaar geleden) • Toilet vernieuwd (ca. 1 jaar geleden) • Energielabel A • Verwarming via stadsverwarming • Gelegen op eigen grond • Parkeervergunning ca. €108,- per jaar • Parkeerplaats te huur in de ondergrondse parkeergarage (€ 138,16 per maand) • VvE € 285,00 per maand • Niet-bewonersclausule van toepassing • Oplevering in overleg INTERESSE? Wil je deze woning zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de ligging. Heb je zelf een woning te verkopen? Wij komen graag vrijblijvend langs voor verkoopadvies en een gratis waardebepaling. Verkopen doe je met: REMAX Totaal Makelaars Team Kempen | Raymond & Libby Wie het ziet, wil hier blijven. Vanaf hier zie je waarom. Uitzicht koop je maar één keer. Plan je bezichtiging Libby Voormeulen – 06 21 62 29 26 Raymond Kempen – 06 25 14 18 29 Wie slim is, kijkt niet te lang. Volg ons — daar zie je woningen eerder dan waar dan ook. @libby_remaxmakelaar @raymondkempen_makelaar DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van betrouwbare bronnen. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ENGLISH VERSION BERGSINGEL 221 | SPACE, LIGHT AND A PRIME LOCATION IN ROTTERDAM-NORTH Some homes stand out because of what you see. Others because of how they feel. This is one of those apartments where it immediately becomes clear why this part of Rotterdam is so popular. A spacious apartment on the fourth floor, with lift access, a generous southwest-facing balcony of approximately 17 m², and a location where comfort, calm and city life come together naturally. Not crowded. Not hectic. Simply a place where living feels right — and where people tend to stay. COMFORTABLE AND SPACIOUS LIVING The entrance is well-maintained and equipped with a lift. Once inside, the sense of light and calm is immediately noticeable. The living room is generously laid out and connects directly to the balcony. Thanks to its southwest orientation, you can enjoy the sun here from the afternoon into the evening. With approximately 17 m², the balcony offers true outdoor living space — a place to sit, dine and unwind at the end of the day. The layout is flexible. Originally designed with three bedrooms, the apartment is currently used as a two-bedroom home. This allows you to adapt the space to your own needs. The kitchen was installed around 7 years ago and features a neutral finish. The bathroom was renovated several years ago and is neatly maintained. The separate toilet has been recently updated. A well-kept property with room to further personalise to your own taste. A LOCATION THAT SPEAKS FOR ITSELF Bergsingel is situated in a strong and sought-after part of Rotterdam-North, on the edge of the Liskwartier. An area known for its character, stately streets and the balance between peaceful living and city convenience. For everyday amenities, the Eudokiaplein is literally around the corner — even accessible internally via the parking garage. Here you will find, among others, Albert Heijn, Kruidvat, Gall & Gall, Praxis City, Kippie, a PostNL service point and a health centre. The nearby Liskwartier and Bergpolder offer a growing selection of cafés, speciality shops and a lively atmosphere towards the Rotte river and the Zwart Janstraat. Rotterdam city centre and Central Station are just minutes away by bike or public transport. Major highways such as the A16 and A20 are also easily accessible. A location that simply works — and one where people tend to stay. PARKING AND PRACTICALITIES Paid parking applies in the street, and residents can apply for a parking permit (approximately €108 per year). There is also the option to rent a parking space in the underground garage. FEATURES • Located on the 4th floor (with lift) • Living area approx. 110 m² • Built in 1995 • Originally 3 bedrooms, currently used as 2 • Southwest-facing balcony of approx. 17 m² • Open outlook towards the canal and greenery • Kitchen approx. 7 years old • Bathroom renovated (approx. 4 years ago) • Toilet renovated (approx. 1 year ago) • Energy label A • District heating • Freehold property (no leasehold) • Parking permit approx. €108 per year • Parking space available for rent in underground garage (€ 138,16 a month) • VvE € 285,00 à month • Non-occupancy clause applies • Delivery in consultation INTERESTED? Would you like to experience this apartment for yourself? Schedule a viewing and discover the space, light and location. Thinking of selling your own property? We are happy to visit you for a no-obligation sales consultation and a free valuation. Sell with: REMAX Totaal Makelaars Team Kempen | Raymond & Libby Those who see it, tend to stay. From here, you’ll understand why. A view is something you only buy once. Schedule your viewing Libby Voormeulen – +31 6 21 62 29 26 Raymond Kempen – +31 6 25 14 18 29 Those who are smart don’t wait too long. Follow us — see properties before they hit the market. @libby_remaxmakelaar @raymondkempen_makelaar DISCLAIMER This information has been compiled with care based on reliable sources. However, no liability is accepted for any inaccuracies. All measurements and surfaces are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,26%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
333 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Garage mogelijk, inpandig en parkeerkelder
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3037

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.