Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Totaal Makelaars

Bergsingel 221

3037GG Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.773

Fotogalerij

Bergsingel 221 Rotterdam
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BERGSINGEL 221 | RUIMTE, LICHT EN EEN GEWILDE PLEK IN ROTTERDAM-NOORD Sommige woningen vallen op door wat je ziet. Andere door hoe ze aanvoelen. Dit is zo’n appartement waar direct duidelijk wordt waarom dit stukje Rotterdam zo geliefd is. Een royaal appartement op de vierde verdieping, met lift, een zeer ruim balkon van ca. 17 m² op het zuidwesten en een ligging waar rust, comfort en de stad op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Niet massaal. Niet onrustig. Gewoon een plek waar je prettig woont — en waar veel mensen graag zouden willen wonen. ENGLISH BELOW WONEN MET COMFORT EN RUIMTE De entree is verzorgd en voorzien van een lift. Binnen valt direct de rust en het licht op. De woonkamer is ruim opgezet en sluit aan op het balkon. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier van zon vanaf de middag tot in de avond. Het balkon is met circa 17 m² opvallend ruim — een plek waar je daadwerkelijk zit, eet en de dag afsluit. De indeling is flexibel. De woning werd oorspronkelijk gebruikt met drie slaapkamers en wordt nu als twee slaapkamers benut. Dit biedt ruimte om het geheel naar eigen wens in te delen. De keuken is circa 7 jaar geleden geplaatst en uitgevoerd in een rustige kleurstelling. De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en verzorgd afgewerkt. Het separate toilet is recent vernieuwd. Een woning die goed onderhouden is, met ruimte om het naar eigen smaak verder te verfijnen. EEN LOCATIE DIE VOOR ZICH SPREEKT De Bergsingel ligt op een sterke plek in Rotterdam-Noord, op de grens van het Liskwartier. Een omgeving die bekendstaat om haar karakter, de statige singels en de combinatie van rustig wonen met de stad binnen handbereik. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt het Eudokiaplein letterlijk om de hoek — binnendoor bereikbaar via de parkeergarage. Hier vind je onder andere Albert Heijn, Kruidvat, Gall & Gall, Praxis City, Kippie, een PostNL-punt en een gezondheidscentrum. Daarnaast zit je hier gunstig ten opzichte van het Liskwartier en Bergpolder, met leuke horeca, speciaalzaken en een steeds levendiger straatbeeld richting de Rotte en de Zwart Janstraat. Het centrum en Rotterdam Centraal bereik je binnen enkele minuten, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting A16 en A20 zijn snel bereikbaar. Een plek waar je niet alleen goed woont, maar ook logisch woont — en waar je merkt waarom mensen hier blijven hangen. PARKEREN EN GEMAK In de straat geldt betaald parkeren en kunnen bewoners een parkeervergunning aanvragen (circa €108,- per jaar). Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de ondergrondse parkeergarage. BIJZONDERHEDEN • Gelegen op de 4e verdieping (met lift) • Woonoppervlakte ca. 110 m² • Bouwjaar 1995 • Voorheen 3 slaapkamers, momenteel in gebruik als 2 • Balkon op het zuidwesten van ca. 17 m² • Vrije ligging richting de singel en groen • Keuken ca. 7 jaar oud • Badkamer vernieuwd (ca. 4 jaar geleden) • Toilet vernieuwd (ca. 1 jaar geleden) • Energielabel A • Verwarming via stadsverwarming • Gelegen op eigen grond • Parkeervergunning ca. €108,- per jaar • Parkeerplaats te huur in de ondergrondse parkeergarage (€ 138,16 per maand) • VvE € 285,00 per maand • Niet-bewonersclausule van toepassing • Oplevering in overleg INTERESSE? Wil je deze woning zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de ligging. Heb je zelf een woning te verkopen? Wij komen graag vrijblijvend langs voor verkoopadvies en een gratis waardebepaling. Verkopen doe je met: REMAX Totaal Makelaars Team Kempen | Raymond & Libby Wie het ziet, wil hier blijven. Vanaf hier zie je waarom. Uitzicht koop je maar één keer. Plan je bezichtiging Libby Voormeulen – 06 21 62 29 26 Raymond Kempen – 06 25 14 18 29 Wie slim is, kijkt niet te lang. Volg ons — daar zie je woningen eerder dan waar dan ook. @libby_remaxmakelaar @raymondkempen_makelaar DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van betrouwbare bronnen. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ENGLISH VERSION BERGSINGEL 221 | SPACE, LIGHT AND A PRIME LOCATION IN ROTTERDAM-NORTH Some homes stand out because of what you see. Others because of how they feel. This is one of those apartments where it immediately becomes clear why this part of Rotterdam is so popular. A spacious apartment on the fourth floor, with lift access, a generous southwest-facing balcony of approximately 17 m², and a location where comfort, calm and city life come together naturally. Not crowded. Not hectic. Simply a place where living feels right — and where people tend to stay. COMFORTABLE AND SPACIOUS LIVING The entrance is well-maintained and equipped with a lift. Once inside, the sense of light and calm is immediately noticeable. The living room is generously laid out and connects directly to the balcony. Thanks to its southwest orientation, you can enjoy the sun here from the afternoon into the evening. With approximately 17 m², the balcony offers true outdoor living space — a place to sit, dine and unwind at the end of the day. The layout is flexible. Originally designed with three bedrooms, the apartment is currently used as a two-bedroom home. This allows you to adapt the space to your own needs. The kitchen was installed around 7 years ago and features a neutral finish. The bathroom was renovated several years ago and is neatly maintained. The separate toilet has been recently updated. A well-kept property with room to further personalise to your own taste. A LOCATION THAT SPEAKS FOR ITSELF Bergsingel is situated in a strong and sought-after part of Rotterdam-North, on the edge of the Liskwartier. An area known for its character, stately streets and the balance between peaceful living and city convenience. For everyday amenities, the Eudokiaplein is literally around the corner — even accessible internally via the parking garage. Here you will find, among others, Albert Heijn, Kruidvat, Gall & Gall, Praxis City, Kippie, a PostNL service point and a health centre. The nearby Liskwartier and Bergpolder offer a growing selection of cafés, speciality shops and a lively atmosphere towards the Rotte river and the Zwart Janstraat. Rotterdam city centre and Central Station are just minutes away by bike or public transport. Major highways such as the A16 and A20 are also easily accessible. A location that simply works — and one where people tend to stay. PARKING AND PRACTICALITIES Paid parking applies in the street, and residents can apply for a parking permit (approximately €108 per year). There is also the option to rent a parking space in the underground garage. FEATURES • Located on the 4th floor (with lift) • Living area approx. 110 m² • Built in 1995 • Originally 3 bedrooms, currently used as 2 • Southwest-facing balcony of approx. 17 m² • Open outlook towards the canal and greenery • Kitchen approx. 7 years old • Bathroom renovated (approx. 4 years ago) • Toilet renovated (approx. 1 year ago) • Energy label A • District heating • Freehold property (no leasehold) • Parking permit approx. €108 per year • Parking space available for rent in underground garage (€ 138,16 a month) • VvE € 285,00 à month • Non-occupancy clause applies • Delivery in consultation INTERESTED? Would you like to experience this apartment for yourself? Schedule a viewing and discover the space, light and location. Thinking of selling your own property? We are happy to visit you for a no-obligation sales consultation and a free valuation. Sell with: REMAX Totaal Makelaars Team Kempen | Raymond & Libby Those who see it, tend to stay. From here, you’ll understand why. A view is something you only buy once. Schedule your viewing Libby Voormeulen – +31 6 21 62 29 26 Raymond Kempen – +31 6 25 14 18 29 Those who are smart don’t wait too long. Follow us — see properties before they hit the market. @libby_remaxmakelaar @raymondkempen_makelaar DISCLAIMER This information has been compiled with care based on reliable sources. However, no liability is accepted for any inaccuracies. All measurements and surfaces are indicative.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
333 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Garage mogelijk, inpandig en parkeerkelder
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3037

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.