Aller directement au contenu
Logo de Maarten Makelaardij Rotterdam

Heer Bokelweg 114

3032AD Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.625

Galerie de photos

Heer Bokelweg 114 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw: plan je bezichtiging direct online! Ga naar de woningpresentatie op onze website, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. Wanneer je een aanvraag doet via Funda ontvang je per e-mail een link om je bezichtiging zelf in te plannen. Stads wonen op z’n best – hier komen comfort, luxe en locatie perfect samen! Dit in 2021 volledig gerenoveerde 3-kamerappartement is instapklaar en stijlvol afgewerkt. Je geniet hier van een luxe keuken, een moderne badkamer en een hoogwaardige afwerking door de hele woning. Met energielabel A woon je comfortabel én energiezuinig. Het balkon biedt een prachtig uitzicht over het centrum van Rotterdam en dankzij de eigen parkeerplaats is parkeren geen zorg. Op loopafstand van alle stadse voorzieningen begint hier jouw nieuwe woonavontuur! De woning is gelegen in de fijne Agniesebuurt. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Het Eudokiaplein is om de hoek gelegen en hier kun je terecht voor diverse supermarkten en speciaalzaken. Het sfeervolle Oude Noorden bereik je in een mum van tijd en je laat je verrassen door het aanbod aan lekker eten, mode en design. Op zaterdag vind je op het Noordplein de gezellige Rotterdamse Oogstmarkt, waar je de lekkerste delicatessen kunt kopen. Voor gave urban hotspots in combinatie met ontspanning is de Hofbogen een must! Hier bevinden zich veel creatieve ondernemers en is er een luchtpark (1,9 km) gevestigd. Hoe tof! Ook het stadscentrum is op 5 minuten lopen, waardoor je zeer makkelijk de gezelligheid van de binnenstad kunt opzoeken. Tevens is de woning ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A20 en A13) en het openbaar vervoer, met een tramhalte in de straat. Geniet hier van de talloze mogelijkheden waardoor je steeds iets nieuws kunt ontdekken! Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau en postvakken. Middels het trappenhuis en de lift is de woning op de vierde etage te bereiken. Vierde etage: Via de L-vormige entree stap je binnen in het hart van de woning: een heerlijk licht en sfeervol leefgedeelte. De prachtige eikenhouten vloer zorgt direct voor een warme uitstraling en vormt de perfecte basis voor het open karakter van de ruimte. Hier vloeien de zithoek, eethoek en keuken moeiteloos in elkaar over – een plek waar gezelligheid en comfort samenkomen. In 2021 is de woning volledig en hoogwaardig gerenoveerd, wat direct zichtbaar is in de moderne afwerking en het luxe afwerkingsniveau. Ook technisch is alles toekomstbestendig gemaakt: de volledige groepenkast is vernieuwd, alle elektra is vervangen en uitgebreid met extra groepen – ideaal voor hedendaags wooncomfort en moderne apparatuur. De ruime open keuken met stijlvolle zwarte fronten en een composiet aanrechtblad is een echte eyecatcher. Uiteraard voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur van AEG, waaronder een combi-oven/magnetron, volwaardige stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat en een kokendwaterkraan van Grohe. Aan de bar is volop ruimte voor barkrukken – dé plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie of ’s avonds gezellig aan te schuiven voor een borrel. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Voor de keuken is meer dan genoeg plek voor een royale eettafel waar je met gemak met een groot gezelschap kunt tafelen. Ook de zithoek is ruim opgezet: hier geniet je gegarandeerd van ontspannen avonden op de bank. De grote raampartijen over de volledige achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en geven toegang tot het brede balkon met fraai uitzicht over het stadshart van Rotterdam. Dankzij de royale opzet is er ruimte voor meerdere zitjes. Voor extra comfort op warme dagen is het balkon voorzien van een elektrische zonwering die eenvoudig via afstandsbediening en app/wifi te bedienen is. Voeg wat groen toe en je creëert hier zonder twijfel jouw favoriete plek midden in het centrum. Terug in de entree bereik je de twee slaapkamers, het separate toilet en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een prettige afmeting en zijn volwaardig in te richten als slaapvertrek, maar lenen zich ook uitstekend als werk- of hobbykamer. De badkamer en het toilet zijn eveneens in 2021 gerenoveerd en smaakvol afgewerkt. De badkamer is uitgevoerd in neutrale tegels met een stijlvol houtlook wastafelmeubel en kast, een inloopdouche en een handdoekenradiator. Het separate toilet is afgewerkt met kleurrijke Portugese tegels – een speels detail dat zorgt voor een verrassend accent. Berging en parkeerplaats: Bij de woning behoort een separate berging en een eigen parkeerplaats. De berging is gesitueerd op de derde etage en de parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op de 2e etage. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 25.000,-. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1997 – het appartement is volledig gerenoveerd in 2021 • Woonoppervlakte circa 88 m2 • Inhoud circa 260 m3 • Energielabel A • Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats welke separaat wordt aangeboden voor € 25.000,- • Bij de woning behoort een separate berging • Gelegen op erfpachtgrond t/m 19-05-2095, waarvan de canon is afgekocht t/m 25-01-2071 • Verwarming en warm water middels stadverwarming • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 164,49,- per maand voor de woning en € 46,47 voor de parkeerplaats • Zelfbewoningsplicht van toepassing • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 19-05-2095)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3032

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.