Direct naar de inhoud
Logo van Maarten Makelaardij Rotterdam

Heer Bokelweg 114

3032AD Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.625

Fotogalerij

Heer Bokelweg 114 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuw: plan je bezichtiging direct online! Ga naar de woningpresentatie op onze website, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. Wanneer je een aanvraag doet via Funda ontvang je per e-mail een link om je bezichtiging zelf in te plannen. Stads wonen op z’n best – hier komen comfort, luxe en locatie perfect samen! Dit in 2021 volledig gerenoveerde 3-kamerappartement is instapklaar en stijlvol afgewerkt. Je geniet hier van een luxe keuken, een moderne badkamer en een hoogwaardige afwerking door de hele woning. Met energielabel A woon je comfortabel én energiezuinig. Het balkon biedt een prachtig uitzicht over het centrum van Rotterdam en dankzij de eigen parkeerplaats is parkeren geen zorg. Op loopafstand van alle stadse voorzieningen begint hier jouw nieuwe woonavontuur! De woning is gelegen in de fijne Agniesebuurt. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Het Eudokiaplein is om de hoek gelegen en hier kun je terecht voor diverse supermarkten en speciaalzaken. Het sfeervolle Oude Noorden bereik je in een mum van tijd en je laat je verrassen door het aanbod aan lekker eten, mode en design. Op zaterdag vind je op het Noordplein de gezellige Rotterdamse Oogstmarkt, waar je de lekkerste delicatessen kunt kopen. Voor gave urban hotspots in combinatie met ontspanning is de Hofbogen een must! Hier bevinden zich veel creatieve ondernemers en is er een luchtpark (1,9 km) gevestigd. Hoe tof! Ook het stadscentrum is op 5 minuten lopen, waardoor je zeer makkelijk de gezelligheid van de binnenstad kunt opzoeken. Tevens is de woning ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A20 en A13) en het openbaar vervoer, met een tramhalte in de straat. Geniet hier van de talloze mogelijkheden waardoor je steeds iets nieuws kunt ontdekken! Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau en postvakken. Middels het trappenhuis en de lift is de woning op de vierde etage te bereiken. Vierde etage: Via de L-vormige entree stap je binnen in het hart van de woning: een heerlijk licht en sfeervol leefgedeelte. De prachtige eikenhouten vloer zorgt direct voor een warme uitstraling en vormt de perfecte basis voor het open karakter van de ruimte. Hier vloeien de zithoek, eethoek en keuken moeiteloos in elkaar over – een plek waar gezelligheid en comfort samenkomen. In 2021 is de woning volledig en hoogwaardig gerenoveerd, wat direct zichtbaar is in de moderne afwerking en het luxe afwerkingsniveau. Ook technisch is alles toekomstbestendig gemaakt: de volledige groepenkast is vernieuwd, alle elektra is vervangen en uitgebreid met extra groepen – ideaal voor hedendaags wooncomfort en moderne apparatuur. De ruime open keuken met stijlvolle zwarte fronten en een composiet aanrechtblad is een echte eyecatcher. Uiteraard voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur van AEG, waaronder een combi-oven/magnetron, volwaardige stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat en een kokendwaterkraan van Grohe. Aan de bar is volop ruimte voor barkrukken – dé plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie of ’s avonds gezellig aan te schuiven voor een borrel. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Voor de keuken is meer dan genoeg plek voor een royale eettafel waar je met gemak met een groot gezelschap kunt tafelen. Ook de zithoek is ruim opgezet: hier geniet je gegarandeerd van ontspannen avonden op de bank. De grote raampartijen over de volledige achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en geven toegang tot het brede balkon met fraai uitzicht over het stadshart van Rotterdam. Dankzij de royale opzet is er ruimte voor meerdere zitjes. Voor extra comfort op warme dagen is het balkon voorzien van een elektrische zonwering die eenvoudig via afstandsbediening en app/wifi te bedienen is. Voeg wat groen toe en je creëert hier zonder twijfel jouw favoriete plek midden in het centrum. Terug in de entree bereik je de twee slaapkamers, het separate toilet en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een prettige afmeting en zijn volwaardig in te richten als slaapvertrek, maar lenen zich ook uitstekend als werk- of hobbykamer. De badkamer en het toilet zijn eveneens in 2021 gerenoveerd en smaakvol afgewerkt. De badkamer is uitgevoerd in neutrale tegels met een stijlvol houtlook wastafelmeubel en kast, een inloopdouche en een handdoekenradiator. Het separate toilet is afgewerkt met kleurrijke Portugese tegels – een speels detail dat zorgt voor een verrassend accent. Berging en parkeerplaats: Bij de woning behoort een separate berging en een eigen parkeerplaats. De berging is gesitueerd op de derde etage en de parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op de 2e etage. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 25.000,-. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1997 – het appartement is volledig gerenoveerd in 2021 • Woonoppervlakte circa 88 m2 • Inhoud circa 260 m3 • Energielabel A • Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats welke separaat wordt aangeboden voor € 25.000,- • Bij de woning behoort een separate berging • Gelegen op erfpachtgrond t/m 19-05-2095, waarvan de canon is afgekocht t/m 25-01-2071 • Verwarming en warm water middels stadverwarming • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 164,49,- per maand voor de woning en € 46,47 voor de parkeerplaats • Zelfbewoningsplicht van toepassing • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
260 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 19-05-2095)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3032

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.