Aller directement au contenu
Logo de PH Makelaardij en Taxateurs

Lloydkade 727

3024WZ Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 6.679

Galerie de photos

Lloydkade 727 Rotterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met een prachtig uitzicht over de Rotterdamse haven én de skyline van de stad? Dat kan in dit luxe en royale 4-kamerappartement van circa 135 m², gelegen op de 6e verdieping van een modern complex in het geliefde Lloydkwartier. De woning is recent gemoderniseerd en volledig instapklaar. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een panoramisch uitzicht over het water en de stad. Dit appartement, gebouwd in 2010 en voorzien van energielabel A, is een toonbeeld van eigentijdse elegantie, met een recent modernisering die het de perfecte balans geeft tussen stijl en comfort. De PVC-visgraatvloer en strak gestuukte wanden zorgt voor moderne uitstraling. De open keuken met kookeiland, luxe apparatuur en een composiet werkblad maakt koken tot een waar genoegen. Bovendien zorgt de gelhaard voor een extra vleugje sfeer en warmte, ideaal om de avonden gezellig door te brengen. Met drie slaapkamers, een ruim balkon/loggia en een eigen parkeerplaats is dit een ideale woning voor wie ruim, comfortabel en stijlvol wilt wonen in de stad. Wonen aan de Lloydkade betekent wonen in het hart van Rotterdam, omringd door een unieke mix van historische charme en moderne architectuur. De levendige buurt biedt alles wat je nodig hebt; van gezellige horeca tot winkels, sportfaciliteiten en de Euromast voor ontspanning in de natuur. De ligging is ideaal. Binnen tien minuten ben je met de tram of metro in het bruisende centrum van Rotterdam, terwijl de belangrijke uitvalswegen richting A15, A16 en A20 snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden en pluspunten - Woonoppervlakte ca. 135 m² - Bouwjaar 2010, energielabel A - Recent vernieuwde PVC-visgraatvloer - Nieuwe keuken met kookeiland, composiet werkblad en luxe apparatuur - Inductie kookplaat, afzuigkap met koolstoffilter, grote koelkast, grote vriezer en vaatwasser - Gestuukte wanden en afwerking in warme tinten - Sfeervolle haard - Drie volwaardige slaapkamers - Lift en afgesloten entree met videofooninstallatie voor extra veiligheid - Ruime berging in de onderbouw - Actieve en gezonde VvE - Eén parkeerplaats in eigendom, mogelijkheid tot huur van een tweede parkeerplaats direct bij het complex Indeling Entree & hal Dit ruime en stijlvolle 4-kamerappartement van ca. 135 m² op de zesde verdieping biedt alles wat je zoekt; licht ruimte en luxe. Via de lift bereik je de verdieping en stap je binnen in een royale hal met videofoon waar direct de hoogwaardige afwerking opvalt. De strak gestuukte wanden en de visgraatvloer zorgen voor een luxe uitstraling. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Living & keuken De ruime woonkamer is een ware blikvanger dankzij de grote raampartijen en het indrukwekkende uitzicht over de stad en de haven. De gelhaard maakt de woonkamer extra sfeervol en zorgt voor een gezellige plek om samen te komen. De nieuwe open keuken, uitgevoerd in warme tinten, is het hart van de woning. De keuken is uitgerust met een kookeiland, voorzien van een composiet werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Het mooiste van alles? Terwijl je hier staat te koken, geniet je van een prachtig uitzicht over het water en de haven. De keuken is niet alleen praktisch, maar ook een plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven terwijl je je culinaire creaties bereidt. Slaapkamers De drie slaapkamers bieden volop ruimte, met een master bedroom met ruimte voor een kingsize bed, een tweede kamer, ideaal voor een thuiswerkplek. De derde kamer kan perfect dienen als kinder- of hobbykamer. Badkamer & sanitair De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte Grenzend aan de woonkeuken ligt een heerlijk balkon/loggia, prefect gepositioneerd om te genieten van de zon zonder dat de woning oververhit raakt. De zon schijnt er precies op de juiste momenten, zodat je kunt genieten van het buitenleven zonder teveel warmte in huis. Het balkon biedt een ideaal plekje om te ontspannen met een glas wijn, terwijl je kijkt over de stad en de haven. Berging & parkeren In de onderbouw bevindt zich een ruime privéberging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Bij de woning hoort één eigen parkeerplaats in eigendom. Daarnaast is er de mogelijkheid een tweede parkeerplaats te huren direct bij het complex — een absolute meerwaarde in deze populaire stadswijk. Leuke plekken in de buurt Het Lloydkwartier staat bekend om zijn levendige en gezellige sfeer, met diverse hotspots op loopafstand. Zo ligt De Oase letterlijk aan de overkant, een populaire plek waar regelmatig evenementen worden georganiseerd zoals salsa-avonden, vintage markten en andere buurtactiviteiten. Voor een goede koffie, heerlijke taarten of een vers belegd broodje kun je terecht bij Tatli, een geliefde plek onder buurtbewoners. Verhip is een sfeervol eetcafé waar locals, studenten en ondernemers samenkomen voor een ontspannen borrel of diner. Voor een culinaire avond kun je genieten bij Restaurant Goud van Herman den Blijker, terwijl Trattoria Sophia bekendstaat om zijn authentieke Italiaanse gerechten en warme sfeer. Lloydkade 727 is het perfecte appartement voor wie luxe, comfort en de dynamiek van de stad zoekt. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de ruimte, rust en stijl van dit prachtige appartement in het hart van het Lloydkwartier!

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (corridorflat)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Contenu
434 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3024

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.