Direct naar de inhoud
Logo van PH Makelaardij en Taxateurs

Lloydkade 727

3024WZ Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 6.679

Fotogalerij

Lloydkade 727 Rotterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met een prachtig uitzicht over de Rotterdamse haven én de skyline van de stad? Dat kan in dit luxe en royale 4-kamerappartement van circa 135 m², gelegen op de 6e verdieping van een modern complex in het geliefde Lloydkwartier. De woning is recent gemoderniseerd en volledig instapklaar. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een panoramisch uitzicht over het water en de stad. Dit appartement, gebouwd in 2010 en voorzien van energielabel A, is een toonbeeld van eigentijdse elegantie, met een recent modernisering die het de perfecte balans geeft tussen stijl en comfort. De PVC-visgraatvloer en strak gestuukte wanden zorgt voor moderne uitstraling. De open keuken met kookeiland, luxe apparatuur en een composiet werkblad maakt koken tot een waar genoegen. Bovendien zorgt de gelhaard voor een extra vleugje sfeer en warmte, ideaal om de avonden gezellig door te brengen. Met drie slaapkamers, een ruim balkon/loggia en een eigen parkeerplaats is dit een ideale woning voor wie ruim, comfortabel en stijlvol wilt wonen in de stad. Wonen aan de Lloydkade betekent wonen in het hart van Rotterdam, omringd door een unieke mix van historische charme en moderne architectuur. De levendige buurt biedt alles wat je nodig hebt; van gezellige horeca tot winkels, sportfaciliteiten en de Euromast voor ontspanning in de natuur. De ligging is ideaal. Binnen tien minuten ben je met de tram of metro in het bruisende centrum van Rotterdam, terwijl de belangrijke uitvalswegen richting A15, A16 en A20 snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden en pluspunten - Woonoppervlakte ca. 135 m² - Bouwjaar 2010, energielabel A - Recent vernieuwde PVC-visgraatvloer - Nieuwe keuken met kookeiland, composiet werkblad en luxe apparatuur - Inductie kookplaat, afzuigkap met koolstoffilter, grote koelkast, grote vriezer en vaatwasser - Gestuukte wanden en afwerking in warme tinten - Sfeervolle haard - Drie volwaardige slaapkamers - Lift en afgesloten entree met videofooninstallatie voor extra veiligheid - Ruime berging in de onderbouw - Actieve en gezonde VvE - Eén parkeerplaats in eigendom, mogelijkheid tot huur van een tweede parkeerplaats direct bij het complex Indeling Entree & hal Dit ruime en stijlvolle 4-kamerappartement van ca. 135 m² op de zesde verdieping biedt alles wat je zoekt; licht ruimte en luxe. Via de lift bereik je de verdieping en stap je binnen in een royale hal met videofoon waar direct de hoogwaardige afwerking opvalt. De strak gestuukte wanden en de visgraatvloer zorgen voor een luxe uitstraling. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Living & keuken De ruime woonkamer is een ware blikvanger dankzij de grote raampartijen en het indrukwekkende uitzicht over de stad en de haven. De gelhaard maakt de woonkamer extra sfeervol en zorgt voor een gezellige plek om samen te komen. De nieuwe open keuken, uitgevoerd in warme tinten, is het hart van de woning. De keuken is uitgerust met een kookeiland, voorzien van een composiet werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Het mooiste van alles? Terwijl je hier staat te koken, geniet je van een prachtig uitzicht over het water en de haven. De keuken is niet alleen praktisch, maar ook een plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven terwijl je je culinaire creaties bereidt. Slaapkamers De drie slaapkamers bieden volop ruimte, met een master bedroom met ruimte voor een kingsize bed, een tweede kamer, ideaal voor een thuiswerkplek. De derde kamer kan perfect dienen als kinder- of hobbykamer. Badkamer & sanitair De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte Grenzend aan de woonkeuken ligt een heerlijk balkon/loggia, prefect gepositioneerd om te genieten van de zon zonder dat de woning oververhit raakt. De zon schijnt er precies op de juiste momenten, zodat je kunt genieten van het buitenleven zonder teveel warmte in huis. Het balkon biedt een ideaal plekje om te ontspannen met een glas wijn, terwijl je kijkt over de stad en de haven. Berging & parkeren In de onderbouw bevindt zich een ruime privéberging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Bij de woning hoort één eigen parkeerplaats in eigendom. Daarnaast is er de mogelijkheid een tweede parkeerplaats te huren direct bij het complex — een absolute meerwaarde in deze populaire stadswijk. Leuke plekken in de buurt Het Lloydkwartier staat bekend om zijn levendige en gezellige sfeer, met diverse hotspots op loopafstand. Zo ligt De Oase letterlijk aan de overkant, een populaire plek waar regelmatig evenementen worden georganiseerd zoals salsa-avonden, vintage markten en andere buurtactiviteiten. Voor een goede koffie, heerlijke taarten of een vers belegd broodje kun je terecht bij Tatli, een geliefde plek onder buurtbewoners. Verhip is een sfeervol eetcafé waar locals, studenten en ondernemers samenkomen voor een ontspannen borrel of diner. Voor een culinaire avond kun je genieten bij Restaurant Goud van Herman den Blijker, terwijl Trattoria Sophia bekendstaat om zijn authentieke Italiaanse gerechten en warme sfeer. Lloydkade 727 is het perfecte appartement voor wie luxe, comfort en de dynamiek van de stad zoekt. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de ruimte, rust en stijl van dit prachtige appartement in het hart van het Lloydkwartier!

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (corridorflat)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
434 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3024

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.