Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Lloydkade 733

3024WZ Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 5.969

Galerie de photos

Lloydkade 733 Rotterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer goed onderhouden en modern 3-kamer hoek appartement op de 7e verdieping van de iconische Lloydtoren. De woning kenmerkt zich door de ruime woonkamer van maar liefst 42 m2 en het grote terras van 17 m2. Daarnaast zorgt de hoekligging in het gebouw voor de unieke combinatie van adembenemend uitzicht over de Schiehaven, Rotterdam West, de skyline van Rotterdam en de Maas in beide richtingen. Een unieke kans om te wonen op een plek waar rust, ruimte en stedelijke levendigheid samenkomen. In de onderbouw bevinden zich nog een berging en eigen parkeerplaats. De omgeving: Het Lloydkwartier nadert zijn voltooiing. Ooit een havengebied met loodsen voor voornamelijk specerijen uit de West is het gebied de laatste 2 decennia getransformeerd tot een aantrekkelijk woongebied met een sterk maritiem karakter. De ligging nabij het centrum, de moderne architectuur en de goede voorzieningen zorgen voor een nog steeds groeiende populariteit als woonplek. De stoere kades hebben hun functie als aanlegplaats voor scheepvaart ingeruild voor die van heerlijk groene verblijfplaats aan de Maas. In alle rust trekt de meest uiteenlopende scheepvaart over de Maas aan je voorbij en de bewoners aan de Lloydkade roemen de steeds wisselende Hollandse luchten en spectaculaire zonsondergangen. Voorzieningen: In de wijk vind je een goede basisschool, kinderdagverblijven, sportscholen, het Maas theater en een kookatelier. In de directe omgeving heb je diverse goede restaurants; o.a. Herman den Blijker’s Goud, Trattoria Sophia, De Machinist, Old Scuola en het populaire eetcafé Verhip. Voor je dagelijkse boodschappen is er op loopafstand een grote (AH) supermarkt en op de nabijgelegen Nieuwe Binnenweg kun je terecht voor allerhande toko’s, slagerijen en bakkerijen, traiteurs, koffietentjes en speciaalzaken. Bereikbaarheid: De ring Rotterdam ligt op ca. 10 minuten rijden terwijl je via de Maastunnel in 5 minuten in Rotterdam Zuid bent. Op de fiets ben je in 12 minuten op Rotterdam CS en in het centrum. Tramlijn 8 brengt je in 7 minuten naar de Coolsingel en via metrohalte Coolhaven bereik je in no time alle bekende openbaar vervoerknooppunten in de stad. Indeling: Fraaie entreehal op de begane grond met post boxen, liften en toegang tot de ondergelegen parkeergarage en de bergingen. Op de 7e verdieping bevindt zich de entree van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast en het toilet. De beide slaapkamers, respectievelijk 9 m2 en 14 m2 groot, liggen aan de Schiehaven zijde en kijken vrij uit over de laagbouw van Rotterdam West. Vrij uniek voor een appartement is dat de badkamer aan de gevel ligt en dus een groot raam aan de havenzijde heeft. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en een grote inloopdouche. De woonkamer heeft door de hoekligging veel glas en biedt enerzijds uitzicht over de Maas en anderzijds over de Schiehaven en Rotterdam West. De half open keuken is slim gesitueerd in de hoek van de living en geeft toegang tot een praktische inpandige berging/bijkeuken. Vanuit de woonkamer geeft een brede schuifpui toegang tot het noordwestelijk gelegen terras. Met een praktische diepte van gemiddeld 2,75 meter kun je hier heerlijk dineren of borrelen in de middag- of avondzon. Daarnaast heb je een spectaculair uitzicht over de Maas stroomafwaarts, de Schiehaven en richting de skyline van Rotterdam Centrum. Wonen op de 7e verdieping heeft als voordeel dat je kan genieten van het weidse uitzicht maar toch een prettige connectie hebt met de grond. Zie jij jezelf al wonen in dit comfortabele en stijlvolle appartement, met de rust van het water en de reuring van de stad binnen handbereik? Kom het zelf ervaren – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Welkom thuis! Feiten: Bouwjaar 2010 Eigen grond Woonoppervlakte ca. 98 m2, inhoud ca. 325 m3 Geheel voorzien van dubbele beglazing in aluminium kozijnen Verwarming en warm water middels stadsverwarming Energielabel A Parkeerplaats in de onderbouw, bij de prijs inbegrepen Berging in de onderbouw VVE bijdrage appartement en berging € 236,20 per maand VVE bijdrage parkeerplaats € 41,78 per maand. Oplevering in overleg, kan snel Bijzonderheden: Zeer goed onderhouden hoek appartement met fraai uitzicht over de Maas en over de Schiehaven Luxe badkamer met groot raam Groot terras van maar liefst 17 m2 Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
325 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
19-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3024

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.