Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Lloydkade 733

3024WZ Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 5.969

Fotoalbum

Lloydkade 733 Rotterdam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer goed onderhouden en modern 3-kamer hoek appartement op de 7e verdieping van de iconische Lloydtoren. De woning kenmerkt zich door de ruime woonkamer van maar liefst 42 m2 en het grote terras van 17 m2. Daarnaast zorgt de hoekligging in het gebouw voor de unieke combinatie van adembenemend uitzicht over de Schiehaven, Rotterdam West, de skyline van Rotterdam en de Maas in beide richtingen. Een unieke kans om te wonen op een plek waar rust, ruimte en stedelijke levendigheid samenkomen. In de onderbouw bevinden zich nog een berging en eigen parkeerplaats. De omgeving: Het Lloydkwartier nadert zijn voltooiing. Ooit een havengebied met loodsen voor voornamelijk specerijen uit de West is het gebied de laatste 2 decennia getransformeerd tot een aantrekkelijk woongebied met een sterk maritiem karakter. De ligging nabij het centrum, de moderne architectuur en de goede voorzieningen zorgen voor een nog steeds groeiende populariteit als woonplek. De stoere kades hebben hun functie als aanlegplaats voor scheepvaart ingeruild voor die van heerlijk groene verblijfplaats aan de Maas. In alle rust trekt de meest uiteenlopende scheepvaart over de Maas aan je voorbij en de bewoners aan de Lloydkade roemen de steeds wisselende Hollandse luchten en spectaculaire zonsondergangen. Voorzieningen: In de wijk vind je een goede basisschool, kinderdagverblijven, sportscholen, het Maas theater en een kookatelier. In de directe omgeving heb je diverse goede restaurants; o.a. Herman den Blijker’s Goud, Trattoria Sophia, De Machinist, Old Scuola en het populaire eetcafé Verhip. Voor je dagelijkse boodschappen is er op loopafstand een grote (AH) supermarkt en op de nabijgelegen Nieuwe Binnenweg kun je terecht voor allerhande toko’s, slagerijen en bakkerijen, traiteurs, koffietentjes en speciaalzaken. Bereikbaarheid: De ring Rotterdam ligt op ca. 10 minuten rijden terwijl je via de Maastunnel in 5 minuten in Rotterdam Zuid bent. Op de fiets ben je in 12 minuten op Rotterdam CS en in het centrum. Tramlijn 8 brengt je in 7 minuten naar de Coolsingel en via metrohalte Coolhaven bereik je in no time alle bekende openbaar vervoerknooppunten in de stad. Indeling: Fraaie entreehal op de begane grond met post boxen, liften en toegang tot de ondergelegen parkeergarage en de bergingen. Op de 7e verdieping bevindt zich de entree van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast en het toilet. De beide slaapkamers, respectievelijk 9 m2 en 14 m2 groot, liggen aan de Schiehaven zijde en kijken vrij uit over de laagbouw van Rotterdam West. Vrij uniek voor een appartement is dat de badkamer aan de gevel ligt en dus een groot raam aan de havenzijde heeft. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en een grote inloopdouche. De woonkamer heeft door de hoekligging veel glas en biedt enerzijds uitzicht over de Maas en anderzijds over de Schiehaven en Rotterdam West. De half open keuken is slim gesitueerd in de hoek van de living en geeft toegang tot een praktische inpandige berging/bijkeuken. Vanuit de woonkamer geeft een brede schuifpui toegang tot het noordwestelijk gelegen terras. Met een praktische diepte van gemiddeld 2,75 meter kun je hier heerlijk dineren of borrelen in de middag- of avondzon. Daarnaast heb je een spectaculair uitzicht over de Maas stroomafwaarts, de Schiehaven en richting de skyline van Rotterdam Centrum. Wonen op de 7e verdieping heeft als voordeel dat je kan genieten van het weidse uitzicht maar toch een prettige connectie hebt met de grond. Zie jij jezelf al wonen in dit comfortabele en stijlvolle appartement, met de rust van het water en de reuring van de stad binnen handbereik? Kom het zelf ervaren – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Welkom thuis! Feiten: Bouwjaar 2010 Eigen grond Woonoppervlakte ca. 98 m2, inhoud ca. 325 m3 Geheel voorzien van dubbele beglazing in aluminium kozijnen Verwarming en warm water middels stadsverwarming Energielabel A Parkeerplaats in de onderbouw, bij de prijs inbegrepen Berging in de onderbouw VVE bijdrage appartement en berging € 236,20 per maand VVE bijdrage parkeerplaats € 41,78 per maand. Oplevering in overleg, kan snel Bijzonderheden: Zeer goed onderhouden hoek appartement met fraai uitzicht over de Maas en over de Schiehaven Luxe badkamer met groot raam Groot terras van maar liefst 17 m2 Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
325 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3024

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.