Aller directement au contenu
Logo de Maarten Makelaardij Rotterdam

Loods Bali 116

3024WE Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: @Work Makelaardij

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 6.774

Galerie de photos

Loods Bali 116 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en unieke 4 laagse woning met dakterras en tuin! Laat je verrassen door de prachtige leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur terwijl de indrukwekkende vide op de eerste verdieping zorgt voor een open verbinding en contact met beneden. Op de tweede verdieping geniet je van twee stijlvolle slaapkamers en een badkamer met spa-uitstraling. Terwijl op de bovenste etage de derde slaapkamer zich bevindt met een eigen douche én een zonnig dakterras van 16 m². De groene stadstuin van 28 m² nodigt uit tot lange zomeravonden. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming en -koeling en met een eigen parkeerplek met laadpaal én een privéberging is het woongenot hier helemaal compleet. Het nieuwe Lloydkwartier is een inspirerende stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Het leuke aan deze buurt is dat zakelijk en privé op een aangename manier samengebracht worden. Je vindt er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden en culinaire hotspots. Ook voor een prachtig weids uitzicht is dit the place to be. De buurt is ideaal voor cultuurliefhebbers. Het bruist er van nieuwe en historische architectuur en het nabij gelegen Museumpark is perfect voor ontspanning. Alle stedelijke voorzieningen zijn toegankelijk. Diverse supermarkten, een basisschool, sportfaciliteiten en het Euromastpark bevinden zich vlakbij. Bovendien is de opstapplaats voor de watertaxi vlakbij waardoor je bijvoorbeeld binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte en metrostation). Kortom, wil je wonen nabij het water met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt en wat een ultiem vakantiegevoel in eigen stad betekent!   Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreedt je op de begane grond een indrukwekkende leefruimte met hoge raampartijen. De open keuken vormt hier het kloppend hart van het huis en is werkelijk een lust voor het oog. Uitgevoerd met een royaal kookeiland biedt deze keuken alle ruimte voor culinaire creativiteit en sociale interactie. Het fraaie samenspel van hoogwaardige materialen, denk aan een strak composiet werkblad en elegante greeploze fronten, geven een tijdloze, luxe uitstraling die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. De keuken is onder andere uitgerust met een moderne inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een quooker, een vaatwasser en een combi. Dankzij de slimme indeling en de hoogwaardige afwerking biedt deze keuken niet alleen een prachtige blikvanger, maar ook het ultieme gebruikscomfort.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping wacht een royale woonkamer, verrijkt met een prachtige eikenhouten vloer in Hongaarse punt, een indrukwekkende vide en een plafondhoogte van circa 2,62 meter. Dankzij de vide blijft er bovendien een directe verbinding met de keuken op de begane grond waardoor je eenvoudig contact kan houden met familieleden of gasten beneden. Het vormt de perfecte plek voor ontspannen avonden met familie of vrienden, terwijl de open indeling maximale flexibiliteit biedt voor het creëren van uw ideale interieur.     Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt ruimte aan twee comfortabele slaapkamers met grote raampartijen tot aan de vloer. De badkamer straalt een eigentijdse luxe uit en is voorzien van een royaal ligbad, dubbele wastafel met houten meubel en een inloop douche. Een separate toiletruimte en een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur maken deze verdieping compleet.   Derde verdieping: Op de derde verdieping vind je de ruime derde slaapkamer, ideaal als gastenkamer, werkplek of hobbyruimte. Vanuit deze kamer zie je door het Maasvenster de schepen voorbij varen. Deze verdieping is bovendien voorzien van een stijlvolle eigen sanitaire voorziening met een moderne douche en een wastafel met fraai meubel, waardoor deze etage perfect zelfstandig te gebruiken is voor logés of oudere kinderen. Direct grenzend aan de slaapkamer ligt een royaal en zonnig terras van circa 16 m², waar je in alle rust kan genieten van het uitzicht over de levendige wijk. Hier ervaar je het ultieme buitengevoel terwijl je toch beschut en comfortabel thuis bent.   Tuin: Grenzend aan de leefruimte op de begane grond bevindt zich de tuin van circa 28 m², die zich als een natuurlijk verlengstuk van het interieur presenteert. Dankzij de royale dubbele schuifpui wordt de overgang tussen binnen en buiten op een harmonieuze manier verweven. Je kan hier genieten van lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel met vrienden. Er is genoeg ruimte voor een sfeervol zitgedeelte en groene beplanting zodat je hier een persoonlijke oase kan creëren in het hart van de stad.   Parkeerplaats en berging: In de onderbouw is de eigen berging gelegen. Er is ook een eigen parkeerplaats met laadpaal voor elektrische auto’s.   Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.   Bijzonderheden • Bouwjaar: 2024 • Woonoppervlakte circa 155 m2 • Inhoud circa 570 m3 • Eigen grond • Energielabel A+++ • Verwarming en warm water middels WTW-systeem, vloerverwarming en vloerkoeling, zonnepanelen • Geheel voorzien van dubbele beglazing HR+++ • De Vereniging van Eigenaars is actief, de bijdrage bedraagt € 164,- per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg   Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.   Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!   De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Contenu
570 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Sauvetage
Box
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3024

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.