Aller directement au contenu
Logo de Tweelwonen Rotterdam

Moerkerkestraat 82 A

3081RW Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 240.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 246.650

Prix d'achat /m²: € 4.897

Galerie de photos

Moerkerkestraat 82 A Rotterdam
Photo 18
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Instapklaar benedenappartement met tuin in de levendige Millinxbuurt!** Ben je het eindeloze scrollen op Funda zat? Zoek niet verder, want dit benedenappartement aan de Moerkerkestraat 82-A is alles wat je als starter zoekt. Je hoeft hier werkelijk nergens aan te denken: gewoon je verhuisdozen pakken en intrekken maar. Makkelijker kan het bijna niet. **Modern wonen op een toplocatie** Rotterdam-Zuid is de laatste jaren volop in beweging. In de sfeervolle Millinxbuurt zit je goed voor alles wat het stadsleven aantrekkelijk maakt: winkels op loopafstand, gezellige koffiebarretjes om de hoek en uitstekende OV-verbindingen. En dat alles zonder dat je inlevert op rust – jouw eigen plekje onder de zon, mét voor- en achtertuin! **Strakke afwerking & eigentijdse indeling** Trek je jas uit, zet je schoenen naast de deur en kijk eens rond: het voelt meteen als thuis. Dit appartement is verrassend licht door de grote ramen en slim ingedeeld voor maximaal woongenot. Alles is fris, modern en klaar voor gebruik. De keuken steelt absoluut de show: strakke kastjes, een moderne look en natuurlijk plek voor al je keukengerei. Aansluitend vind je de woonkamer, perfect om vrienden te ontvangen of gewoon lekker te ontspannen na een drukke dag. **Heerlijke tuin, altijd vakantiegevoel** Hoe fijn is het om na werk nog even buiten te kunnen zitten met een drankje? Deze benedenwoning beschikt over een eigen tuin, waar je ’s zomers makkelijk tot laat kunt genieten van de lange avonden. Barbecue aan, hangmat ophangen en relaxen maar. Hier voel je je de koning(in) te rijk. **Handige extra ruimtes** Naast een ruime hoofdslaapkamer van circa 9 m² beschikt het huis ook nog over een tweede (studeer)kamer van ongeveer 7 m². Ideaal om rustig thuis te werken, je sportspullen te stallen of als cosy logeerplek voor vrienden. **Technisch lekker up-to-date** Voor de knutselaars onder ons: berg je gereedschap maar weer op, want deze woning heeft een CV-ketel uit 2021. Comfort en zuinigheid gaan hier hand in hand. De energieprestaties zijn dik in orde – het energielabel A is natuurlijk mooi meegenomen. Wel zo prettig voor je portemonnee én het milieu. **Belangrijke details op een rij** - Instapklaar, dus verhuizen kan direct zonder klussen - Benedenwoning met een eigen tuin, ideaal voor de buitenliefhebber - Moderne keuken, badkamer en toilet - Slaapkamer (9m²) en studeerkamer (7m²) - Recent vernieuwde CV-ketel (2021) - Energielabel A - Vraagprijs: Bieden vanaf €240.000,- - Voor deze woning wordt gebruikgemaakt van een projectnotaris **Kom binnenkijken en laat je verrassen** Heb je zin om deze fijne woning met eigen ogen te zien? Twijfel dan niet en plan snel een bezichtiging. Hier ervaar je de sfeer die je in de foto’s alleen maar kunt vermoeden. Dit superstrakke appartement is ideaal voor starters die écht hun eigen plek willen, zonder te klussen. Wie weet woon jij straks heerlijk in de Millinxbuurt, ben je iedere zaterdag op de markt, en geniet je elke dag van je tuin. Spring in het diepe en grijp deze kans – wie weet ben je binnenkort de trotse eigenaar van Moerkerkestraat 82-A! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 240.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 246.650

2,78%

Annuellement

%

€ 12.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 240.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Contenu
135 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3081

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.