Jump to content
Logo of Tweelwonen Rotterdam

Moerkerkestraat 82 A

3081RW Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 240.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.650

2% transfer tax (€ 4.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 246.650

Purchase price /m²: € 4.897

Photo Gallery

Moerkerkestraat 82 A Rotterdam
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

**Instapklaar benedenappartement met tuin in de levendige Millinxbuurt!** Ben je het eindeloze scrollen op Funda zat? Zoek niet verder, want dit benedenappartement aan de Moerkerkestraat 82-A is alles wat je als starter zoekt. Je hoeft hier werkelijk nergens aan te denken: gewoon je verhuisdozen pakken en intrekken maar. Makkelijker kan het bijna niet. **Modern wonen op een toplocatie** Rotterdam-Zuid is de laatste jaren volop in beweging. In de sfeervolle Millinxbuurt zit je goed voor alles wat het stadsleven aantrekkelijk maakt: winkels op loopafstand, gezellige koffiebarretjes om de hoek en uitstekende OV-verbindingen. En dat alles zonder dat je inlevert op rust – jouw eigen plekje onder de zon, mét voor- en achtertuin! **Strakke afwerking & eigentijdse indeling** Trek je jas uit, zet je schoenen naast de deur en kijk eens rond: het voelt meteen als thuis. Dit appartement is verrassend licht door de grote ramen en slim ingedeeld voor maximaal woongenot. Alles is fris, modern en klaar voor gebruik. De keuken steelt absoluut de show: strakke kastjes, een moderne look en natuurlijk plek voor al je keukengerei. Aansluitend vind je de woonkamer, perfect om vrienden te ontvangen of gewoon lekker te ontspannen na een drukke dag. **Heerlijke tuin, altijd vakantiegevoel** Hoe fijn is het om na werk nog even buiten te kunnen zitten met een drankje? Deze benedenwoning beschikt over een eigen tuin, waar je ’s zomers makkelijk tot laat kunt genieten van de lange avonden. Barbecue aan, hangmat ophangen en relaxen maar. Hier voel je je de koning(in) te rijk. **Handige extra ruimtes** Naast een ruime hoofdslaapkamer van circa 9 m² beschikt het huis ook nog over een tweede (studeer)kamer van ongeveer 7 m². Ideaal om rustig thuis te werken, je sportspullen te stallen of als cosy logeerplek voor vrienden. **Technisch lekker up-to-date** Voor de knutselaars onder ons: berg je gereedschap maar weer op, want deze woning heeft een CV-ketel uit 2021. Comfort en zuinigheid gaan hier hand in hand. De energieprestaties zijn dik in orde – het energielabel A is natuurlijk mooi meegenomen. Wel zo prettig voor je portemonnee én het milieu. **Belangrijke details op een rij** - Instapklaar, dus verhuizen kan direct zonder klussen - Benedenwoning met een eigen tuin, ideaal voor de buitenliefhebber - Moderne keuken, badkamer en toilet - Slaapkamer (9m²) en studeerkamer (7m²) - Recent vernieuwde CV-ketel (2021) - Energielabel A - Vraagprijs: Bieden vanaf €240.000,- - Voor deze woning wordt gebruikgemaakt van een projectnotaris **Kom binnenkijken en laat je verrassen** Heb je zin om deze fijne woning met eigen ogen te zien? Twijfel dan niet en plan snel een bezichtiging. Hier ervaar je de sfeer die je in de foto’s alleen maar kunt vermoeden. Dit superstrakke appartement is ideaal voor starters die écht hun eigen plek willen, zonder te klussen. Wie weet woon jij straks heerlijk in de Millinxbuurt, ben je iedere zaterdag op de markt, en geniet je elke dag van je tuin. Spring in het diepe en grijp deze kans – wie weet ben je binnenkort de trotse eigenaar van Moerkerkestraat 82-A! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 240.000

Cost of copper (estimated): € 6.650

2% transfer tax (€ 4.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 246.650

2,78%

Yearly

%

€ 12.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 240.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
135 m³

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3081

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.