Aller directement au contenu
Logo de Baljon makelaars

Noordsingel 185 C

3035ER Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 6.468

Galerie de photos

Noordsingel 185 C Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In één woord; prachtig! Hier komen twee werelden samen. De rust, ruimte, luxe en comfort van deze prachtige stadse transformatie, gecombineerd met alle stadse voorzieningen om je heen. Door de grote raampartijen heeft deze woning een hele mooie lichtinval en is de Noordsingel onderdeel van je woonplezier. Het panoramische uitzicht vanaf het dakterras is fantastisch. Dit terras, voorzien van elektra en water, is zeer goed bereikbaar waardoor je er optimaal gebruik van zult maken. Genieten met familie & vrienden. Dit is een indrukwekkend geheel. De wijk Het Oude Noorden Het Oude Noorden is zeer centraal gelegen t.o.v. alle wenselijke voorzieningen en zit vol met leuke stadse verrassingen. Straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een heel leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en diverse horeca. De wekelijkse Oogst Markt op het Noordplein is ook een aanwinst voor de wijk. Net als de ontwikkelingen bij de Hofbogen en de foodhall Station Bergweg. Het wandelgebied aan de Rotte en het Kralingse Bos zijn ook op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Rotterdam en het Centraal Station zijn op korte fietsafstand en te voet bereikbaar. Indeling Begane grond Afgesloten portiek met bellentableau, videofoonsysteem, brievenbussen en lift. De parkeerplaats, op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex, is bereikbaar vanuit het centrale entree. Derde verdieping In het ontwerp is er voor gekozen om op deze verdieping de slaapetage te realiseren. De gang met separaat toilet, kast en inpandige berging voorzien van de wasmachineaansluiting, geeft toegang tot de 2 badkamers en de 3 volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is tevens voorzien van een inloopgarderobe. Luxe en comfort. Er is gekozen voor een neutrale luxe afwerking. Vierde verdieping Vanaf deze verdieping zijn de buitenruimtes zeer goed toegankelijk. Vandaar de keuze om hier de verblijfsruimte te realiseren. De luxe stijlvolle woonkeuken met kookeiland, voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, heeft verbinding met het eerste terras. Door de openslaande deuren geven toegang tot dit terras waardoor het volledig onderdeel is van de woonkeuken. Een prachtige terras voor een grote eettafel en een zitje voor een kop koffie in de ochtendzon. De stalen glazen separatie geeft een moderne ensuite. Heel fijn om de woonkeuken te kunnen scheiden van de royale woonkamer. De woonkamer, met een zwevend wandmeubel, is gelegen aan de zijde van de Noordsingel. De grote raampartijen geven een prachtig uitzicht. Buitenruimte De hoeveelheid m²'s buitenruimte is uniek. Het terras, grenzend aan de woonkeuken, geeft tevens toegang tot het dakterras. Dit dakterras is zeer goed toegankelijk en voorzien van elektra en water. Dit is een plek om weg te dromen bij het zien van de skyline van Rotterdam. Kortom; uniek, luxe & comfort en een prachtige verdeling van de ruimtes gelegen aan een charmante singel. Bijzonderheden - Bouwjaar 1971 - duurzaam transformatie 2018/2019 - Eigen grond - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 143 m² - Buitenruimte ca. 70 m² (terras grenzend aan woonetage + dakterras) - Privé parkeerplaats op het afgesloten terrein behorende bij het complex - Fietsenstalling - Stijlvolle grote raampartijen, tevens met Franse balkons - Zeer goed geïsoleerd - Luxe en neutraal afgewerkt - Stijlvolle separatie tussen de woonkamer en de keuken - 3 volwaardige slaapkamers - 2 badkamers - Beschermd stadsgezicht - Zeer actieve VVE, bijdrage ca. € 213,- per maand - Zeer centraal gelegen, ook t.o.v. het Centraal station - In-stap-klaar - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Contenu
479 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
70 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3035

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.