Aller directement au contenu
Logo de VERRA Makelaars

Oostzeedijk 42 A 01

3063BD Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.595 p/m

Prix de location /m²: € 32

Galerie de photos

Oostzeedijk 42 A 01 Rotterdam
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in het prachtige en populaire Kralingen vindt u dit modern gemeubileerde 3-kamer appartement met een riante achtertuin op het zuiden, authentieke ensuite-details en een aparte berging. Locatie: De ligging van dit appartement is werkelijk ongeëvenaard. Binnen enkele minuten lopen bereik je diverse supermarkten en verswinkels voor de dagelijkse boodschappen aan de gezellige Lusthofstraat. Wonen aan de Oostzeedijk betekent dat je het comfort van een rustige basis combineert met de dynamiek van de stad direct om de hoek. De buurt is een paradijs voor horeca en gezelligheid. Voor een uitgebreid diner liggen populaire plekken zoals Restaurant 't Pakhuys, In de Keuken van Floris en de hippe eettentjes aan de Admiraliteitskade binnen handbereik. Voor ontspanning in de natuur sta je binnen tien minuten fietsen bij de Kralingse Plas en het Bos, de ideale plek voor een wandeling of een zomerse picknick. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Het openbaar vervoer (bus en tram) stopt letterlijk voor de deur, en metrostation Oostplein ligt op slechts een paar minuten lopen. Vanaf hier ben je in een mum van tijd op Rotterdam Centraal of de Erasmus Universiteit. Met de auto zijn de snelwegen A16 en A20 via de Maasboulevard snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Je krijgt toegang tot de woning via de eigen entree op de begane grond. Bij binnenkomst tref je een prachtige, karakteristieke hal met een handige inbouwkast voor garderobe en jassen en een apart toilet met fonteintje. Het appartement is opgedeeld in een voor- midden en achter ruimte. In de middenruimte bevindt zich de zeer royale woonkamer welke is voorzien van een fijne hoekbank en televisie met meubel. Deze lichte ruimte biedt direct toegang tot de open keuken wat echt een eye catcher is in het appartement! Deze is voorzien van een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een elektrische kookplaat met inbouw afzuiging. Wat dit appartement echt uniek maakt, is de verbinding met buiten: via de openslaande deuren stap je zo de veranda op, die overloopt in de diepe achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en ademt sfeer dankzij de prachtige, originele ensuite-deuren. Deze ruimte is voorzien van een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede kamer is bereikbaar vanuit de keuken via een glazen deur en is echt alleen geschikt als werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt met een ruimte inloopdouche, mooi wastafelmeubel met ronde spiegel met LED verlichting en handdoekradiator. Daarnaast is er een bergkast met wasmachine en droger en apart toilet bereikbaar vanuit de hal. Voor extra opslag beschikt de woning over een ruime kelder en een aparte externe berging in de tuin. Opmerkingen: De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; Huisdieren zijn niet toegestaan (met uitzondering van hulpdieren); Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden; Waarborgsom bedraagt 1 maand huur; Gemeubileerde staat; Energielabel B van toepassing;

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 2.595 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Appartement

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1
Parquets
1

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
255 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1899
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer
Jardin
Aanwezig (49 m², gelegen op het zuiden)
Sauvetage
Aanwezig
Parkieren
Betaald

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Kabel TV Mechanische ventilatie Toilet Wasruimte

Caractéristiques supplémentaires

  • Kabel TV Mechanische ventilatie Toilet Wasruimte

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3063

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.