Aller directement au contenu
Logo de Rotterdams Vastgoed

Ossenisseweg 59

3086KW Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.646

Galerie de photos

Ossenisseweg 59 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe hoekwoning met eigen parkeerplaats, voor- en achtertuin, cinewall, vloerverwarming en moderne afwerking Ben je op zoek naar een instapklare woning met een luxe uitstraling, praktische indeling en veel buitenruimte en een eigen parkeerplaats? Dan is deze stijlvolle hoekwoning met zowel een voortuin als achtertuin met achterom precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, biedt deze woning uit 2016 alles wat je nodig hebt: Een royale woonkamer met cinewall, een moderne open keuken drie slaapkamers, een volledig afgewerkte zolderverdieping en een verzorgde tuin op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van 113 m², energielabel A en vloerverwarming op de begane grond, is dit een duurzaam en comfortabel thuis voor elke type gezin. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy, veel lichtinval en een prettig thuisgevoel. Indeling: Begane grond: Via de nette voortuin en je eigen parkeerplaats op eigen terrein bereik je de entree van de woning. In de hal tref je de garderobe ruimte, meterkast, trapopgang en een modern toilet met hangend closet, marmerlook betegeling en een fonteintje. Woonkamer: De royale woonkamer is een echte eyecatcher, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtige uitzicht op de tuin met achterom. De ruimte is voorzien van een stijlvolle cinewall, een hoogglans marmerlook tegelvloer en vloerverwarming.De hoogglans tegelvloer geeft een chique uitstraling. De neutrale beige en zandtinten geven een warme en rustige sfeer. Tuin: De woning beschikt over zowel een voortuin als een diepe achtertuin. De woonkamer geeft via een schuifpui toegang tot de diepte achtertuin met achterom, ideaal waar je in allerust kan ontspannen of gezellig kunt barbecueën. Dankzij de schijfpui naar de tuin is het binnen buiten leven optimaal te ervaren, je loopt zo de zonnige en onderhoudsvriendelijke ruime achtertuin in, waar je in alle rust kan ontspannen of gezellig kunt barbecueën. Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, en biedt uitzicht op de voortuin. Deze is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Bosch. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle kamers hebben een prettige lichtinval. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en biedt ruimte voor en groot bed en extra meubilair. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ideaal als werk- of kinderkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt en is momenteel ingericht als walk -in closet, voorzien van een praktische inloopkast. Badkamer: De moderne badkamer ligt aan de voorzijde en is strak afgewerkt met grote grijze wand en vloertegels. Voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche in matzwarte afwerking, met een strakke witte waskom en een bijpassende matzwarte kraan, naast een rond spiegelpaneel met sfeervolle belichting en een zwevend houten wastafelmeubel met witte waskom en een tweede toilet. De ingebouwde douche nis biedt ruimte voor al je verzorgingsproducten. De ruimte is slim ingedeeld en afgewerkt met oog voor detail. Zolder verdieping: Via een vaste trap bereik je de volledig afgewerkte zolderverdieping. Deze ruimte en etage is perfect als extra werkruimte, hobbykamer, speelruimte of opbergzolder. Ook ideaal om desgewenst een vierde slaapkamer te realiseren. Locatie: Deze woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk van Rotterdam, met veel groen en goede voorzieningen in de directe omgeving. Parken, sportvoorzieningen en buurtwinkels maken deze locatie extra aantrekkelijk. Supermarkten, scholen sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Via de uitvalswegen ( A15 en A16 ) ben je snel buiten de stad. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2016 - Hoekwoning- eengezinswoning - Woonoppervlakte ca. 113 m2 - Energielabel A - Eigen parkeerplaats op eigen perceel - VvE aanwezig voor onderhoud bomen en parkeer oprit - Voor- en achtertuin met achterom - Geheel voorzien van dubbel glas - Vloerverwarming aanwezig - Stadverwarming aanwezig Oplevering per direct Deze woning is perfect voor jonge gezinnen starters of iedereen die op zoek is naar een modern en comfortabel thuis met veel buitenruimte. Een woning waar je zó in kunt trekken en die echt aanvoelt als een thuis! Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de rust van deze fijne woning in Rotterdam! Voor de indeling en afmetingen verwijzen we u graag naar de bijgaande plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3086

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.