Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Pascalweg 84

3076JR Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Pascalweg 84 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoogwaardig gerenoveerde, ruime 2-onder-1-kapwoning met garage! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en diepe achtertuin! Deze ruime woning biedt alles wat je zoekt. Aan de voorzijde vind je een royale, bestrate oprit met plaats voor meerdere auto’s. Binnen wordt je verwelkomd door een uitgebouwde woonkamer en een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde XL-living met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een werkkamer op de begane grond, twee badkamers, een kelder en op elke verdieping een toilet. De achtertuin is circa 30 meter diep en biedt volop mogelijkheden. HIGHLIGHTS + Riante oprit met opstelplaatsen voor meerdere auto's. + Garage met roldeur. + Moderne open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. + Achtertuin van ca. 30 meter diep. + Karakteristiek glas-in-lood. INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Via de voordeur betreed je eerst het ruime tochtportaal, gevolgd door de entreehal. Hier vallen direct de prachtige terrazzovloer, de sierlijke trap, glas-in-loodramen en de indrukwekkende plafondhoogte van bijna 3 meter op. Verder vind je in de hal een bergkast met toegang tot de kelder, een half betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Vanuit de hal kom je in de royale, uitgebouwde woonkamer, voorzien van een eikenhouten visgraatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, open keuken, uitgevoerd met zwarte kastdeuren en een marmerlook-aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-zone inductiekookplaat (AEG), afzuigschouw, combi-oven, stoomoven, bordenwarmer (Gaggenau) en een koel-/vriescombinatie. Het spoeleiland is uitgerust met een zwarte gootsteen, luxe thermokraan, twee zeepdispensers, een vaatwasser en veel ruime lades. Bovendien is er een praktische eetbar voor vier personen, ideaal voor een snelle maaltijd of een gezellig ontbijt. Aan de achterzijde van de woning vind je een fraaie uitbouw met grote raampartijen, een lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. De gehele woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en airconditioning, voor extra comfort. Daarnaast is er een lichte werkkamer/study, voorzien van een mooie gietvloer met vloerverwarming, perfect voor thuiswerken of studeren. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer of werkkamer van ca. 8 m² en een ruime slaapkamer van ca. 18 m² met een praktische vaste kastenwand. Aan de achterzijde van de woning ligt de royale hoofdslaapkamer van ca. 17 m², voorzien van een vaste kastenwand, eigen airconditioning en de mogelijkheid voor een privéterras. De speels betegelde badkamer is voorzien van alle comfort, waaronder vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche, losstaand ligbad, inbouwspots en ingebouwde geluidsboxen. TWEEDE VERDIEPING Middels de vaste trap bereik je de overloop van de volledig gerenoveerde tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een fraaie laminaatvloer en charmante houten balken. De tweede badkamer is zowel praktisch als stijlvol en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Het dak van de woning is volledig vernieuwd, goed geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen en vier dakkapellen, waardoor de kamers licht en ruimtelijk zijn. ACHTERTUIN Aan de achterzijde van de woning ligt een indrukwekkende achtertuin van ca. 30 meter diep. De tuin, gelegen op het noordoosten, is fraai aangelegd en beschikt over een royaal terras van ca. 15 m². Dankzij de grote diepte vind je altijd een zonnig plekje, ongeacht het tijdstip van de dag. VOORTUIN De woning beschikt over een voortuin met een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. Ook de garage biedt voldoende ruimte voor een auto. De garage is voorzien van water, ramen, een zijdeur naar de woonkamer en een achterdeur naar de tuin. Hierdoor kun je hem multifunctioneel gebruiken, bijvoorbeeld als aanleunwoning, kantoor aan huis, gastenverblijf of ruimte voor een au pair. OMGEVING Op loopafstand vind je het winkelgebied aan de Spinozaweg, en om de hoek zijn er uitstekende openbaarvervoersverbindingen die je in korte tijd naar Barendrecht of het centrum van Rotterdam brengen. Voor sport en recreatie is er volop keuze: van een rondje golf tot wandelen langs de Oude Maas, de Rhoonse Grienden of in het natuurgebied Carnisse. Daarnaast zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven in de buurt, en rijd je binnen enkele minuten de A15 of A16 op. PLUSPUNTEN - Deze jaren '30 woning is compleet gerenoveerd met respect voor de authentieke details als terrazzovloer en glas-in-loodramen. - 196m2 woonoppervlak. - 5 slaapkamers, een werkkamer en twee badkamers  - Garage met roldeur, elektra en wateraansluiting van ca. 28m2 groot - Oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's - Op elke verdieping is er een toilet aanwezig. - Muren en plafonds strak gestukt en voorzien van inbouwspots en wandverlichting - Het dak van de woning is volledig vernieuwd, goed geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen en vier dakkapellen TECHNISCHE DETAILS - Eigen grond - Woonoppervlakte, 196m2  - Inhoud: 866m3 - Verwarming middels een eigen CV ketel Remeha 2019, warmtepomp en airconditioning - Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd  - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's. - Meterkast vervangen 2023 en uitgebreid ten behoeve van garage - Volledig voorzien van dubbelglas - Niet-Zelfbewoningsclausule van toepassing - Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig - Energielabel is in aanvraag, maar wordt vermoedelijk een A-label. INTERESSE? Dan nodigen we je van harte uit om een bezichtiging in te plannen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je alle overige stukken en voorwaarden digitaal via jouw persoonlijke Move-account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.Oplevering kan snel

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
529 m²
Contenu
866 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2022, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3076

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.