Aller directement au contenu
Logo de Vogelenzang de Jong Makelaars B.V.

Peppelweg 42 B

3052GL Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.569

Galerie de photos

Peppelweg 42 B Rotterdam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en licht 3-kamer hoekappartement (ca. 93 m²) op de eerste verdieping, gelegen in een goed onderhouden complex in Schiebroek. De ligging is ideaal: tegenover park Meidoornweide, direct naast de winkels en met het openbaar vervoer voor de deur. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik. Dankzij de hoekligging is het appartement heerlijk licht en geniet u van extra privacy. De woonkamer sluit aan op de eetkamer en keuken met zijraam, en via de woonkamer bereikt u het afsluitbare balkon waar u beschut van het buitenleven geniet. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een nette badkamer, een bijkeuken en een berging in de onderbouw. Dankzij de lift is het appartement uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen op een rustige, groene locatie in Schiebroek. Ligging: De woning ligt in een rustige en groene straat in het hart van Schiebroek, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Op loopafstand vindt u diverse winkels, gezellige cafés en eetgelegenheden. Het openbaar vervoer ligt tegenover het appartement, bij de halte Peppelweg op de hoek van de Meidoornsingel. Daarnaast liggen het Meidoornweide, Schiebroeksepark en Wilgenplaspark in de directe omgeving. Hier kunt u genieten van rust, natuur en ruimte, terwijl alle gemakken dichtbij zijn. Winkels en voorzieningen: Direct naast de woning vindt u een breed aanbod aan winkels, waaronder Albert Heijn, Hema, Blokker, Etos, Gall & Gall, en diverse bakkers, slagers en delicatessenzaken. Er zijn bovendien gezellige horecazaken en elke vrijdag een levendige weekmarkt met verse producten. De Bergse Dorpsstraat met haar boetiekjes en terrasjes ligt eveneens op korte afstand. In de buurt vindt u meerdere zorgvoorzieningen, zoals huisartsen, apotheken en een gezondheidscentrum. Voor wie graag actief blijft, zijn er volop mogelijkheden, waaronder sportcentrum De Wilgenring en de vele wandelroutes door de parken. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Op de hoek van de Meidoornsingel bevindt zich de halte Peppelweg, met de bushalte van lijn 35 (richting Station Rotterdam Centraal en Schiedam) en de tramhalte van lijn 25 (richting Rotterdam Centraal en Schiebroek). Ook de RandstadRail-stations Melanchtonweg en Meijersplein zijn snel te bereiken. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A13 en A20 op, en Rotterdam The Hague Airport ligt vlakbij Begane grond: Entree, afgesloten portiek met een bellentableau, videobewaking, lift en de brievenbussen. Gelegen in de onderbouw: Eigen berging. 1e Verdieping: Eigen entree naar de woning,  Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk en bevinden zich onder andere het moderne toilet met fontein, een 2e hal met garderobekast, de meterkast en de videofooninstallatie; Lichte woonkamer met aan twee zijden ramen, afsluitbare balkon van (ca 1.82 x 4.60 m); Halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur aangrenzend een eetkamer; Ruime berging/bijkeuken met de opstelling van de cv-combi ketel, en wasmachine aansluiting; Slaapkamer I (ca.4.55 x 3.04 m); Slaapkamer II( ca. 2.60 x 3.05 m); Moderne badkamer met douche en wastafel. Algemeen: Bouwjaar: 1996; Woonoppervlakte: ca. 93 m²; Gebouw gebonden afsluitbaar balkon: ca. 8 m²; Externe bergruimte (berging): ca. 6 m² Inhoud: ca. 285 m³; Energielabel B; Voorzien van dubbel glas; Complex voorzien van lift; Hoekligging met veel privacy en lichtinval; Erfpacht tot  tot 20 december 2045; Verwarming en warm water via C.V.-combiketel; VvE-bijdrage: € 240,68 per maand; Niet-bewoond clausule van toepassing; Oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
285 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3052

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.