Ir directamente al contenido
Logotipo de Vogelenzang de Jong Makelaars B.V.

Peppelweg 42 B

3052GL Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.569

Galería de fotos

Peppelweg 42 B Rotterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht 3-kamer hoekappartement (ca. 93 m²) op de eerste verdieping, gelegen in een goed onderhouden complex in Schiebroek. De ligging is ideaal: tegenover park Meidoornweide, direct naast de winkels en met het openbaar vervoer voor de deur. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik. Dankzij de hoekligging is het appartement heerlijk licht en geniet u van extra privacy. De woonkamer sluit aan op de eetkamer en keuken met zijraam, en via de woonkamer bereikt u het afsluitbare balkon waar u beschut van het buitenleven geniet. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een nette badkamer, een bijkeuken en een berging in de onderbouw. Dankzij de lift is het appartement uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen op een rustige, groene locatie in Schiebroek. Ligging: De woning ligt in een rustige en groene straat in het hart van Schiebroek, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Op loopafstand vindt u diverse winkels, gezellige cafés en eetgelegenheden. Het openbaar vervoer ligt tegenover het appartement, bij de halte Peppelweg op de hoek van de Meidoornsingel. Daarnaast liggen het Meidoornweide, Schiebroeksepark en Wilgenplaspark in de directe omgeving. Hier kunt u genieten van rust, natuur en ruimte, terwijl alle gemakken dichtbij zijn. Winkels en voorzieningen: Direct naast de woning vindt u een breed aanbod aan winkels, waaronder Albert Heijn, Hema, Blokker, Etos, Gall & Gall, en diverse bakkers, slagers en delicatessenzaken. Er zijn bovendien gezellige horecazaken en elke vrijdag een levendige weekmarkt met verse producten. De Bergse Dorpsstraat met haar boetiekjes en terrasjes ligt eveneens op korte afstand. In de buurt vindt u meerdere zorgvoorzieningen, zoals huisartsen, apotheken en een gezondheidscentrum. Voor wie graag actief blijft, zijn er volop mogelijkheden, waaronder sportcentrum De Wilgenring en de vele wandelroutes door de parken. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Op de hoek van de Meidoornsingel bevindt zich de halte Peppelweg, met de bushalte van lijn 35 (richting Station Rotterdam Centraal en Schiedam) en de tramhalte van lijn 25 (richting Rotterdam Centraal en Schiebroek). Ook de RandstadRail-stations Melanchtonweg en Meijersplein zijn snel te bereiken. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A13 en A20 op, en Rotterdam The Hague Airport ligt vlakbij Begane grond: Entree, afgesloten portiek met een bellentableau, videobewaking, lift en de brievenbussen. Gelegen in de onderbouw: Eigen berging. 1e Verdieping: Eigen entree naar de woning,  Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk en bevinden zich onder andere het moderne toilet met fontein, een 2e hal met garderobekast, de meterkast en de videofooninstallatie; Lichte woonkamer met aan twee zijden ramen, afsluitbare balkon van (ca 1.82 x 4.60 m); Halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur aangrenzend een eetkamer; Ruime berging/bijkeuken met de opstelling van de cv-combi ketel, en wasmachine aansluiting; Slaapkamer I (ca.4.55 x 3.04 m); Slaapkamer II( ca. 2.60 x 3.05 m); Moderne badkamer met douche en wastafel. Algemeen: Bouwjaar: 1996; Woonoppervlakte: ca. 93 m²; Gebouw gebonden afsluitbaar balkon: ca. 8 m²; Externe bergruimte (berging): ca. 6 m² Inhoud: ca. 285 m³; Energielabel B; Voorzien van dubbel glas; Complex voorzien van lift; Hoekligging met veel privacy en lichtinval; Erfpacht tot  tot 20 december 2045; Verwarming en warm water via C.V.-combiketel; VvE-bijdrage: € 240,68 per maand; Niet-bewoond clausule van toepassing; Oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
285 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3052

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.