Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Ruigoord 101
3079XP Rotterdam • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Plan uw bezichtiging eenvoudig in via de site van Makelaar André. Ruim appartement in Rotterdam-IJsselmonde, ideaal voor starters, jonge gezinnen en doorstromers Dit ruime voormalige 4-kamer appartement is gelegen aan Ruigoord 101 in de populaire wijk IJsselmonde te Rotterdam. Het betreft een prettige portiekflat uit het bouwjaar 1966. Met energielabel C is deze woning energiezuinig en comfortabel. De woning staat momenteel leeg en kan snel opgeleverd worden. De nette keuken is toegankelijk vanuit de hal en de badkamer is toegankelijk vanuit de keuken. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een balkon op het oosten. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt de mogelijkheid om een extra werkkamer of slaapkamer te creëren. Dit appartement is ideaal voor starters die hun eerste eigen plek zoeken. De ligging in Rotterdam-IJsselmonde biedt vele voordelen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en openbaar vervoersmogelijkheden. Ook de uitvalswegen naar onder andere de A15 en A16 zijn goed bereikbaar. Interesse? Ben jij op zoek naar een ruim appartement met vele mogelijkheden in Rotterdam-IJsselmonde? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden • Kadastraal bekend: a. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning (met loggia) op de derde woonlaag, gelegen te 3079 XP Rotterdam, Ruigoord 101, kadastraal bekend gemeente IJsselmonde, sectie B, complexaanduiding 5914, appartementsindex 18, b. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging in de onderbouw, gelegen te Rotterdam, Ruigoord, kadastraal bekend gemeente IJsselmonde, sectie B, complexaanduiding 5914, appartementsindex 43. • Eigen grond • Bouwjaar: 1966 • Woonoppervlak: 70 m² (inhoud: 221m³) • Balkon 3 m² (op het oosten gelegen) • Berging in de onderbouw zeer ruim 17 m² groot • Goed functionerende VVE welke professioneel wordt beheerd • VVE bijdrage € 167,60 per maand • Verwarming d.m.v. eigen CV-ketel (bouwjaar 2020) • Energielabel C geldig tot 06-10-2030 • Oplevering per direct c.q in overleg • Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. • In de koopovereenkomst zullen we een ouderdomsclausule/asbestclausule toevoegen. • Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Prêt immobilier berekenen
€ 240.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 246.650
2,78%
Annuellement
%
€ 12.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 240.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 70 m²
- Contenu
- 221 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- C
Planification
- Proposé depuis
- 17-06-2025
- Date de vente
- 23-08-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Laan op Zuid 182
3071AA Rotterdam
€ 695.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Iependaal 9
3075WC Rotterdam
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noorderhavenkade 109 C
3039RL Rotterdam
€ 350.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Heemraadssingel 186 A
3021DM Rotterdam
€ 1.350.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Strijdhoefdam 2
3077PT Rotterdam
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brecklenkampstraat 24
3077JR Rotterdam
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 97 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westzeedijk 72 B 03
3016AG Rotterdam
€ 319.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kemperweg 128
3052VM Rotterdam
€ 250.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
