Aller directement au contenu
Logo de Blijdorp Makelaardij

Schiedamse Vesthof 13 C

3012BJ Rotterdam • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Schiedamse Vesthof 13 C Rotterdam
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Achter een fraaie monumentale gevel bevindt zich dit ruime en lichte appartement op de tweede verdieping, met een keurige afwerking, een fijn balkon, een extra kamer op de vierde verdieping én een privéberging in de kelder. Een woning die direct een gevoel van ruimte en comfort geeft, met heel veel lichtinval en een prachtige massief eikenhouten vloer als stijlvolle basis. De ligging is werkelijk uitstekend! Midden in het dynamische centrum van Rotterdam, aan het rustige deel van Witte de Withstraat die bekend staat om zijn trendy restaurants, cafés en kunstgalerieën. Van de trendy cafés en restaurants tot de iconische hotspots zoals het Museumpark, de Kunsthal en Depot Boijmans Van Beuningen: u wandelt er zo naartoe. Dichtbij bevinden zich ook de Coolsingel en de Lijnbaan. Alle stadse voorzieningen zijn binnen handbereik. Ook de Erasmusbrug en de Maasboulevard liggen om de hoek, wat zorgt voor een prachtige omgeving om te wandelen of te sporten. Openbaar vervoer op 2 minuten wandelen en uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier bereikt u zowel de bergingen in de kelder als de woonverdiepingen via het nette trappenhuis. Tweede verdieping Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht en ruimtelijk de woning is. De hal staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamer, het separate toilet en de badkamer. Daarnaast is er een praktische, ruime kast met meterkast en voldoende plek voor jassen en schoenen. De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht en beschikt over een sfeervolle open haard. Dankzij de roomdivider is de ruimte op speelse wijze verdeeld in een woon- en werkgedeelte. Het is ook mogelijk om hier een extra slaapkamer te creëren. Via de deur aan de achterzijde bereikt u het balkon op het noordwesten, een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in 2022 vernieuwd. De moderne witte keukenkasten combineren fraai met het donkere werkblad en sluiten perfect aan bij de zwarte kozijnen met slank profiel, wat de woning een subtiele industriële uitstraling geeft. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Ook de wasmachineaansluiting is hier gesitueerd. De slaapkamer, gelegen aan de rustige en stille achterzijde en heeft een goed formaat voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra licht en ventilatiemogelijkheden. Ook is er vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld met grote witte wandtegels en beschikt over een ligbad en een wastafel met spiegel. Vierde verdieping Via het trappenhuis bereikt u het gezamenlijke dakterras, een extra buitenruimte voor bewoners van het complex. Daarnaast beschikt het appartement over een extra kamer op deze verdieping. Ideaal als berging, hobbyruimte of zelfs als extra slaapkamer. Kortom: een charmant en licht appartement met karakter, moderne voorzieningen en verrassend veel extra ruimte, gelegen achter een prachtige monumentale gevel. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren! Afmetingen Totale woonoppervlakte ca. 65 m² Balkon ca. 4 m² Berging in de onderbouw en zolderkamer ca. 20 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1951, gemeentelijk monument, energielabel C, dubbel glas aan de voorzijde, schilderwerkzaamheden achterzijde (2025), verwarming en warm water middels stadsverwarming, actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 306,20. Oplevering in overleg. Bezichtigingafspraak Maak direct een afspraak om dit prachtige appartement op een fantastische locatie in het centrum van Rotterdam te bezichtigen! * De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
224 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3012

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.