Ir directamente al contenido
Logotipo de Blijdorp Makelaardij

Witte de Withstraat 13 B

3012BK Rotterdam • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Witte de Withstraat 13 B Rotterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Achter een fraaie monumentale gevel bevindt zich dit ruime en lichte appartement op de tweede verdieping, met een keurige afwerking, een fijn balkon, een extra kamer op de vierde verdieping én een privéberging in de kelder. Een woning die direct een gevoel van ruimte en comfort geeft, met heel veel lichtinval en een prachtige massief eikenhouten vloer als stijlvolle basis. De ligging is werkelijk uitstekend! Midden in het dynamische centrum van Rotterdam, aan het rustige deel van Witte de Withstraat die bekend staat om zijn trendy restaurants, cafés en kunstgalerieën. Van de trendy cafés en restaurants tot de iconische hotspots zoals het Museumpark, de Kunsthal en Depot Boijmans Van Beuningen: u wandelt er zo naartoe. Dichtbij bevinden zich ook de Coolsingel en de Lijnbaan. Alle stadse voorzieningen zijn binnen handbereik. Ook de Erasmusbrug en de Maasboulevard liggen om de hoek, wat zorgt voor een prachtige omgeving om te wandelen of te sporten. Openbaar vervoer op 2 minuten wandelen en uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier bereikt u zowel de bergingen in de kelder als de woonverdiepingen via het nette trappenhuis. Tweede verdieping Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht en ruimtelijk de woning is. De hal staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamer, het separate toilet en de badkamer. Daarnaast is er een praktische, ruime kast met meterkast en voldoende plek voor jassen en schoenen. De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht en beschikt over een sfeervolle open haard. Dankzij de roomdivider is de ruimte op speelse wijze verdeeld in een woon- en werkgedeelte. Het is ook mogelijk om hier een extra slaapkamer te creëren. Via de deur aan de achterzijde bereikt u het balkon op het noordwesten, een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in 2022 vernieuwd. De moderne witte keukenkasten combineren fraai met het donkere werkblad en sluiten perfect aan bij de zwarte kozijnen met slank profiel, wat de woning een subtiele industriële uitstraling geeft. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Ook de wasmachineaansluiting is hier gesitueerd. De slaapkamer, gelegen aan de rustige en stille achterzijde en heeft een goed formaat voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra licht en ventilatiemogelijkheden. Ook is er vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld met grote witte wandtegels en beschikt over een ligbad en een wastafel met spiegel. Vierde verdieping Via het trappenhuis bereikt u het gezamenlijke dakterras, een extra buitenruimte voor bewoners van het complex. Daarnaast beschikt het appartement over een extra kamer op deze verdieping. Ideaal als berging, hobbyruimte of zelfs als extra slaapkamer. Kortom: een charmant en licht appartement met karakter, moderne voorzieningen en verrassend veel extra ruimte, gelegen achter een prachtige monumentale gevel. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren! Afmetingen Totale woonoppervlakte ca. 65 m² Balkon ca. 4 m² Berging in de onderbouw en zolderkamer ca. 20 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1951, gemeentelijk monument, energielabel C, dubbel glas aan de voorzijde, schilderwerkzaamheden achterzijde (2025), verwarming en warm water middels stadsverwarming, actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 306,20. Oplevering in overleg. Bezichtigingafspraak Maak direct een afspraak om dit prachtige appartement op een fantastische locatie in het centrum van Rotterdam te bezichtigen! * De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
224 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3012

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.