Aller directement au contenu
Logo de Voorberg NVM Makelaars

Schieweg 212 C 03

3038BN Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 5.240

Galerie de photos

Schieweg 212 C 03 Rotterdam
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geen zin om te klussen? Heerlijke 3-kamer benedenwoning met een tuin op het westen. Welkom aan de Schieweg 212 A: een verrassend ruime en charmante benedenwoning met een fijne tuin én souterrain, gelegen in een karakteristiek jaren ’30 pand. De woning is instapklaar, voorzien van een nette vloer, strakke wanden en een stijlvolle afwerking, waardoor je direct een warm thuisgevoel ervaart zodra je binnenstapt. Locatie: De woning is gelegen in de levendige en goed bereikbare wijk Bergpolder, aan de rand van het populaire Blijdorp in Rotterdam. Deze karakteristieke stadswijk staat bekend om de mix van jaren ’30-architectuur, brede lanen en een centrale ligging die perfect aansluit op het stadsleven. Alle dagelijkse voorzieningen vind je hier binnen handbereik. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, evenals gezellige buurtwinkels, bakkerijen, koffietentjes en afhaaladresjes. Voor een groter aanbod aan winkels en horeca zit je binnen een paar minuten in het centrum van Rotterdam. Ook scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd in de buurt, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor jong en oud. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes bevinden zich vrijwel om de hoek en Station Rotterdam Centraal ligt op slechts enkele minuten fietsen. Met de auto ben je via de Schieweg, A20 en A13 zo op weg richting Den Haag, Utrecht of Breda. En wil je even de stad uit? Dan wandel of fiets je zó naar het Vroesenpark of de Rotte voor een stukje ontspanning in het groen. Kortom: een ideale plek voor wie centraal en comfortabel wil wonen, zonder in te leveren op rust of bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal op de begane grond, waar je direct toegang hebt tot de ruime en lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de open doorgang naar de keuken, die is uitgevoerd in een moderne stijl met blauwe fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je via een trap naar beneden naar de achtertuin. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime slaap/studeerkamer aan de straatzijde, nu in gebruik als kinderkamer maar ook perfect als thuiswerkplek. De moderne badkamer is centraal gelegen in de woning en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet. Via de trap in de hal bereik je het souterrain. Hier bevindt zich een royale slaapkamer van ca. 20 m² met een plafondhoogte van 1,85 meter, voorzien van natuurlijk daglicht en vaste kasten. Naast de slaapkamer is er een praktische inpandige berging te vinden, ideaal voor extra opslag. Tevens bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine en droger zich in het souterrain. Tuin: Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de verrassend ruime en sfeervol ingerichte achtertuin. De tuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, maar toch omgeven door groen dankzij de houten schuttingen met klimplanten en de beplanting. Er is volop plek voor een grote eettafel en een loungeset, waardoor je hier met gemak de hele dag kunt genieten van het buitenleven of wilt ontspannen in de zon. De houten berging achterin de tuin biedt extra opbergruimte voor fietsen of tuingereedschap. Dankzij de beschutte ligging voelt de tuin als een verlengstuk van je woonkamer, een heerlijke plek midden in de stad. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Benedenwoning met tuin en souterrain; - Twee slaapkamers, waarvan één zeer royaal; - Moderne keuken en badkamer; - Nette visgraat laminaatvloer en strak gestuukte wanden; - Inpandige berging in het souterrain en houten berging in de tuin; - Bouwjaar 1933; - Energielabel D; - Actieve VvE, bijdrage circa € 76,67 per maand; - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Biedlogboek Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
277 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en geen spouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3038

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.