Direct naar de inhoud
Logo van Voorberg NVM Makelaars

Schieweg 212 C 03

3038BN Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.240

Fotogalerij

Schieweg 212 C 03 Rotterdam
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geen zin om te klussen? Heerlijke 3-kamer benedenwoning met een tuin op het westen. Welkom aan de Schieweg 212 A: een verrassend ruime en charmante benedenwoning met een fijne tuin én souterrain, gelegen in een karakteristiek jaren ’30 pand. De woning is instapklaar, voorzien van een nette vloer, strakke wanden en een stijlvolle afwerking, waardoor je direct een warm thuisgevoel ervaart zodra je binnenstapt. Locatie: De woning is gelegen in de levendige en goed bereikbare wijk Bergpolder, aan de rand van het populaire Blijdorp in Rotterdam. Deze karakteristieke stadswijk staat bekend om de mix van jaren ’30-architectuur, brede lanen en een centrale ligging die perfect aansluit op het stadsleven. Alle dagelijkse voorzieningen vind je hier binnen handbereik. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, evenals gezellige buurtwinkels, bakkerijen, koffietentjes en afhaaladresjes. Voor een groter aanbod aan winkels en horeca zit je binnen een paar minuten in het centrum van Rotterdam. Ook scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd in de buurt, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor jong en oud. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes bevinden zich vrijwel om de hoek en Station Rotterdam Centraal ligt op slechts enkele minuten fietsen. Met de auto ben je via de Schieweg, A20 en A13 zo op weg richting Den Haag, Utrecht of Breda. En wil je even de stad uit? Dan wandel of fiets je zó naar het Vroesenpark of de Rotte voor een stukje ontspanning in het groen. Kortom: een ideale plek voor wie centraal en comfortabel wil wonen, zonder in te leveren op rust of bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal op de begane grond, waar je direct toegang hebt tot de ruime en lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de open doorgang naar de keuken, die is uitgevoerd in een moderne stijl met blauwe fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je via een trap naar beneden naar de achtertuin. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime slaap/studeerkamer aan de straatzijde, nu in gebruik als kinderkamer maar ook perfect als thuiswerkplek. De moderne badkamer is centraal gelegen in de woning en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet. Via de trap in de hal bereik je het souterrain. Hier bevindt zich een royale slaapkamer van ca. 20 m² met een plafondhoogte van 1,85 meter, voorzien van natuurlijk daglicht en vaste kasten. Naast de slaapkamer is er een praktische inpandige berging te vinden, ideaal voor extra opslag. Tevens bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine en droger zich in het souterrain. Tuin: Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de verrassend ruime en sfeervol ingerichte achtertuin. De tuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, maar toch omgeven door groen dankzij de houten schuttingen met klimplanten en de beplanting. Er is volop plek voor een grote eettafel en een loungeset, waardoor je hier met gemak de hele dag kunt genieten van het buitenleven of wilt ontspannen in de zon. De houten berging achterin de tuin biedt extra opbergruimte voor fietsen of tuingereedschap. Dankzij de beschutte ligging voelt de tuin als een verlengstuk van je woonkamer, een heerlijke plek midden in de stad. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Benedenwoning met tuin en souterrain; - Twee slaapkamers, waarvan één zeer royaal; - Moderne keuken en badkamer; - Nette visgraat laminaatvloer en strak gestuukte wanden; - Inpandige berging in het souterrain en houten berging in de tuin; - Bouwjaar 1933; - Energielabel D; - Actieve VvE, bijdrage circa € 76,67 per maand; - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Biedlogboek Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
277 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en geen spouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3038

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.