Aller directement au contenu
Logo de Blijdorp Makelaardij

Schieweg 231 B BG

3038AW Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.439

Galerie de photos

Schieweg 231 B BG Rotterdam
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ervaar het ultieme vakantiegevoel in de stad met dit sfeervolle 4-kamer bovenhuis met 2 balkons en een prachtig dakterras. De woning is keurig onderhouden en heeft een luxe badkamer en een luxe keuken, wat ervoor zorgt dat, in combinatie met de moderne afwerking, je in dit instapklare appartement verzekerd bent van optimaal wooncomfort en veel woonplezier. De woning is compleet gerenoveerd met het gebruik van luxe materialen. Energielabel C. Blijdorp is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Om de hoek bevinden zich diverse leuke eetcafés, winkels en een supermarkt voor dagelijkse boodschappen. Op een zonnige dag is het ideaal vertoeven in het gezellige Vroesenpark, of ga je voor een frisse duik naar het Van Maanenbad. Met het Centraal Station, tram en metro Blijdorp op loopafstand is de woning uitstekend bereikbaar met het OV en ook met de auto zit je vrijwel direct op de snelweg in de richting van Den Haag/Amsterdam en Utrecht. Indeling Begane grond Voordeur tot gemeenschappelijke trapopgang naar de voordeur. Tweede verdieping Bij binnenkomst in de hal is direct te zien wat een mooi afgewerkte woning dit is. De hal biedt toegang tot het ruime luxe toilet plus bidetkraan, de zijkamer en de woonkamer. De woonkamer is bereikbaar via de grote stalen deur die is voorzien van veel glas. Wat een prachtige entree! Wat direct opvalt bij binnenkomst in de woonkamer is dat het licht je tegemoet komt. Aan zowel de voor- als achterzijde is er veel glas wat zorgt voor veel daglichttoetreding. Het vele licht in combinatie met de mooie eikenhout-look vloer, inbouwspots en strak stucwerk geven de woning een fijne sfeer. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd op een grote kastanjeboom en de openslaande deuren bieden toegang tot het balkon dat op het noordoosten gelegen is. Een fijne plek om te kunnen genieten van het buiten zijn. De open keuken is aan de voorzijde gelegen. De luxe, prachtige keuken is in het wit uitgevoerd met een zwart natuurstenen keukenblad en is voorzien van alle luxe. De keuken beschikt over een wandopstelling met wastafel en een roestbruine afwerking. Daarnaast is er een kookeiland met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat en erboven een op maat gemaakt sterk afzuigsysteem met wijnrek. De zwarte kozijnen zorgen voor een luxe uitstraling wat mooi aansluit op het donkere aanrechtblad. Door de diepte van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. Fantastisch voor lang tafelen aan een tafel vol vrienden. Aan de achterzijde is er een kamer die qua afmetingen uitermate geschikt is als werk-studeerkamer. De kamer heeft dezelfde nette afwerking als de woonkamer met de mooie vloer en strakke wanden en plafonds. Vierde verdieping Via de trap komt u op de vierde verdieping waar u twee kamers, een badkamer en een toilet tot uw beschikking heeft. Verder bevindt zich hier een vaste trap met toegang tot het prachtig aangelegde dakterras. Waar je de hele dag zon hebt. Het terras is afgewerkt met tropische hardhouten planken uit Brazilië gepaard met beloopbaar glas, wat zorgt voor een prachtige doorkijk naar de woning en lichtinval. Aan de zijkanten van het dakterras zijn houten plantenbakken verwerkt in de afscheiding tussen de buren. Ook zijn er hoogwaardige Philips Hue smart lampen geplaatst die behalve hele sfeervolle avonden ook vanuit de badkamer en douche samen met de planten goed te zien zijn. Vanuit de hoofdslaapkamer heb je grotendeels vrij zicht en zodoende veel privacy. De kamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed. De wanden zijn strak afgewerkt en de achterwand is bekleed met stijlvolle akoestische houten panelen. Voor het bed staat een sfeervolle, zuinige elektrische haard die de kamer kan verhitten. De kleinere kamer is in gebruik als inloopkast en beschikt over een koelkast met vriesvak. De luxe badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche plus een ingebouwde zitbank, en een breed wastafelmeubel met wastafel. De badkamer is afgewerkt met verschillende wandafwerkingen, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Een badkamer met een echte spa-beleving! Het mooie lichtinval komt vanuit het grote (beloopbare) dakraam. Afmetingen Tweede verdieping ca. 62 m² Vierde verdieping ca. 29 m² Totaal woonoppervlakte ca. 91 m² Dakterras ca. 25 m² Balkon tweede verdieping ca. 4 m² Balkon vierde verdieping ca. 4 m² Bijzonderheden - Bouwjaar 1933 - Volledige eigendom - Dakterras met vaste trap - Dakbedekking vernieuwd (2024) voor plaatsen dakterras - De woning is gelegen in gebied dat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht - Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas) - Smart home(95% van de verlichting met app of spraak aanstuurbaar) - Complete woning renovatie (voor en na foto’s aanwezig) - Vaste Internetverbinding in alle kamers behalve de inloopkast - Dakterras met Philips Hue verlicht - Koud water en stroomaansluiting dakterras - Beloopbaar Glas dakterras - Elektrische haard met verwarming in woonkamer en slaapkamer - Elektra en meterkast geheel vernieuwd - Nieuwe keuken, badkamer, vloeren, leidingwerk - Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha Avanta28c, 2008) - Actieve VvE, bijdrage €123,76 - Oplevering in overleg Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om dit sfeervolle 4-kamer bovenhuis met 2 balkons en een prachtig dakterras in de gewilde wijk Blijdorp te bezichtigen! * De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
286 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
16-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3038

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.